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공장경매 / 김포시 통진면 귀전리 579-1 / 공장 매매, 전세 / 2021타경30776
| 소재지 | 경기도 김포시 통진면 귀전리 579-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.29(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경30776 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 3,171,324,960원 | 최저입찰가 | (100%) 3,171,324,960원 | 입찰보증금 | (10%) 317,132,496원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 2,984.02㎡(902.67평) | 토지면적 | 5,030.00㎡(1,521.58평) |
사건번호 : 2021 타경 30776 (인천지방법원 부천지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
귀전리 579-1 | 공장용지 | 2144 ㎡ (648.56평) |
| 귀전리 579-40 | 도로 | 149 ㎡ (45.07평) | |
| 귀전리 580 | 공장용지 | 2609 ㎡ (789.22평) | |
| 귀전리 580-1 | 도로 | 128 ㎡ (38.72평) | |
| 건물 |
귀전로154번길 147 | 단층 공장 | 336 ㎡ (101.64평) |
| 귀전로154번길 147 | 1층 사무실 | 80.58 ㎡ (24.38평) | |
| 귀전로154번길 147 | 2층 사무실 | 82.98 ㎡ (25.10평) | |
| 귀전로154번길 147 | 단층 공장 | 492 ㎡ (148.83평) | |
| 제시외건물 | 귀전로154번길 147 | 공업용 | 1162.964 ㎡ (351.80평) |
| 귀전로154번길 147 | 공업용 | 283.5 ㎡ (85.76평) | |
| 귀전로154번길 147 | 공업용 | 546 ㎡ (165.17평) |
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통수준임.
[형태/이용상태] 기호(1,3): 2필 일단의 부정형 평지로서, 감정기준일 현재 공업용 건부지로 이용중임.
기호(2,4): 공히 현황‘도로’임.
[도로상태] 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,2,3,4) : 공히 [국토의 계획 및 이용에 관한 법률] 계획관리지역 [다른 법령] 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호 구역(전방지역:25km)(협의지역12m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리지역＜산업 집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(5,7): 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일:2018.06.08) 외벽 : 판넬 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 기호(6): 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건으로서,(사용승인일:2018.06.08) 외벽 : 판넬 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등 [이용상태] 창고 및 사무실＜(주)에이치엘커머스＞로 이용중임.
기호(5,7): 창고 기호(6): 사무실 [설비내역] 기호(6): 급ㆍ배수설비, 위생설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.
[공부와의 차이] 후첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 기호5(가동) 및 기호6(다동)에 연하여 축조하여 신고를 필한 가설건축물(철파이프조 천막)이 소재함.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월21일 | 근저당권 | 중OOOOO | 2,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년10월16일 | 근저당권 | 중OOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년2월19일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년11월3일 | 가압류 | 신OOOOO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년12월17일 | 가압류 | 장OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월7일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2022년1월11일 | 가압류 | 김OO | 158,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년2월17일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년2월18일 | 가압류 | (OOOOOOO | 63,057,752원 | 소멸 |
| 11 | 2022년4월18일 | 임의경매 | 중OOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 30776 (인천지방법원 부천지원)
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