<<2022 타경 117750>> 경북 경산공장경매 경산시 하양읍 대학리 1007 공장물건/이지옥션경매대행

 

 

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경북 경산시 하양읍 대학리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경117750이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,320,533,800원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 7,320,533,800원(감정가 100%)입니다.
입찰일은 2023.09.18(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 732,053,380원입니다.

소재지	경상북도 경산시 하양읍 대학리 1007
입찰기일	2023.09.18(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2022타경117750	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원
감정평가액	7,320,533,800원	최저입찰가	(100%) 7,320,533,800원	입찰보증금	(10%) 732,053,380원
물건종류	공장	건물면적	3,796.00㎡(1,148.29평)	토지면적	9,632.40㎡(2,913.80평)

사건번호 : 2022 타경 117750 (대구지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대학리 1007	공장용지	9632.4 ㎡ (2,913.80평)
건물	지식산업4로 200	1층 공장	2994 ㎡ (905.69평)
	지식산업4로 200	2층 공장	40 ㎡ (12.10평)
	지식산업4로 200	단층 기숙사	27 ㎡ (8.17평)
	지식산업4로 200	1층 사무실	367.5 ㎡ (111.17평)
	지식산업4로 200	2층 사무실	367.5 ㎡ (111.17평)

1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 경상북도 경산시 하양읍 대학리 소재 ＜하양여자중·고등학교＞ 북서측 인근 의 ＜경산지식산업경제자유구역＞ 내에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 각종 공 장, 지원시설용지, 공업나지 등이 혼재하는 경산지식산업단지로서, 주위환경 및 제 반 입지조건은 보통임.
2) 토지의 상황= 가. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건 부지로 이용중임.
나. 인접도로상태 서측으로 폭 약 20미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 일반공업지역(대구경북경제자유구역청 제2019-19호(2019.12.30.)), 지구단위계획구역(2022-09-08)(대구경북경제자유 구경청 고시 제2022-16호(2022.09.08)), 중로1류(폭 20m∼25m)(2018-11-22)
(지11(집), 대구경북경제자유구역청 제2018-19호고시(2018.11.22.))(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(2019-07-09)
(주거밀집) 2000m(경산시 고시 제2019-83호(2019.07.09.))), 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」상 경제자유구역(2021-01-14)(1-1, 대구경북경제 자유구역청 고시 제2021-2호(2021.01.14.)), 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(2021-03-04)(대구가톨릭대학교 산업단지캠퍼스, 경상북도경산교 교육지원청 고시 제2021-1호(2021.03.04.)), 절대보호구역(2021-03-04)(대구가 톨릭대학교 산업단지캠퍼스, 경상북도경산교육지원청 고시 제2021-1호(2021.03 .04.)) 「산지관리법」상 보전산지(산림청 고시 제2018-102호(2018.12.28.)), 임업용산지(산림청 고시 제2018-102호(2018.12.28.)), 준보전산지(산림청 고시 제2018-102호(2018.12.28)))임.
3) 건물의 구조 및 현상= 기호(가) 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층건으로서, 2020년 09월 29일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
주기둥 : H-Beam 700×295mm, 600×295mm 등 층고 : 약 9.0미터 정도 벽체 : 벽체용 준불연판넬잇기 등의 마감이며, 화장실 및 샤워실 내벽은 내장타일 마감 천장 : 철골트러스 노출위 샌드위치판넬잇기 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너, 화장실은 바닥타일 마감 창호 : 판넬 헹거도어설치, 알루미늄샷시 상·하 복층유리창호임 이용상태 : 1층→ 공장, 식당, 기계실, 화장실 등 2층→ 자재실 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비 및 경보시설, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 기호(나) 컨테이너구조 단층건으로서, 2020년 09월 29일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 골강판 마감 내벽·천장 : 벽지도배 등의 마감 바닥 : 장판지깔기, 일부 바닥타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임 이용상태 : 기숙사(방, 주방, 욕실 등) 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수설비, 전기온수기에 의한 급탕설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 기호(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 2020년 09월 29일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.
외벽 : 석재 및 스톤코트 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠, 본타일, 일부 내장타일 등의 마감 천장 : 아스칼텍스, 벽지도배, 천장재 등의 마감 바닥 : 우레탄(무색), 일부 바닥 타일깔기 마감 창호 : 알루미늄샷시 복층유리 창호임 이용상태 : 1층, 2층 각 사무실 등으로 이용중임 부대설비 : 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 천장매립형 냉·난방설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 국내에서 제작된 메쉬 휀스기계((Mesh Fence M/C), 수변전설비 및 관련 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상= 없음.
6) 기타참고사항= 가. 소유자 토지·건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 한국신재생에너지"임.
나. 공부와의 차이 없음.
다. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.
라. 기 타 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2019년4월17일	근저당권	(OOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	2020년5월8일	근저당권	(OOOOOO	2,400,000,000원	소멸
4	2021년5월12일	근저당권	(OOOOOO	888,000,000원	소멸
5	2021년5월31일	근저당권	중OOOOOOOOO	230,000,000원	소멸
6	2021년10월1일	가압류	(OOOOOOOOO	20,000,000원	소멸
7	2021년10월15일	가압류	김OO	28,500,000원	소멸
8	2021년11월4일	가압류	(OOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
9	2021년12월3일	가압류	김OO	29,812,000원	소멸
10	2021년12월21일	가압류	(OOOOOOOOO	64,303,910원	소멸
11	2021년12월28일	가압류	김OO	25,557,390원	소멸
12	2022년10월27일	가압류	신OOOOO	360,000,000원	소멸
13	2022년10월28일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
14	2022년12월2일	가압류	근OOOOO	17,000,000원	소멸
15	2022년12월14일	압류	경OO		소멸
16	2023년2월3일	근저당권	동OOOOOO	90,000,000원	소멸
17	2023년2월7일	압류	국		소멸
18	2023년3월7일	압류	국OOOOOOO		소멸
19	2023년4월6일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2020년10월19일	근저당권	(OOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	2020년10월19일	근저당권	(OOOOOO	2,400,000,000원	소멸
4	2021년5월12일	근저당권	(OOOOOO	888,000,000원	소멸
5	2021년5월31일	근저당권	중OOOOOOOOO	230,000,000원	소멸
6	2021년10월1일	가압류	(OOOOOOOOO	20,000,000원	소멸
7	2021년10월15일	가압류	김OO	28,500,000원	소멸
8	2021년11월4일	가압류	(OOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
9	2021년12월3일	가압류	김OO	29,812,000원	소멸
10	2021년12월21일	가압류	(OOOOOOOOO	64,303,910원	소멸
11	2021년12월28일	가압류	김OO	25,557,390원	소멸
12	2022년10월27일	가압류	신OOOOO	360,000,000원	소멸
13	2022년10월28일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸
14	2023년2월3일	근저당권	동OOOOOO	90,000,000원	소멸
15	2023년3월7일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2023년4월6일	압류	국		소멸
17	2023년4월6일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 117750 (대구지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 117750 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경상북도 경산시 하양읍 대학리 1007에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 117750입니다.

감정가는 7,320,533,800원 입니다만, 최저입찰가는 7,320,533,800원입니다.

사건번호 #2022타경117750 입니다.

입찰보증금은 (10%) 732,053,380원을 준비하시면 됩니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경117750 사건은 09월 18일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.09.18(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

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