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2022타경53438
감정가 : 2,060,000,000
최저가 : 706,580,000
매각기일 : 2023.08.07(월) 10:00
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 위례광장로 9-9, 1층113호 (창곡동,위례우남역퍼스트푸르지오시티) 경기도 성남시 수정구 창곡동 560-1 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경53438 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 2,060,000,000원 | 최저입찰가 | (34%) 706,580,000원 | 입찰보증금 | (10%) 70,658,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 88.37㎡(26.73평) | 토지면적 | 16.25㎡(4.92평) |
사건번호 : 2022 타경 53438 (수원지방법원 성남지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
위례광장로 9-9 | 5638.9 분의 16.248 | 16.248 ㎡ (4.92평) |
| 건물 |
위례광장로 9-9 | 1층113호 (창곡동,위례우남역퍼스트푸르지오시티) 철근콘크리트구조 | 88.37 ㎡ (26.73평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 지하철 8호선 구간 "남위례역"이 위치하여 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 2018.03.22. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 1층113호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 판매시설(상점)으로서 현장조사일 현재 "임대사무실" 및 일부 "공실" 상태임.
[설비내역] 공용 위생 및 급·배수시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 승강기설비 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 같은 높이의 2필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설, 제1·2종근린생활시설, 의료시설 등의 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약 40m, 서측으로 노폭 약 20m, 남측으로 노폭 약 10m의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 창곡동 560-1 일반상업지역, 지구단위계획구역(위례), 대로1류(폭 35-40m)(접함), 중로2류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군 사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜ 대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 과밀억제권 역＜수도권정비계획법＞.
- 창곡동 560-1 일반상업지역, 지구단위계획구역(위례), 대로1류(폭 35-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전 제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시 설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 임업용 산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 해당사항 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2018년7월2일 | 근저당권 | 성OOOOOOOO | 1,950,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2018년11월22일 | 가압류 | 강OOOOOO | 284,294,282원 | 소멸 |
| 5 | 2019년9월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 800,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월11일 | 근저당권 | 반OO | 481,250,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월17일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년7월12일 | 근저당권 | 성OOOOOOOO | 1,950,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년7월23일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 2021년12월21일 | 압류 | 성OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년2월14일 | 압류 | 성OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년3월23일 | 강제경매 | 강OO | 소멸 | |
| 13 | 2022년5월26일 | 임의경매 | 성OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 53438 (수원지방법원 성남지원)
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