(2회유찰)경북구미공장경매/ 구미시 1공단로7길 25 (공단동,에스에스씨피(주)구미공장에이동)2023타경10268

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경북 구미시 1공단로7길 25에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2023.11.15(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경상북도 구미시 1공단로7길 25 (공단동,에스에스씨피(주)구미공장에이동)
입찰기일	2023.11.15(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경10268	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 김천지원
감정평가액	8,244,842,550원	최저입찰가	(49%) 4,039,973,000원	입찰보증금	(10%) 403,997,300원
물건종류	공장	건물면적	9,420.33㎡(2,849.65평)	토지면적	7,987.00㎡(2,416.07평)

사건번호 : 2023 타경 10268 (대구지방법원 김천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	공단동 230	공장용지	7987 ㎡ (2,416.07평)
건물	1공단로7길 25	1층 일반공장	3129.01 ㎡ (946.53평)
	1공단로7길 25	2층 일반공장	2908.94 ㎡ (879.95평)
	1공단로7길 25	3층 일반공장	1087.66 ㎡ (329.02평)
	1공단로7길 25	4층 일반공장	68.82 ㎡ (20.82평)
	1공단로7길 25	1층 위험물저장소	90 ㎡ (27.23평)
	1공단로7길 25	단층 부속창고	27.65 ㎡ (8.36평)
	1공단로7길 25	1층 일반공장	720 ㎡ (217.80평)
	1공단로7길 25	2층 일반공장	479.4 ㎡ (145.02평)
	1공단로7길 25	1층 일반공장	514.8 ㎡ (155.73평)
	1공단로7길 25	2층 일반공장	239.85 ㎡ (72.55평)
제시외건물	공단동 230	창고	88 ㎡ (26.62평)
	공단동 230	창고	58.3 ㎡ (17.64평)
	공단동 230	기계실	1.2 ㎡ (0.36평)
	공단동 230	기계실	6.7 ㎡ (2.03평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 "순청향구미병원" 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 구미국가산업1단지내 공장지대로 각종 규모의 공장으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
2) 토지의 상황=1)형태 및 이용상황: 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 공업용 건부지임.
2)도로상태: 동측으로 폭 약 8미터, 북측 및 남측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.
3)교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
4)토지이용계획 및 공법상 제한사항: 일반공업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한)), 국가산업단지(구미국가1단지), 재상사업지구, 산업시설구역.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 2)일반 및 경량철골구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서 주기둥: H-Beam(300x300mm)
외 벽: 난연판넬, 강화유리 등 내 벽: 난연판넬, 벽지, 우레탄판넬, 타일 등 바 닥: 칼라하드너, 강화마루, 아스타일, 대리석 등 천 장: 우레탄판넬, 텍스, 철골 트러스 등 창 호: 새시 등 3,4): 멸실 5)일반철골구조 글래스울 판넬지붕 2층건으로서 주기둥: H-Beam(485x300mm)
벽 체: 판넬마감 바 닥: 콘크리트 마감 창 호: 새시창호 6)일반철골구조 글래스울 판넬지붕 2층건으로서 주기둥: H-Beam(500x300mm)
벽 체: 판넬 등 바 닥: 콘크리트등 창 호: 새시창호2)이용상태 2)1,2층: 공장, 3층: 사무실, 4층: 소화전실 5,6)공장.
3)위생 및 냉난방설비 등 2)위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비, 화물승강기, 일부 시스템 냉난방이 구비됨.
5,6)위생설비 등 구비됨.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국내에서 제작 설치된 크린룸 설비, 대기배출시설, 수선설비 등으로서 현상 및 관리상태 보통이며 기준시점 현재 가동중단된 상태이며 일부를 수리하고 있음.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=1)공부와의 차이 일련번호(5)의 2층은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적이 "479.4㎡"이나, 일반건축물대장상에는 "480.38㎡"임.
2)임대관계 미상임.
3)기 타 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2018년10월24일	근저당권	중OOOOO	3,240,000,000원	소멸기준
3	2019년12월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2020년6월26일	근저당권	(OOOOOO	2,808,000,000원	소멸
5	2020년12월1일	가압류	김OO	5,682,500원	소멸
6	2020년12월3일	가압류	동OOOOOOOOO	42,138,061원	소멸
7	2020년12월22일	가압류	(OOOOOOO	155,530,500원	소멸
8	2020년12월22일	가압류	배OO	138,600,000원	소멸
9	2021년1월12일	가압류	이OO	5,500,000원	소멸
10	2021년3월12일	가압류	윤OO	9,258,000원	소멸
11	2021년3월17일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2021년3월25일	가압류	이OO	7,970,578원	소멸
13	2021년3월26일	가압류	김OO	8,433,423원	소멸
14	2021년3월26일	가압류	윤OO	7,909,334원	소멸
15	2021년5월4일	가압류	유OO	15,662,827원	소멸
16	2021년5월4일	가압류	정OO	18,561,433원	소멸
17	2021년5월4일	가압류	근OOOOO	99,297,390원	소멸
18	2021년5월7일	가압류	박OO	21,253,045원	소멸
19	2021년7월7일	가압류	김OO	3,060,552원	소멸
20	2021년7월9일	가압류	김OO	14,176,624원	소멸
21	2021년9월2일	가압류	이OO	23,064,716원	소멸
22	2021년9월23일	가압류	오OO	34,485,709원	소멸
23	2021년10월20일	가압류	김OO	45,876,078원	소멸
24	2021년12월21일	압류	구OO		소멸
25	2022년4월22일	가압류	대OOO	21,610,120원	소멸
26	2022년5월16일	가압류	안OO	29,345,250원	소멸
27	2023년1월19일	강제경매	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2018년10월24일	근저당권	중OOOOO	3,240,000,000원	소멸기준
3	2019년12월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2020년6월26일	근저당권	(OOOOOO	2,808,000,000원	소멸
5	2020년12월1일	가압류	김OO	5,682,500원	소멸
6	2020년12월3일	가압류	동OOOOOOOOO	42,138,061원	소멸
7	2020년12월22일	가압류	(OOOOOOO	155,530,500원	소멸
8	2020년12월22일	가압류	배OO	138,600,000원	소멸
9	2021년1월18일	가압류	(OOOOOOOO	6,571,950원	소멸
10	2021년3월17일	압류	국OOOOOOO		소멸
11	2021년3월25일	가압류	이OO	7,970,578원	소멸
12	2021년3월26일	가압류	김OO	8,433,423원	소멸
13	2021년3월26일	가압류	윤OO	7,909,334원	소멸
14	2021년5월4일	가압류	유OO	15,662,827원	소멸
15	2021년5월4일	가압류	정OO	18,561,433원	소멸
16	2021년5월4일	가압류	근OOOOO	99,297,390원	소멸
17	2021년5월7일	가압류	박OO	21,253,045원	소멸
18	2021년7월7일	가압류	김OO	3,060,552원	소멸
19	2021년7월9일	가압류	김OO	14,176,624원	소멸
20	2021년9월2일	가압류	이OO	23,064,716원	소멸
21	2021년9월23일	가압류	오OO	34,485,709원	소멸
22	2021년10월20일	가압류	김OO	45,876,078원	소멸
23	2021년12월21일	압류	구OO		소멸
24	2022년4월22일	가압류	대OOO	21,610,120원	소멸
25	2022년5월16일	가압류	안OO	29,345,250원	소멸
26	2023년1월19일	강제경매	이OO		소멸

사건번호 : 2023 타경 10268 (대구지방법원 김천지원)

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이 물건은 경상북도 구미시 1공단로7길 25 (공단동,에스에스씨피(주)구미공장에이동)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 10268입니다.

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2023타경10268 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.11.15(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.

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