고양시 일산동구 공장경매 2022 타경 63231

 

 

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감정가 3,193,038,000원인 경기 고양시 일산동구에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,235,127,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 고양지원 2022타경63231이며 입찰일은 2023.03.28(화) 10:00입니다.

소재지	경기도 고양시 일산동구 사리현동 170-2
입찰기일	2023.03.28(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경63231	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원 고양지원
감정평가액	3,193,038,000원	최저입찰가	(70%) 2,235,127,000원	입찰보증금	(10%) 223,512,700원
물건종류	공장	건물면적	1,776.16㎡(537.29평)	토지면적	2,961.00㎡(895.70평)

사건번호 : 2022 타경 63231 (의정부지방법원 고양지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사리현동 170-2	공장용지	2176 ㎡ (658.24평)
	사리현동 171-2	임야	681 ㎡ (206.00평)
	사리현동 170-5	도로	40 ㎡ (12.10평)
	사리현동 170-8	하천	53 ㎡ (16.03평)
	사리현동 170-9	도로	11 ㎡ (3.33평)
건물	성현로659번길 113	1층 공장	837 ㎡ (253.19평)
	성현로659번길 113	2층 공장	744.66 ㎡ (225.26평)
제시외건물	성현로659번길 113	창고	178.5 ㎡ (54.00평)
	성현로659번길 113	창고	14 ㎡ (4.24평)
	성현로659번길 113	수전설비	1식 ㎡ (0.30평)
	성현로659번길 113	대형 라우터	1식소재불명 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽재초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 다세대주택, 전원주택 등 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 소규모공장지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통이용은가능하나 배차간격, 운행시간 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편 시 됩니다. [형태/이용상태] 기호1: 부정형의 평지로 공장의 건부지로 이용 중입니다.
기호3: 부정형의 평지로 공업기타로 이용 중입니다.
기호4: 삼각형의 평지로 도로로 이용 중입니다.
기호5: 사다리형의 평지로 잡종지 상태입니다.
기호6: 삼각형의 평지로 도로로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호1, 기호4, 기호5, 기호6은 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있으나기호3은 맹지상태입니다.
[토지이용계획] 170-2번지: 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역100m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
171-2번지: 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역 50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지(준보전산지)＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
170-5번지: 계획관리지역, 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역 (허가부서 별도 문의)), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 보전관리지역(2015-08-04), 하천(2015-02-27(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역＜하천밥＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
170-8번지: 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 하천(2015-02-27)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역100m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역＜하천밥＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
170-9번지: 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및 주거밀집지역50m내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 등 미상입니다.
[건물구조] 본건 건물은 경량철골조 경사지붕 2층 공장으로서 외벽은 판넬 및 치장벽돌쌓기 마감 등,내벽은 판넬 및 인테리어 마감 등,창호는 PVC샷시 창호입니다.
[이용상태] 본건은 현재 공장으로 이용 중이며 내부는 작업장, 제작실, 사무실, 회의실, 연구실, 휴계실, 화장실 등으로 구성되어 있습니다.
[설비내역] 급ㆍ배수설비, 위생설비, 일부 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 본건 건물에는 다음과 같이 부합물 및 종물이 있으며 상세는 별첨 "건물현황 및 이용상황도"를 참조하시기 바랍니다.
㉠철파이프조 천막지붕 창고 약 178.5㎡㉡경량철골조 판넬지붕 창고 약 14㎡㉢수전설비 1식(인접지 643-9번지에 소재)
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부와 현황이 다음과 같이 차이가 있습니다.
(건물의 동일성에는 지장이 없는 것으로 보임)
*건물 2층의 면적 차이 ㅇ공부: 744.66㎡ ㅇ현황: 726.6㎡*건물의 구조 차이 ㅇ등기부: 경량철골조 ㅇ건축물대장: 일반철골구조 [참고사항] 임대관계 등은 미상입니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년8월2일	근저당권	대OOOOOOOO	2,220,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	근저당권	대OOOOOOOO	180,000,000원	소멸
4	2021년2월2일	가압류	근OOOOO	89,067,350원	소멸
5	2021년3월26일	압류	국		소멸
6	2021년4월1일	가압류	기OOOOO	516,500,000원	소멸
7	2021년4월5일	가압류	(OOOOOOO	85,507,100원	소멸
8	2021년7월23일	압류	영OOO		소멸
9	2021년8월5일	가압류	중OOOOOOOOO	83,000,018원	소멸
10	2021년8월20일	가압류	중OOOOO	267,431,513원	소멸
11	2022년3월16일	압류	국OOOOOOO		소멸
12	2022년4월4일	임의경매	대OOOOOOO		소멸
13	2022년4월18일	강제경매	이OOOOOO		소멸
14	2022년9월14일	압류	고OO		소멸
15	2022년11월16일	압류	고OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2019년8월2일	근저당권	대OOOOOOOO	2,220,000,000원	소멸기준
3	2020년12월1일	근저당권	대OOOOOOO	180,000,000원	소멸
4	2021년3월26일	압류	국		소멸
5	2021년4월1일	가압류	기OOOOO	516,500,000원	소멸
6	2021년4월5일	가압류	(OOOOOOO	85,507,100원	소멸
7	2021년8월5일	가압류	중OOOOOOOOO	83,000,018원	소멸
8	2021년8월20일	가압류	중OOOOO	267,431,513원	소멸
9	2022년4월4일	임의경매	대OOOOOOO		소멸
10	2022년4월14일	압류	영OOO		소멸
11	2022년4월18일	강제경매	이OOOOOO		소멸
12	2022년9월14일	압류	고OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 63231 (의정부지방법원 고양지원)

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경기도 고양시 일산동구 사리현동에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경63231
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 3,193,038,000원,최저입찰가 2,235,127,000원

이 물건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 170-2에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 63231입니다.

감정가는 3,193,038,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,235,127,000원입니다.

사건번호 #2022타경63231 입니다.

입찰보증금은 (10%) 223,512,700원을 준비하시면 됩니다.

경기 #고양매매 #일산동구경매 사리현동 170-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,099,600,970원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경63231 사건은 03월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.03.28(화) 10:00이며, 의정부지방법원 고양지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 고양시 공장경매] 고양시 일산동구 사리현동 170-2 경매 #2022타경63231

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