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경매사건 2022 타경 52468 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.08.07(월) 10:00인 서울동부지방법원경매5계 경매물건입니다.
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범죄사실, 특히 결과의 발생을 확정적인 것으로 인식하지 아니하고, 단지 가능한 것으로 인식하고 있음에 불과하지만, 그 결과발생의 인용이 있는 경우를 말한다.
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송이로12길 11, 101동 14층1403호 (송파동,성지아파트) 서울특별시 송파구 송파동 171 |
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| 입찰기일 | 2023.08.07(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경52468 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,570,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,256,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 125,600,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.92㎡(25.69평) | 토지면적 | 34.32㎡(10.38평) |
사건번호 : 2022 타경 52468 (서울동부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
송이로12길 11 | 10286.1 분의 34.32 | 34.32 ㎡ (10.38평) |
| 건물 |
송이로12길 11 | 14층1403호 (송파동,성지아파트) 철근콘크리트구조 | 84.92 ㎡ (25.69평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며 본건 서측으로 "지하철 8호선 송파역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 내 제14층 제1403호로서,(사용승인일 : 1992.12.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여상)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2005-01-11)(일신여중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2005-01-11)(잠실여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
[공부와의 차이] 공부상 "아파트"이나, 조사일 현재 리모델링 신축 공사중임.
[참고사항] -
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 송OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년7월28일 | 근저당권 | 종OOOOOOOOO | 708,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월11일 | 근저당권 | 종OOOOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년5월4일 | 임차권설정 | 국OO | 270,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년5월23일 | 임의경매 | 종OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 52468 (서울동부지방법원)
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