포항 근린주택경매 경북 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1 근린주택매매임대<2022타경3517>

 

 

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감정가 4,094,562,310원인 경북 포항시 남구에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,866,194,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 포항지원 2022타경3517이며 입찰일은 2023.10.30(월) 10:00입니다.

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1
입찰기일	2023.10.30(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경3517	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	4,094,562,310원	최저입찰가	(70%) 2,866,194,000원	입찰보증금	(10%) 286,619,400원
물건종류	근린주택	건물면적	1,241.59㎡(375.58평)	토지면적	1,337.00㎡(404.44평)

사건번호 : 2022 타경 3517 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용덕리 397-1	대	1330 ㎡ (402.33평)
	용덕리 397-16	도로	7 ㎡ (2.12평)
건물	충무로 27	1층 근린생활시설	794.93 ㎡ (240.47평)
	충무로 27	2층 근린생활시설	154.58 ㎡ (46.76평)
	충무로 27	3층 주택	154.58 ㎡ (46.76평)
제시외건물	용덕리 397-1	창고	73 ㎡ (22.08평)
	용덕리 397-1	사무실	20.4 ㎡ (6.17평)
	용덕리 397-1	가추	28.5 ㎡ (8.62평)
	용덕리 397-1	창고	9.6 ㎡ (2.90평)
	용덕리 397-1	가추	6.0 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 소재 "해병부대서문" 서측 인근에 위치하며, 대로변 상업시설, 후면 주택 및 아파트등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며 전반적인 교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호 (1) : 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 대(주상용)로 이용중 임.
기호 (2) : 등고평탄한 삼각형에 가까운 토지로 도로로 이용중 임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 30M, 서측 폭 약 6M, 북측 폭 약 5M-6M의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭30M-35M)(접합), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.
기호 (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철골조 및 철근콘크리트조 그라스울판넬 및 슬라브지붕 3층 건물로,외 벽 : 화강석 돌붙임 및 적벽돌 치장쌓기 등내 벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감바 닥 : 인조석 타일, 바닥재, 타일마감 등창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 1층 : 소매점 및 근린생활시설2층 : 근린생활시설3층 : 주택 [설비내역] 급배수시설, 위생설비, 3층 주택부분 난방설비 구비됨.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2019년6월12일	근저당권	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2019년10월17일	근저당권	방OO	240,000,000원	소멸
4	2021년2월8일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,965,138원	소멸
5	2021년2월17일	가압류	(OOOOOOOO	4,686,764원	소멸
6	2021년3월26일	가압류	신OOOOOOO	10,988,965원	소멸
7	2021년3월31일	가압류	(OOOOOO	77,924,923원	소멸
8	2021년4월2일	근저당권	이OO	50,000,000원	소멸
9	2021년4월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년4월5일	압류	국		소멸
11	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
12	2021년4월12일	가압류	하OOOOOO	27,462,325원	소멸
13	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	1,018,000,000원	소멸
14	2021년4월14일	가압류	해OOOOOOOOO	3,643,988원	소멸
15	2021년4월21일	압류	국		소멸
16	2021년4월22일	가압류	서OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
17	2021년4월28일	가압류	(OOOOOOO	32,336,150원	소멸
18	2021년11월30일	압류	포OO		소멸
19	2022년3월15일	가압류	서OOOOOOOO	5,000,000원	소멸
20	2022년12월15일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2019년6월12일	근저당권	(OOOOOO	3,600,000,000원	소멸기준
3	2019년10월17일	근저당권	방OO	240,000,000원	소멸
4	2021년2월8일	가압류	(OOOOOOOOOO	5,965,138원	소멸
5	2021년2월17일	가압류	(OOOOOOOO	4,686,764원	소멸
6	2021년3월26일	가압류	신OOOOOOO	10,988,965원	소멸
7	2021년3월31일	가압류	(OOOOOO	77,924,923원	소멸
8	2021년4월2일	근저당권	이OO	50,000,000원	소멸
9	2021년4월2일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년4월5일	압류	국		소멸
11	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	19,000,000원	소멸
12	2021년4월12일	가압류	하OOOOOO	27,462,325원	소멸
13	2021년4월12일	가압류	신OOOOO	1,018,000,000원	소멸
14	2021년4월14일	가압류	해OOOOOOOOO	3,643,988원	소멸
15	2021년4월21일	압류	국		소멸
16	2021년4월22일	가압류	서OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
17	2021년4월28일	가압류	(OOOOOOO	32,336,150원	소멸
18	2021년11월30일	압류	포OO		소멸
19	2022년3월15일	가압류	서OOOOOOOO	5,000,000원	소멸
20	2022년12월15일	임의경매	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
21	2023년3월14일	임차권설정	이OO	50,000,000원	소멸

사건번호 : 2022 타경 3517 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2022타경3517 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 4,094,562,310원 / 최저입찰가 2,866,194,000원

이 물건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 397-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 3517입니다.

감정가는 4,094,562,310원 입니다만, 최저입찰가는 2,866,194,000원입니다.

사건번호 #2022타경3517 입니다.

입찰보증금은 (10%) 286,619,400원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #남구경매 오천읍 용덕리 397-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,737,678,400원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경3517 사건은 10월 30일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.10.30(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 근린주택경매] 포항시 남구 오천읍 용덕리 경매 #2022타경3517

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