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인천지방법원 부천지원 경매6계 2021 타경 5589
| 소재지 | 경기도 김포시 대곶면 석정리 258 | ||||
| 입찰기일 | 2022.12.13(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경5589 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정평가액 | 1,568,942,580원 | 최저입찰가 | (100%) 1,568,942,580원 | 입찰보증금 | (10%) 156,894,258원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,660.52㎡(502.31평) | 토지면적 | 1,638.50㎡(495.65평) |
사건번호 : 2021 타경 5589 (인천지방법원 부천지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
석정리 258 | 공장용지 | 1031 ㎡ (311.88평) |
| 석정리 258-4 | 공장용지 | 13 ㎡ (3.93평) | |
| 석정리 261-1 | 공장용지 | 198 ㎡ (59.90평) | |
| 석정리 259 | 대 | 347 ㎡ (104.97평) | |
| 석정리 259-2 | 대 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 석정리 258-3 | 도로 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 석정리 258-1 | 전 | 1.50 ㎡ (0.45평) | |
| 석정리 263-5 | 전 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 건물 |
대곶북로 550-25 | 1층 공장 | 232.4 ㎡ (70.30평) |
| 대곶북로 550-25 | 2층 공장 | 227.07 ㎡ (68.69평) | |
| 대곶북로 550-25 | 1층 공장 | 222 ㎡ (67.16평) | |
| 대곶북로 550-25 | 2층 공장 | 229.99 ㎡ (69.57평) | |
| 대곶로 446-46 | 1층 공장 | 120.36 ㎡ (36.41평) | |
| 대곶로 446-46 | 2층 공장 | 67.8 ㎡ (20.51평) | |
| 제시외건물 | 석정리 258 | 창고 | 458 ㎡ (138.55평) |
| 석정리 258 | 창고 | 93 ㎡ (28.13평) | |
| 석정리 261-1 | 복도 | 9.9 ㎡ (2.99평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선수, 운행횟수등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.
[형태/이용상태] 대상 토지 주변은 북측 상향의 완만한 경사지대를 이루고 있으며 기호1-3: 3필일단의 사다리형 토지로 공업용건부지로 이용중이고, 기호 4: 사다리형의 토지로 단독주택부지로 이용중이며, 기호5-8은 현황 도로입니다.
[도로상태] 기호 1 토지 북측으로 폭 4미터 내외, 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호4 북측으로 폭 4미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호1-8 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)이며, 기호8토지(석정리 263-5)는 일부 대로3류 저촉입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 토지중 5,8은 공부상 지목 "전", 기호 7은 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로" 로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
[건물구조] 기호 가, 나) 공히 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 복합판넬 마감 내벽 : 복팝판넬 마감 등 창호 : PVC 창호임기호 다): 조적조 및 일반철골조 난연판넬지붕 2층건물로 외벽 : 벽돌쌓기 및 사이딩판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 알미늄새시 및 PVC 이중창호임.
[이용상태] 가, 나): 공장 및 사무실 등다): 주택 및 기숙사로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 기호 다) 건물은 난방설비 되어있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년12월4일 | 근저당권 | 김OO | 266,682,270원 | 소멸 |
| 4 | 2021년1월13일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2021년8월13일 | 가압류 | 방OO | 34,856,100원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월16일 | 가압류 | 메OOOOOOOO | 16,823,090원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월27일 | 가압류 | 남OO | 72,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월3일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 20,976,922원 | 소멸 |
| 9 | 2021년11월5일 | 가압류 | 근OOOOO | 27,510,930원 | 소멸 |
| 10 | 2021년11월22일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2021년12월24일 | 압류 | 김OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년1월20일 | 가압류 | (OOOOOO | 7,665,492원 | 소멸 |
| 13 | 2022년3월23일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 7,680,000원 | 소멸 |
| 14 | 2022년4월6일 | 가압류 | 중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 20,074,026원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5589 (인천지방법원 부천지원)
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경기도 김포시 대곶면 석정리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경5589
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 1,568,942,580원,최저입찰가 1,568,942,580원
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