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오피스텔경매 / 성남시 분당구 정자동 27 / 오피스텔 매매, 전세 / 2022타경2492
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 백현로 100, 24층2413호 (정자동,정자아이파크) 경기도 성남시 분당구 정자동 27 |
||||
| 입찰기일 | 2023.10.16(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경2492 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 1,080,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 756,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 75,600,000원 |
| 물건종류 | 오피스텔 | 건물면적 | 94.80㎡(28.68평) | 토지면적 | 12.47㎡(3.77평) |
사건번호 : 2022 타경 2492 (수원지방법원 성남지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
백현로 100 | 8658.6 분의 12.47 | 12.469 ㎡ (3.77평) |
| 건물 |
백현로 100 | 24층2413호 (정자동,정자아이파크) 철근콘트리트구조 | 94.80 ㎡ (28.68평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근으로 판교IC, 지하철 "수내역" 및 버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 29층 건물 내 제24층 제2413호로서 외벽 : 알미늄복합판넬, 석재 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 등 임.
[이용상태] 오피스텔(후첨 "내부구조도"참조) 1개호로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 평탄한 삼각형 토지로서, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 약35m, 북서측으로 폭 약20m, 남서측으로 폭 20m(보행자도로)와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(특수도로)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 특기사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년12월7일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 468,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월22일 | 가압류 | 한OO | 32,356,812원 | 소멸 |
| 4 | 2022년5월11일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 375,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년6월13일 | 강제경매 | 한OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2492 (수원지방법원 성남지원)
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