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본 건은 서울 송파구 문정동 150 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 민OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2004.04.01. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,650,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 1,696,000,000원으로 떨어져
2023.09.25(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 서울특별시 송파구 중대로 24, 222동 3층 305호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) 서울특별시 송파구 문정동 150 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.25(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1583 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 2,650,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 1,696,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 169,600,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 158.71㎡(48.01평) | 토지면적 | 84.45㎡(25.55평) |
사건번호 : 2022 타경 1583 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
중대로 24 | 303015.0 분의 84.454 | 84.454 ㎡ (25.55평) |
| 건물 |
중대로 24 | 3층 305호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) 철근콘크리트구조 | 158.705 ㎡ (48.01평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(가락시장역, 3·8호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제3층 제305호로서,외벽 : 페인팅 등,창호 : 알루미늄샤시 등으로 마감됨.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 다목적실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 집합건축물대장 건축물현황도에 의해 확인됨. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
[설비내역] 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 150번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구기타(완료지구)＜택지개발촉진법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,150-1번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-02-20)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)＜군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구기타(완료지구)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 민OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 민OO | 소멸 | ||
| 4 | 2004년4월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2004년10월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 32,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2005년11월14일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년8월5일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1583 (서울동부지방법원)
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