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입찰일은 2023.11.06(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 413,431,437원 입니다.
★ 위치 : 강원도 동해시 천곡동 930
★ 유형 : 근린시설
★ 사건번호 : 2023 타경 216
★ 집행법원 : 춘천지방법원 강릉지원 경매4계
| 소재지 | 강원도 동해시 천곡동 930 | ||||
| 입찰기일 | 2023.11.06(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경216 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 강릉지원 |
| 감정평가액 | 4,134,314,370원 | 최저입찰가 | (100%) 4,134,314,370원 | 입찰보증금 | (10%) 413,431,437원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 4,114.79㎡(1,244.72평) | 토지면적 | 2,024.80㎡(612.50평) |
사건번호 : 2023 타경 216 (춘천지방법원 강릉지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
천곡동 930 | 대 | 1012.2 ㎡ (306.19평) |
| 천곡동 931 | 대 | 1012.6 ㎡ (306.31평) | |
| 건물 |
천곡동 930 | 1층 근린생활시설 | 850.26 ㎡ (257.20평) |
| 천곡동 930 | 2층 근린생활시설 | 1763.20 ㎡ (533.37평) | |
| 천곡동 930 | 3층 근린생활시설 | 765.46 ㎡ (231.55평) | |
| 천곡동 930 | 4층 근린생활시설 | 543.28 ㎡ (164.34평) | |
| 천곡동 930 | 5층 근린생활시설 | 192.59 ㎡ (58.26평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 가장형 완경사지로서 현황 "상업용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 포장된 소로한면에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-54)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-21)(30m)＜건축법＞.
■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-54)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-21)(30m)＜건축법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 공부면적에 의함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 평스라브 및 경사스라브지붕 지상 5층 건물로서, 외 벽 : 인조석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 세멘몰탈, 대리석, 타일 등 마감 창 호 : 하이 및 칼라샷시 단창임.
[이용상태] 종전 예식장 등으로 이용중이던 건물로서 내부 공사중 중단된 상태의 공실임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비, 소방설비, E·V설비 등 되어 있으나 작동 여부는 불분명함.
[부합물/종물] 의견란 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조.
[공부와의 차이] 공부면적에 의함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년9월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,800,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년6월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2023년1월13일 | 가처분 | 신OOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2023년3월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 216 (춘천지방법원 강릉지원)
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강원도 동해시 천곡동 930에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경216
춘천지방법원 강릉지원에서 경매 진행
감정가격 4,134,314,370원,최저입찰가 4,134,314,370원
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