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수원지방법원 안산지원 경매6계 2023 타경 53757
| 소재지 | 경기도 시흥시 은계호수로 56, 4층401호 (은행동,알파시티) 경기도 시흥시 은행동 606 |
||||
| 입찰기일 | 2023.10.31(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경53757 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
| 감정평가액 | 3,960,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 2,772,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 277,200,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 724.19㎡(219.07평) | 토지면적 | 184.08㎡(55.68평) |
사건번호 : 2023 타경 53757 (수원지방법원 안산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
은계호수로 56 | 1874.4 분의 184.0797 | 184.079 ㎡ (55.68평) |
| 건물 |
은계호수로 56 | 4층401호 (은행동,알파시티) 철근콘크리트구조 | 724.19 ㎡ (219.07평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 4층 401호, 403호 및 402호로서, 외벽 : 화강석 및 인조석치장붙임 등 내벽 : 보드위 페인팅 및 시멘트몰탈 등 마감 창호 : 칼라샷시 강화유리 등임.
[이용상태] 조사시점 현재 공실임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 천정시스템에어컨설비, 승강기(침대용1,800kg, 27인승:2대)
설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 폭약 40미터, 남서측으로 폭약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역(2015-12-22), 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 등 미상임.
② 건물기호(1) 401호는 7개로 구획되어 있음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년5월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,760,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2023년1월6일 | 가압류 | 수OOO | 813,100,013원 | 소멸 |
| 4 | 2023년1월31일 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2023년3월9일 | 압류 | 시OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년4월11일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2023년5월22일 | 압류 | 시OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 53757 (수원지방법원 안산지원)
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