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감정가격은 7,652,822,920원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 5,356,976,000원입니다.
사건번호는 2022타경112786이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 535,697,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소재지 | 경상북도 영천시 영천산단로 266 (주1동) 경상북도 영천시 금호읍 구암리 1327 주1동 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경112786 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 7,652,822,920원 | 최저입찰가 | (70%) 5,356,976,000원 | 입찰보증금 | (10%) 535,697,600원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,006.47㎡(1,514.46평) | 토지면적 | 14,270.10㎡(4,316.71평) |
사건번호 : 2022 타경 112786 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
구암리 1327 | 공장용지 | 14270.1 ㎡ (4,316.71평) |
| 건물 |
영천산단로 266-1 | 1층 | 4200 ㎡ (1,270.50평) |
| 영천산단로 266-1 | 1층 | 199.72 ㎡ (60.42평) | |
| 영천산단로 266-1 | 1층 | 17.4 ㎡ (5.26평) | |
| 영천산단로 266-1 | 2층 | 400 ㎡ (121.00평) | |
| 영천산단로 266-1 | 단층 공장 | 180.65 ㎡ (54.65평) | |
| 제시외건물 | 영천산단로 266-1 | 정자 | 8.7 ㎡ (2.63평) |
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 소재 "영천일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 각종 중·소규모의 공장 및 지원시설 등으로 형성되어 있는 산업단지입니다.
2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황 사다리형에 가까운 토지로서, 남측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 "공업용 건 부지" 입니다.
2)도로상태 본건 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우300마리 미만 허용)), 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 일반산업단지(변경(2009.11.30)), 산 업시설구역 입니다.
4)공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 1-가)일반철골조 판넬지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam 590×300mm, 490×300mm, 처마고: 약 9m, 외벽: 난연판넬 잇기 마감, 내벽: 난연판넬, 석고보드위 벽지, 내부 인테리어 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 에폭시, 아스타일 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 입니다.
1-나)일반철골조 슬래브지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam 500×200mm, 490×300mm, 295×200mm 처마고: 약 4m, 외벽: 난연판넬 잇기 마감, 내벽: 난연판넬 마감, 바닥: 에폭시 마감, 창호: 샷시 창호 등 입니다.
2)이용상황 1-가)1층: 공장(공장, 탈의실, 기계실)
2층: 사무실 1-나) 공장(창고)으로 이용중입니다.
3)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비 1-가) 위생, 급ㆍ배수설비, 소방설비 및 일부 천정매립형 냉ㆍ난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하오니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이 1-가) 공부상 "경상북도 영천시 금호읍 구암리 1327, 1327-3번지" 양지상에 등재되어 있으 나, 실제 1327-3번지는 1327번지로 지적합병(2019.02.11)되어 말소되었습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 금속단조압형 가공을 위한 국내에서 제작ㆍ설치된 기계기구 및 부대설비 등으로서 기준시점 현재 운휴중으로 정상 가동여부는 확인이 불가능하나, 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기호 46) 알미늄 압출설비는 소재불명이오니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: ① 본건 기호 1-36)번 기계기구는 본건 기호 38-46)번 기계기구와 목록이 중복되어 감정평 가외 하였습니다.
② 본건 기호 37)번[공장 및 광업재단 저당법 제2019-70호(근저당권자:중소기업진흥공단)] 기계기구는 기준시점 현재 해체보관되어 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
③ 본건 기호 46)번 기계기구는 기준시점 현재 소재불명입니다.
2) 토지의 상황=1)형상 및 이용상황 사다리형에 가까운 토지로서, 남측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 "공업용 건 부지" 입니다.
2)도로상태 본건 북측, 서측 및 남측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
3)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우300마리 미만 허용)), 경제자유구역, 역사문화환경보존지역, 일반산업단지(변경(2009.11.30)), 산 업시설구역 입니다.
4)공부와의 차이 없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1)건물의 구조 1-가)일반철골조 판넬지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam 590×300mm, 490×300mm, 처마고: 약 9m, 외벽: 난연판넬 잇기 마감, 내벽: 난연판넬, 석고보드위 벽지, 내부 인테리어 및 일부 타일 등 마감, 바닥: 에폭시, 아스타일 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 입니다.
1-나)일반철골조 슬래브지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam 500×200mm, 490×300mm, 295×200mm 처마고: 약 4m, 외벽: 난연판넬 잇기 마감, 내벽: 난연판넬 마감, 바닥: 에폭시 마감, 창호: 샷시 창호 등 입니다.
2)이용상황 1-가)1층: 공장(공장, 탈의실, 기계실)
2층: 사무실 1-나) 공장(창고)으로 이용중입니다.
3)위생설비, 냉난방설비 및 기타설비 1-가) 위생, 급ㆍ배수설비, 소방설비 및 일부 천정매립형 냉ㆍ난방설비 등 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물관계 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하오니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이 1-가) 공부상 "경상북도 영천시 금호읍 구암리 1327, 1327-3번지" 양지상에 등재되어 있으 나, 실제 1327-3번지는 1327번지로 지적합병(2019.02.11)되어 말소되었습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 금속단조압형 가공을 위한 국내에서 제작ㆍ설치된 기계기구 및 부대설비 등으로서 기준시점 현재 운휴중으로 정상 가동여부는 확인이 불가능하나, 외관상 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기호 46) 알미늄 압출설비는 소재불명이오니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=-- 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: ① 본건 기호 1-36)번 기계기구는 본건 기호 38-46)번 기계기구와 목록이 중복되어 감정평 가외 하였습니다.
② 본건 기호 37)번[공장 및 광업재단 저당법 제2019-70호(근저당권자:중소기업진흥공단)] 기계기구는 기준시점 현재 해체보관되어 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
③ 본건 기호 46)번 기계기구는 기준시점 현재 소재불명입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년3월6일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,140,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년3월6일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 840,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년3월6일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 1,680,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년3월6일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 600,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년3월6일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년3월6일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년4월2일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 420,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월7일 | 근저당권 | 신OOOOOOOOOO | 1,000,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년2월17일 | 가압류 | 김OO | 40,517,990원 | 소멸 |
| 11 | 2022년3월24일 | 가압류 | 대OOOOOOOOOOO | 6,864,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년4월4일 | 가압류 | 기OOOOO | 680,000,000원 | 소멸 |
| 13 | 2022년4월6일 | 가압류 | 존OOOOOOOOOOOOOOOOO | 25,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2022년4월18일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 765,010,000원 | 소멸 |
| 15 | 2022년4월25일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 678,876,872원 | 소멸 |
| 16 | 2022년4월25일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 135,000,000원 | 소멸 |
| 17 | 2022년5월3일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 18 | 2022년5월30일 | 가압류 | (OOOOOOO | 365,467,065원 | 소멸 |
| 19 | 2022년6월2일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 181,500,860원 | 소멸 |
| 20 | 2022년6월15일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 36,775,180원 | 소멸 |
| 21 | 2022년6월17일 | 가압류 | 서OOOOOO | 189,703,439원 | 소멸 |
| 22 | 2022년6월17일 | 가압류 | (OOOOOOO | 45,295,851원 | 소멸 |
| 23 | 2022년6월21일 | 가압류 | 팜OO | 7,629,352원 | 소멸 |
| 24 | 2022년6월29일 | 가압류 | 장OO | 102,302,528원 | 소멸 |
| 25 | 2022년6월29일 | 가압류 | 전OO | 49,481,194원 | 소멸 |
| 26 | 2022년7월22일 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 27 | 2022년8월12일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 28 | 2022년9월6일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 39,320,420원 | 소멸 |
| 29 | 2022년9월20일 | 압류 | 영OO | 소멸 | |
| 30 | 2022년12월13일 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 112786 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경북 영천시 영천산단로 266에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경112786
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 7,652,822,920원,최저입찰가 5,356,976,000원
이 물건은 경상북도 영천시 금호읍 구암리 1327 주1동에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 112786입니다.
감정가는 7,652,822,920원 입니다만, 최저입찰가는 5,356,976,000원입니다.
사건번호 #2022타경112786 입니다.
입찰보증금은 (10%) 535,697,600원을 준비하시면 됩니다.
경북 #영천매매 #금호읍경매 구암리 1327 주1동은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,562,070,052원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경112786 사건은 08월 10일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.08.10(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 영천시 공장경매] 영천시 영천산단로 266 (주1동) 경매 #2022타경112786
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