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본 건은 대구 달서구 송현동 563 에 위치한 다가구(으)로
소유자는 구OOO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,223,859,720원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 1,223,859,720원으로 떨어져
2023.09.19(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 대구광역시 달서구 송현동 563 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.19(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경146 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구서부지원 |
| 감정평가액 | 1,223,859,720원 | 최저입찰가 | (100%) 1,223,859,720원 | 입찰보증금 | (10%) 122,385,972원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 502.51㎡(152.01평) | 토지면적 | 288.40㎡(87.24평) |
사건번호 : 2023 타경 146 (대구서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
송현동 563 | 대 | 288.4 ㎡ (87.24평) |
| 건물 |
월배로83길 65 | 1층 계단실 | 8.32 ㎡ (2.52평) |
| 월배로83길 65 | 2층 다가구주택 | 172.91 ㎡ (52.31평) | |
| 월배로83길 65 | 3층 다가구주택 | 171.35 ㎡ (51.83평) | |
| 월배로83길 65 | 4층 다가구주택 | 149.93 ㎡ (45.35평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로, 단독주택(다가구주택)부지임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 1.임대관계: 미상임.
2.기타: 본건 건축물현황도상 "조경공간"에 식재되어있는 조경수는 부동산의 거래시에 별도 의 가격 가산없이 거래가 이루어지는 관행에 따라 별도로 평가하지 아니하였습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건(사용승인일: 2009.01.07)으로,- 외벽 : 화강석, 타일 및 일부 드라이비트 마감.
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
- 바닥 : 바닥재, 화강석 및 일부 타일 마감. - 창호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 다가구주택[건축물 현황도상 10가구(실제: 현관기준 11가구 추정)]임.
[설비내역] 위생·급배수 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 구비됨.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 10가구이나 실제 11가구(현관 기준)로 이용중인 것으로 추정되니 참고하시기바랍니다.
[참고사항] 1.임대관계: 미상임.
2.기타: 본건 건축물현황도에 표시된 발코니 및 다락 등은 건축면적에 산입하지 않는 것으 로, 본건 평가건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 구OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월26일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOO | 336,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년8월12일 | 가압류 | 최OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월17일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 50,104,717원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월18일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 8,842,009원 | 소멸 |
| 6 | 2022년9월29일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2023년1월11일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2023년5월9일 | 가압류 | 밀OOOOOOO | 36,886,800원 | 소멸 |
| 9 | 2023년7월10일 | 압류 | 달OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 구OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월26일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOOOO | 336,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월7일 | 임차권설정 | 김OO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년12월10일 | 전세권 | 벽OOOOOOO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년8월12일 | 가압류 | 최OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년10월7일 | 전세권 | 조OO | 35,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년2월9일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년6월17일 | 가압류 | 농OOOOOOOO | 50,104,717원 | 소멸 |
| 9 | 2021년6월18일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 8,842,009원 | 소멸 |
| 10 | 2022년11월15일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 83,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2023년1월11일 | 임의경매 | 대OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2023년5월9일 | 가압류 | 밀OOOOOOO | 36,886,800원 | 소멸 |
| 13 | 2023년5월26일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2023년7월10일 | 압류 | 달OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 146 (대구서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 1,223,859,720원 / 최저입찰가 1,223,859,720원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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