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경매사건 2022 타경 1834 근린상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.05.11(목) 10:30인 수원지방법원 안산지원경매1계 경매물건입니다.
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"돈을 빌려주면서 물권을 질로 잡고, 갚지 않은 때는 그 목적물에서 우선 변제 받는 권리이다.(동산에만 적용되는 물권)"
| 소재지 | 경기도 시흥시 공단1대로 244, 8동 1층117호 (정왕동,공구상가) 경기도 시흥시 정왕동 1367-1 |
||||
| 입찰기일 | 2023.05.11(목) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1834 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안산지원 |
| 감정평가액 | 1,117,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 781,900,000원 | 입찰보증금 | (10%) 78,190,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 133.74㎡(40.46평) | 토지면적 | 147.86㎡(44.73평) |
사건번호 : 2022 타경 1834 (수원지방법원 안산지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
공단1대로 244 | 59539.0 분의 24.9 | 24.92 ㎡ (7.54평) |
| 공단1대로 244 | 59539.0 분의 24.586 | 24.606 ㎡ (7.44평) | |
| 공단1대로 244 | 59539.0 분의 25.366 | 25.387 ㎡ (7.68평) | |
| 공단1대로 244 | 59539.0 분의 25.366 | 25.387 ㎡ (7.68평) | |
| 공단1대로 244 | 59539.0 분의 23.761 | 23.78 ㎡ (7.19평) | |
| 공단1대로 244 | 59539.0 분의 23.761 | 23.78 ㎡ (7.19평) | |
| 건물 |
공단1대로 244 | 1층117호 (정왕동,공구상가) 철근콘크리트구조 | 24.00 ㎡ (7.26평) |
| 공단1대로 244 | 1층118호 (정왕동,공구상가) 철근콘크리트구조 | 23.68 ㎡ (7.16평) | |
| 공단1대로 244 | 2층217호 (정왕동,공구상가) 철근콘크리트구조 | 22.218 ㎡ (6.72평) | |
| 공단1대로 244 | 3층317호 (정왕동,공구상가) 철근콘크리트구조 | 22.218 ㎡ (6.72평) | |
| 공단1대로 244 | 2층218호 (정왕동,공구상가) 철근콘크리트구조 | 20.812 ㎡ (6.30평) | |
| 공단1대로 244 | 3층318호 (정왕동,공구상가) 철근콘크리트구조 | 20.812 ㎡ (6.30평) |
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건 판매시설 및 업무시설 중 1층 117호 외 5개호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 내부인테리어 마감 창 호 : 알루미늄샷시창호임.
[이용상태] 기호(1) 117호, 기호(2) 217호 : 판매시설(상호명:고려상공)로 이용중임.
기호(4) 118호, 기호(5) 218호 : 업무시설(상호명:고려상공)로 이용중임.
기호(3) 317호 : 업무시설(상호명:쌍용지게차)로 이용중임.
기호(6) 318호 : 업무시설(상호명:세계로렌트카)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화물용승강기, 소방설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 공구상가 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측,북서측,남동측,남서측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)
(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)
,유통업무설비가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 재생사업지구(2020-09-28)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 특수지역(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역(2013-12-19)＜산업집적활성화 및공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2010년7월23일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 479,700,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년11월27일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 117,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년6월22일 | 근저당권 | 안OOOOOOOO | 91,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년3월3일 | 가압류 | 중OOOOO | 151,561,466원 | 소멸 |
| 6 | 2022년5월19일 | 임의경매 | 안OOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년5월31일 | 가압류 | 농OOOOOO | 44,093,529원 | 소멸 |
| 8 | 2022년6월29일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 57,790,004원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1834 (수원지방법원 안산지원)
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경기도 시흥시 공단1대로 244,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2022타경1834
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 1,117,000,000원,최저입찰가 781,900,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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