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대구지방법원 경매3계 2021 타경 114914
| 소재지 | 경상북도 경산시 서상동 37 | ||||
| 입찰기일 | 2023.04.24(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경114914 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 |
| 감정평가액 | 1,582,365,040원 | 최저입찰가 | (70%) 1,107,656,000원 | 입찰보증금 | (10%) 110,765,600원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,964.15㎡(594.16평) | 토지면적 | 489.00㎡(147.92평) |
사건번호 : 2021 타경 114914 (대구지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
서상동 37 | 대 | 489 ㎡ (147.92평) |
| 건물 |
장산로23길 25 | 지하1층 주차장 및 보일러실 | 320.13 ㎡ (96.84평) |
| 장산로23길 25 | 1층 일반목욕장 | 336.87 ㎡ (101.90평) | |
| 장산로23길 25 | 2층 일반목욕장 | 353.92 ㎡ (107.06평) | |
| 장산로23길 25 | 3층 여관 | 307.35 ㎡ (92.97평) | |
| 장산로23길 25 | 3층 여관 | 17.35 ㎡ (5.25평) | |
| 장산로23길 25 | 4층 여관 | 303.03 ㎡ (91.67평) | |
| 장산로23길 25 | 5층 여관 | 271.44 ㎡ (82.11평) | |
| 제시외건물 | 장산로23길 25 | 다용도실 | 3.4 ㎡ (1.03평) |
| 장산로23길 25 | 보일러실 | 0.96 ㎡ (0.29평) | |
| 장산로23길 25 | 창고 | 11.8 ㎡ (3.57평) | |
| 장산로23길 25 | 세탁실 | 37.9 ㎡ (11.46평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 서상동 소재 "서옥교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 숙박시설, 상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 시장, 주상용건물, 단독주 택, 빌라, 관공서, 근린생활시설 및 하천 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무 난시됨.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 목욕장 및 숙 박시설 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 토지는 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(경산시고시제2020- 130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가 축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.
7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)( 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1994.11.18, 3층 일부증축: 1998.12.31)
외벽: 치장타일, 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 내장페인트, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 석재타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.
[이용상태] (가) 지층: 보일러실, 주차장 등, 1,2층: 목욕장, 3-5층: 숙박시설로 이용중임.
[설비내역] 본건은 공히 위생 및 급배수시설, 옥내소화전, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 유 류 및 전기에 의한 난방 및 온수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉣: 세탁실).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
[교통상황] 본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무 난시됨.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 목욕장 및 숙 박시설 건물의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약7-8미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 본건 토지는 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(경산시고시제2020- 130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m (경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가 축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.
7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(2019-07-09)( 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 1994.11.18, 3층 일부증축: 1998.12.31)
외벽: 치장타일, 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 내장페인트, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 석재타일, 일반타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.
[이용상태] (가) 지층: 보일러실, 주차장 등, 1,2층: 목욕장, 3-5층: 숙박시설로 이용중임.
[설비내역] 본건은 공히 위생 및 급배수시설, 옥내소화전, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 유 류 및 전기에 의한 난방 및 온수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도 참조"(제시외건물 ㉠:다용도실 - ㉣: 세탁실).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월14일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 845,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년10월11일 | 근저당권 | 방OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년10월11일 | 가등기 | 이OO | 소멸 | |
| 5 | 2019년12월13일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년7월28일 | 가압류 | 재OOOOOOOOOO | 12,423,063원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월7일 | 압류 | 달OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년10월13일 | 근저당권 | 이OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월9일 | 임의경매 | 방OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년2월16일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2022년9월23일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년7월14일 | 근저당권 | 경OOOOOOO | 845,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년10월11일 | 근저당권 | 방OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년10월11일 | 가등기 | 이OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년6월14일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년7월28일 | 가압류 | 재OOOOOOOOOO | 12,423,063원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월9일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 8 | 2021년9월7일 | 압류 | 달OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년10월13일 | 근저당권 | 이OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년12월9일 | 임의경매 | 방OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년2월16일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 2022년5월13일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 13 | 2022년9월23일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 114914 (대구지방법원)
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사건번호 2021타경114914 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,582,365,040원 / 최저입찰가 1,107,656,000원
감정가격 1,582,365,040원 / 최저입찰가 1,107,656,000원
이 물건은 경상북도 경산시 서상동 37에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 114914입니다.
감정가는 1,582,365,040원 입니다만, 최저입찰가는 1,107,656,000원입니다.
사건번호 #2021타경114914 입니다.
입찰보증금은 (10%) 110,765,600원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경산매매 #서상동경매 37은 부동산임의경매이고 청구금액은 150,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경114914 사건은 04월 24일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.04.24(월) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 경산시 숙박시설경매] 경산시 서상동 37 경매 #2021타경114914
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