부산 공장경매 기장군 공장급매 정관읍 달산리 938-2 <2022타경104919>

 

 

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감정가 3,884,615,846원인 부산 기장군 정관읍에 있는 공장 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 2,486,154,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 부산지방법원 부산동부지원 2022타경104919이며 입찰일은 2023.08.14(월) 10:00입니다.

소재지	부산광역시 기장군 정관읍 달산리 938-2
입찰기일	2023.08.14(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경104919	물건번호	1	입찰법원	부산지방법원 부산동부지원
감정평가액	3,884,615,846원	최저입찰가	(64%) 2,486,154,000원	입찰보증금	(10%) 248,615,400원
물건종류	공장	건물면적	3,590.12㎡(1,086.01평)	토지면적	3,013.00㎡(911.43평)

사건번호 : 2022 타경 104919 (부산지방법원 부산동부지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	달산리 938-2	공장용지	2024 ㎡ (612.26평)
	달산리 938-19	도로	392 ㎡ (118.58평)
	달산리 938-55	도로	53 ㎡ (16.03평)
	달산리 938-56	도로	544 ㎡ (164.56평)
건물	달산리 938-2	지하1층 공장	1028.4726 ㎡ (311.11평)
	달산리 938-2	1층 공장	525.0607 ㎡ (158.83평)
	달산리 938-2	2층 공장	1282.8147 ㎡ (388.05평)
	달산리 938-2	3층 사무실	708.7696 ㎡ (214.40평)
제시외건물	달산리 938-2	창고	45 ㎡ (13.61평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리에 소재하는 한국폴리텍대학 동부산캠퍼스의 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 공장, 창고 등이 주를 이루는 소규모 공장지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1은 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 공업용 건물부지로 이용중이며 기호 3-5는 완경사지대 내 현황 도로임.
[도로상태] 기호 1은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장 도로(기호 3-5 토지)와 접하고 있으며 기호 3-5는 노폭 약 6미터 내외의 포장 도로의 일부임.
[토지이용계획] 기호 1일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-10-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호 3-5일반공업지역. 가축사육제한구역(2015-03-04)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-10-26)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 판넬지붕 지하1층 지상3층 공장으로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감내벽: 몰탈위 페인팅 등바닥: 타일 마감 등창호: 새시 창호 [이용상태] 공장으로서 지하 1층: 냉동냉장 저장고, 기계실 등1층: 숙성실 등2층: 김치제조실 등3층: 사무실, 식당 등 [설비내역] 급배수 및 위생설비, 전기설비, 소화전 및 화재경보설비, 천정형시스템 냉난방설비, 화물용 승강기 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 제시외 건물이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 공부상 판넬지붕이나 현황 대부분 슬래브지붕임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2013년12월5일	근저당권	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2014년3월27일	근저당권	중OOOOO	500,000,000원	소멸
4	2017년5월30일	근저당권	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
5	2018년3월23일	근저당권	신OOOOO	351,000,000원	소멸
6	2018년7월25일	근저당권	정OO	1,000,000,000원	소멸
7	2022년6월3일	가압류	덕OOOOOOO	138,882,000원	소멸
8	2022년6월8일	가압류	정OO	89,167,093원	소멸
9	2022년7월11일	가압류	김OO	261,638,000원	소멸
10	2022년8월12일	가압류	농OOOOOOOO	225,343,401원	소멸
11	2022년8월16일	가압류	수OOO	56,335,850원	소멸
12	2022년8월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2022년8월31일	가압류	한OOOOO	24,609,000원	소멸
14	2022년9월7일	압류	기OO		소멸
15	2022년10월14일	가압류	근OOOOO	7,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2013년12월5일	근저당권	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2014년3월27일	근저당권	중OOOOO	500,000,000원	소멸
4	2017년5월30일	근저당권	(OOOOOO	480,000,000원	소멸
5	2018년3월23일	근저당권	신OOOOO	351,000,000원	소멸
6	2018년7월25일	근저당권	정OO	1,000,000,000원	소멸
7	2022년6월3일	가압류	덕OOOOOOO	138,882,000원	소멸
8	2022년6월8일	가압류	정OO	89,167,093원	소멸
9	2022년7월11일	가압류	김OO	261,638,000원	소멸
10	2022년8월12일	가압류	농OOOOOOOO	225,343,401원	소멸
11	2022년8월16일	가압류	수OOO	56,335,850원	소멸
12	2022년8월23일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2022년8월31일	가압류	한OOOOO	24,609,000원	소멸
14	2022년10월17일	압류	기OO		소멸
15	2023년4월5일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 104919 (부산지방법원 부산동부지원)

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사건번호는 2022 타경 104919입니다.

감정가는 3,884,615,846원 입니다만, 최저입찰가는 2,486,154,000원입니다.

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입찰일은 2023.08.14(월) 10:00이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.

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