경기 포천시공장경매 소흘읍 고모리 378 <2022 타경 2905>

 

 

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 [ 경기 포천시 공장 법원경매 ]

포천시경매,소흘읍경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2022 타경 2905 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.08.17(목) 10:30인 의정부지방법원경매6계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권신고의 최고
"법원은 경매개시결정일로부터 3일내에 이해관계인으로 규정된 일정한 자에게 채권계산서를 낙찰기일 전까지 제출할 것을 최고하는데, 이 역시 우선채권유무, 금액 등을 신고받아 잉여의 가망이 있는지 여부를 확인하고 적정한 매각조건을 정하여 배당요구의 기회를 주는 것이다. 민사집행법의 적용을 받는 사건은 경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 배당요구의 종기를 결정하게 되고, 일정한 이해관계인에게 채권계산서를 배당요구의 종기까지 제출할 것을 최고하며, 이때까지 배당요구를 하지 아니하면 불이익을 받게 됩니다. "

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소재지	경기도 포천시 소흘읍 고모리 378
입찰기일	2023.08.17(목) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경2905	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	3,320,984,000원	최저입찰가	(70%) 2,324,689,000원	입찰보증금	(10%) 232,468,900원
물건종류	공장	건물면적	3,069.60㎡(928.55평)	토지면적	4,837.00㎡(1,463.19평)

사건번호 : 2022 타경 2905 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고모리 378	공장용지	1284 ㎡ (388.41평)
	고모리 378-1	공장용지	1397 ㎡ (422.59평)
	고모리 378-2	공장용지	263 ㎡ (79.56평)
	고모리 378-3	공장용지	158 ㎡ (47.80평)
	고모리 378-4	공장용지	1700 ㎡ (514.25평)
	고모리 378-5	하천	35 ㎡ (10.59평)
건물	죽엽산로269번길 11	단층공장	125 ㎡ (37.81평)
	죽엽산로269번길 11	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	죽엽산로269번길 11	단층 공장	300 ㎡ (90.75평)
	죽엽산로269번길 11	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	죽엽산로269번길 11	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	죽엽산로269번길 11	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	죽엽산로269번길 11	단층 공장	494.8 ㎡ (149.68평)
	죽엽산로269번길 11	1층	219 ㎡ (66.25평)
	죽엽산로269번길 11	2층	206.4 ㎡ (62.44평)
제시외건물	죽엽산로269번길 11	보일러실	7.2 ㎡ (2.18평)
	죽엽산로269번길 11	기계실	8 ㎡ (2.42평)
	죽엽산로269번길 11	창고	34 ㎡ (10.29평)
	죽엽산로269번길 11	창고	435 ㎡ (131.59평)
	죽엽산로269번길 11	기계실	19.5 ㎡ (5.90평)
	죽엽산로269번길 11	작업장	160 ㎡ (48.40평)
	죽엽산로269번길 11	창고	72 ㎡ (21.78평)
	죽엽산로269번길 11	기계실	7.7 ㎡ (2.33평)
	죽엽산로269번길 11	창고	60 ㎡ (18.15평)
	죽엽산로269번길 11	휴게실	42 ㎡ (12.71평)
	죽엽산로269번길 11	차광막	51 ㎡ (15.43평)
	죽엽산로269번길 11	창고	36 ㎡ (10.89평)

[위치/주위환경] 본 건은 경기도 포천시 소흘읍 고모리 소재 "고모2리 마을화관" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 중소규모의 공장, 창고시설, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역으로서 제반 환경 보통시됨.
[교통상황] 본 건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 일반적인 교통이용 여건 보통시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 입접지와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 기호(1-5) 토지는 일단의 공업용건물의 건부지, 기호(6)은 하천부지임.
[도로상태] 남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 [건물구조] 기호(7,9) : 세멘브럭조 및 철파이프조 판넬지붕 단층으로서 내외벽 : 블럭노출 쌓기 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감..
창호 : PVC 창호 등의 구조임.
기호(8,10,11,12) : 세멘브럭조 판넬지붕 단층으로서 내외벽 : 블럭노출 쌓기 바닥 : 콘크리트위 칼라하드너 마감.
창호 : PVC 창호 등의 구조임.
기호(13) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 내외벽 : 조립식 칼라판넬(그라스울충진) 마감.
바닥 : 콘크리트위 칼라하드너마감. 창호 : PVC 창호 등의 구조임. 기호(14) : 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 내외벽 : 조립식 칼라판넬(그라스울충진) 마감.
바닥 : 1층 콘크리트위 칼라하드너, 2층 비닐계타일 마감. 천정 : 덱크플레이트마감.
창호 : PVC 창호 등의 구조임.
[이용상태] 기호(7 - 14) 공히 공장 및 작업장으로 이용중이며, 기호(14) 2층은 사무실로 이용중임.
[설비내역] 공장건물 유지에 필요한 기본적인 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외건물 소재하고 있으며, 대부분 공장운영에 필요한 간이구조의 작업장 및 창고 등으로서 본 건 부동산의 사용 수익에 별 지장 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 본 건 중 기호(7,8,9,10,11,12) 건물의 공부상 구조는 "스레트지붕"이나 실제는 "판넬지붕"임.
[참고사항] - 본 건 공장건물은 (주) 파트너 등에서 임차사용 중에 있으며, 상세 임대내역은 미상임.
- 제시외건물 중 기호(ㅋ),(ㅌ) 은 의뢰외 토지상인 인접 하천부지상에 소재하는 바 경매진행시 일괄 경매 여부 등에 대하여는 별도 검토하시기 바랍니다.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2020년3월20일	근저당권	대OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2021년10월13일	근저당권	김OO	104,000,000원	소멸
4	2021년10월13일	근저당권	유OO	104,000,000원	소멸
5	2021년10월13일	근저당권	김OO	58,500,000원	소멸
6	2021년10월13일	근저당권	김OO	39,000,000원	소멸
7	2021년10월13일	근저당권	정OO	32,500,000원	소멸
8	2021년10월13일	근저당권	김OO	39,000,000원	소멸
9	2021년10월13일	근저당권	조OO	26,000,000원	소멸
10	2021년10월13일	근저당권	황OO	32,500,000원	소멸
11	2021년10월19일	근저당권	(OOOOOO	260,000,000원	소멸
12	2021년10월19일	근저당권	(OOOOO	260,000,000원	소멸
13	2021년10월19일	근저당권	(OOOOOO	260,000,000원	소멸
14	2021년10월19일	근저당권	(OOOOOO	32,500,000원	소멸
15	2021년11월18일	가압류	김OO	200,000,000원	소멸
16	2022년2월28일	가압류	신OOOOO	292,800,000원	소멸
17	2022년3월4일	가압류	경OOOOOOO	117,000,000원	소멸
18	2022년3월16일	가압류	중OOOOO	41,822,942원	소멸
19	2022년3월24일	가압류	중OOOOO	7,434,115원	소멸
20	2022년4월14일	압류	국		소멸
21	2022년6월8일	가압류	중OOOOOOOOO	55,629,517원	소멸
22	2022년6월13일	임의경매	대OOOOOOO		소멸
23	2022년11월16일	압류	포OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 2905 (의정부지방법원)

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사건번호 2022타경2905 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 3,320,984,000원 / 최저입찰가 2,324,689,000원

이 물건은 경기도 포천시 소흘읍 고모리 378에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 2905입니다.

감정가는 3,320,984,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,324,689,000원입니다.

사건번호 #2022타경2905 입니다.

입찰보증금은 (10%) 232,468,900원을 준비하시면 됩니다.

경기 #포천매매 #소흘읍경매 고모리 378은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,522,399,423원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경2905 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.08.17(목) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 포천시 공장경매] 포천시 소흘읍 고모리 378 경매 #2022타경2905

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