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오늘은 경북 안동시 북후면 신전리에 있는 펜션 물건을 포스팅합니다.
2020타경2048 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,851,185,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,295,830,000원입니다.
건물면적은 1,627.41㎡(492.29평)입니다. 토지면적은 7,334.00㎡(2,218.53평)입니다.

소재지	경상북도 안동시 북후면 신전리 1010-3
입찰기일	2023.06.05(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경2048	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 안동지원
감정평가액	1,851,185,750원	최저입찰가	(70%) 1,295,830,000원	입찰보증금	(10%) 129,583,000원
물건종류	펜션	건물면적	1,627.41㎡(492.29평)	토지면적	7,334.00㎡(2,218.53평)

사건번호 : 2020 타경 2048 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신전리 1010-3	대	495 ㎡ (149.74평)
	신전리 1012-3	전	1917 ㎡ (579.89평)
	신전리 1024	대	639 ㎡ (193.30평)
	신전리 1024-2	전	4230 ㎡ (1,279.58평)
	신전리 1025	대	53 ㎡ (16.03평)
건물	산북로 546	단층 단독주택	99.37 ㎡ (30.06평)
	산북로 542	1층 펜션	115.64 ㎡ (34.98평)
	산북로 542	2층 펜션	119.65 ㎡ (36.19평)
	신전리 1024	지하1층 보일러실	8.8 ㎡ (2.66평)
	신전리 1024	1층 일반음식점	175.51 ㎡ (53.09평)
	신전리 1024	2층 일반음식점	54.92 ㎡ (16.61평)
	산북로 542	1층 펜션	131.06 ㎡ (39.65평)
	산북로 542	2층 펜션	120.14 ㎡ (36.34평)
	산북로 542	1층 창고	20 ㎡ (6.05평)
	산북로 542	1층 펜션	127.85 ㎡ (38.67평)
	산북로 542	2층 펜션	114.44 ㎡ (34.62평)
	산북로 542	단층 창고시설	28.08 ㎡ (8.49평)
제시외건물	산북로 546	가추	45.95 ㎡ (13.90평)
	산북로 542	창고	24 ㎡ (7.26평)
	산북로 542	창고및보일러실	160 ㎡ (48.40평)
	산북로 542	견사	6 ㎡ (1.82평)
	신전리 1024	가추	30 ㎡ (9.08평)
	신전리 1024-2	비닐하우스	90 ㎡ (27.23평)
	신전리 1024-2	비닐하우스	120 ㎡ (36.30평)
	신전리 1024-2	창고	5 ㎡ (1.51평)
	산북로 542	저온저장고	1식 ㎡ (0.30평)
	산북로 542	사무실	15 ㎡ (4.54평)
	산북로 542	창고	6 ㎡ (1.82평)
	산북로 542	창고	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 북후면 신전리 소재 "북절골마을" 북동측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1,4,6)완경사지대 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임.
기호3)자체지반 평탄한 삼각형의 토지로서 전으로 이용중임.
기호9)경사지대 부정형의 토지로서 숙박시설부지로 이용중임.
기호13)자체지반 평탄한 삼각형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1,3,4)동측으로 왕복2차선의 아스팔트 도로와 접하며, 기호1,3)은 북서측으로 세로(불) 접함.
기호6,13)북동측으로 기호9)는 동측으로 지적도상 세로와 접함.
[토지이용계획] 기호1,3,4)계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도928호선)＜도로법＞기호6,13) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호9)계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집 250m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도928호선)＜도로법＞ [제시외 물건] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호4)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 대 및 일부 도로임.
기호9)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 대임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
[건물구조] 기호2)일반목구조 기와지붕 단층 으로서,외벽:황토몰탈마감 등,내벽:목재마감 등,바닥:내장바닥재 마감 등,창호:목재 및 샷시창호.
기호5,10,11)일반목구조 기와지붕 2층 으로서,외벽:황토몰탈마감 등,내벽:목재마감 등,바닥:내장바닥재 마감 등,창호:목재 및 샷시창호.
기호8)일반목구조 기와지붕 2층으로서외벽:황토몰탈마감 등,내벽:황토몰탈 및 목재마감 등,바닥:내장바닥재 마감 등,창호:샷시창호.
[이용상태] 기호2)단독주택으로 이용중임.
기호5,10,11)숙박시설로 이용중임.
기호8)음식점으로 이용중임.
기호12)창고시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호10) 부속건물 1층은 실제 조립식 판넬지붕 임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2017년8월9일	근저당권	농OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2017년8월14일	지상권	농OOOOOO		소멸
4	2017년9월26일	근저당권	청OOOOOO	65,000,000원	소멸
5	2019년5월15일	근저당권	임OO	200,000,000원	소멸
6	2020년6월18일	가압류	박OO	145,401,348원	소멸
7	2020년7월29일	가압류	경OOOOOOO	11,180,000원	소멸
8	2020년8월6일	임의경매	농OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	권OO		소멸
2	2017년8월9일	근저당권	농OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	2017년9월26일	근저당권	청OOOOOO	65,000,000원	소멸
4	2019년5월15일	근저당권	임OO	200,000,000원	소멸
5	2020년6월18일	가압류	박OO	145,401,348원	소멸
6	2020년7월29일	가압류	경OOOOOOO	11,180,000원	소멸
7	2020년8월6일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
8	2021년2월4일	압류	안OO		소멸

사건번호 : 2020 타경 2048 (대구지방법원 안동지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 안동시 북후면 신전리에 있는 펜션경매 물건
사건번호 2020타경2048
대구지방법원 안동지원에서 경매 진행
감정가격 1,851,185,750원,최저입찰가 1,295,830,000원

이 물건은 경상북도 안동시 북후면 신전리 1010-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 2048입니다.

감정가는 1,851,185,750원 입니다만, 최저입찰가는 1,295,830,000원입니다.

사건번호 #2020타경2048 입니다.

입찰보증금은 (10%) 129,583,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #안동매매 #북후면경매 신전리 1010-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,006,789,224원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경2048 사건은 06월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.06.05(월) 10:00이며, 대구지방법원 안동지원에서 진행이 됩니다.

[경북 안동시 펜션경매] 안동시 북후면 신전리 1010-3 경매 #2020타경2048

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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