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| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 상당로69번길 5 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.15(수) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경2957 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정평가액 | 5,731,150,800원 | 최저입찰가 | (80%) 4,584,921,000원 | 입찰보증금 | (10%) 458,492,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 824.16㎡(249.31평) | 토지면적 | 499.20㎡(151.01평) |
사건번호 : 2023 타경 2957 (청주지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
북문로1가 28 | 대 | 499.2 ㎡ (151.01평) |
| 건물 |
상당로69번길 5 | 1층 근린생활시설 | 366.5 ㎡ (110.87평) |
| 상당로69번길 5 | 2층 근린생활시설 | 281.27 ㎡ (85.08평) | |
| 상당로69번길 5 | 3층 근린생활시설 | 176.39 ㎡ (53.36평) |
[교통상황] 제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 매우 편리한 지역임.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북측으로 폭 약 15m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 경관지구(원도심경관지구, 역사문화지구(기준높이:17m(평지붕),21m(경사지붕)), 시가지경광지구, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 최고높이 17m(평지붕), 21m(경사지붕)), 지구단위계획구역(청주 읍성지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2구역)＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -- [건물구조] 철근콘크리트 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 기타(판넬)지붕 3층 건물로,- 외벽 : 노출콘크리트 및 판넬, 적벽돌 치장쌓기 등 마감,- 내벽 : 노출콘크리트 및 인테리어 등 마감,- 바닥 : 인조석 깔기 등 마감,- 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.
[이용상태] 근린생활시설로서,- 1층 : 소매점(BLACKYAK), 일반음식점(오월),- 2층 : 소매점(BLACKYAK), 소매점(휴게실), 창고,- 3층 : 소매점(사무실) 등으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 공부상 대상 건물은 "북문로1가 28, 41-7" 지상이나, 실제는 "북문로1가 28" 단일 지상임.
[참고사항] 임대 관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 홍OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월7일 | 근저당권 | 청OOOOOOOOO | 5,050,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년3월20일 | 근저당권 | 이OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년5월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 271,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년5월16일 | 임의경매 | 청OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년5월30일 | 가압류 | 수OOO | 99,901,446원 | 소멸 |
| 7 | 2023년6월7일 | 가압류 | 김OOOOOO | 30,429,146원 | 소멸 |
| 8 | 2023년7월21일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 194,157,288원 | 소멸 |
| 9 | 2023년7월24일 | 가압류 | 청OOOOOOOOO | 21,469,953원 | 소멸 |
| 10 | 2023년7월31일 | 가압류 | (OOOOOO | 94,621,264원 | 소멸 |
| 11 | 2023년8월1일 | 가압류 | 중OOOOO | 63,214,895원 | 소멸 |
| 12 | 2023년9월12일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 30,556,392원 | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 2957 (청주지방법원)
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