서울 강동구 암사동 삼성광나루아파트경매 2021 타경 52232

 

 

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 [ 서울 강동구 아파트 법원경매 ]

강동구경매,암사동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 52232 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.10.16(월) 10:00인 서울동부지방법원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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집행법원
"강제집행에 관하여 법원이 할 권한을 행사하는 법원을 말한다. 강제집행의 실시는 원칙적으로 집행관이 하나, 비교적 곤란한 법률적 판단을 요하는 집행행위라든가 관념적인 명령으로 족한 집행처분에 관하여는 민사소송법상 특별히 규정을 두어 법원으로 하여금 이를 담당하도록 하고 있다. 또 집행관이 실시하는 집행에 관하여도 신중을 기할 필요가 있는 경우에는 법원의 협력 내지 간섭을 필요로 하도록 하고 있는데, 이러한 행위를 하는 법원이 곧 집행법원이다. 집행법원은 원칙적으로 지방법원이며 단독판사가 담당한다. "

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소재지	서울특별시 강동구 상암로3길 77, 103동 19층 1904호 (암사동, 삼성광나루아파트) 서울특별시 강동구 암사동 508
입찰기일	2023.10.16(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경52232	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	1,600,000,000원	최저입찰가	(100%) 1,600,000,000원	입찰보증금	(10%) 160,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	157.24㎡(47.57평)	토지면적	53.29㎡(16.12평)

사건번호 : 2021 타경 52232 (서울동부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	상암로3길 77	15201.4 분의 53.285	53.285 ㎡ (16.12평)
건물	상암로3길 77	19층 1904호 (암사동, 삼성광나루아파트) 철근콘크리트구조	157.24 ㎡ (47.57평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "지하철8호선 암사역" 북서측 인근에 위치하는 ‘삼성광나루아파트’ 제103동 제19층 제1904호로서, 아파트단지 남동측 인근에는 지하철8호선 암사역과 암사종합시장이 소재하고, 단지 남측은 아파트지대, 동측은 저층 주상용지대이고, 서측에는 일부 농경지대와 올림픽대로가 통과하며, 북측 근거리에 암사선사유적지 공원이 소재하고, 인근에 초·중·고등학교 등이 있어 주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건 아파트단지내에 차량출입이 가능하며, 단지 동남측 인근에 지하철8호선 암사역이 소재하고, 단지 동측인근 올림픽로에는 시내버스정류장이 있고, 서측 인근에 올림픽도로가 통과하고 있어 대중교통 등의 교통조건은 대체로 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕의 24층 건물 중 제19층 제1904호로서,사용승인일 : 2002.11.01외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,내벽 : 벽지 및 페인트 등창호 : 샷시창틀 유리 [이용상태] 아파트로서,거실, 방5, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등 [토지형상/이용상태] 인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로 아파트 4개동 490세대와 생활편익시설 1개동의 아파트부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 동측에 포장된 소로가 접하고 북측은 광대로, 서측은 포장된 세로가 접하고 있음.
[토지이용계획] 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 거주자의 부재로 정확한 내부확인이 불가하여 내부구조도와 이용상태는 건축물현황도 등에 의하여 작성하였으므로 경매입찰시 재확인 하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3	2019년9월25일	근저당권	피OOOOOOOOOOOOOO	1,040,000,000원	소멸기준
4	2019년9월25일	전세권	피OOOOOOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
5	2019년11월29일	근저당권	김OO	200,000,000원	소멸
6	2019년12월23일	압류	국		소멸
7	2019년12월23일	압류	국		소멸
8	2020년3월10일	압류	강OO		소멸
9	2020년3월13일	압류	서OOOO		소멸
10	2020년12월30일	압류	국		소멸
11	2020년12월31일	압류	강OO		소멸
12	2020년12월31일	압류	강OO		소멸
13	2021년3월15일	압류	서OOOO		소멸
14	2021년4월1일	압류	국OOOOOOO		소멸
15	2021년5월14일	임의경매	하OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 52232 (서울동부지방법원)

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** 아파트 경매 ** 2021 타경 52232 ** 급매 ** 아파트 매매

이 물건은 서울특별시 강동구 암사동 508에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 52232입니다.

감정가는 1,600,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,600,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경52232 입니다.

입찰보증금은 (10%) 160,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강동구매매 #암사동경매 508은 부동산임의경매이고 청구금액은 900,860,271원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경52232 사건은 10월 16일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.10.16(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강동구 아파트경매] 강동구 상암로3길 77, 103동 경매 #2021타경52232

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