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▣ 유형 : 근린주택
▣ 사건번호 : 2022 타경 3306
▣ 집행법원 : 전주지방법원 경매4계
입찰일은 2022.12.26(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 66,604,100원 입니다.
| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 868-6 | ||||
| 입찰기일 | 2022.12.26(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경3306 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정평가액 | 951,487,560원 | 최저입찰가 | (70%) 666,041,000원 | 입찰보증금 | (10%) 66,604,100원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 692.42㎡(209.46평) | 토지면적 | 373.70㎡(113.04평) |
사건번호 : 2022 타경 3306 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
우아동2가 868-6 | 대 | 373.7 ㎡ (113.04평) |
| 건물 |
우아동2가 868-6 | 1층 계단실 | 12.48 ㎡ (3.78평) |
| 우아동2가 868-6 | 1층 제2종근린생활시설 | 59.94 ㎡ (18.13평) | |
| 우아동2가 868-6 | 2층 다가구주택 | 203.25 ㎡ (61.48평) | |
| 우아동2가 868-6 | 3층 다가구주택 | 203.25 ㎡ (61.48평) | |
| 우아동2가 868-6 | 4층 다가구주택 | 193.04 ㎡ (58.39평) | |
| 우아동2가 868-6 | 옥탑1 계단실물탱크실 | 20.46 ㎡ (6.19평) |
[교통상황] 본 건까지 제반 차량 등의 접근이 가능하고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본 건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "건부지(주상용)"로 이용중임.
[도로상태] 본 건 서측 및 동측으로 노폭 약 8M-10M 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(아이가크는숲예솔유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
[건물구조] 일련번호(2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 타일붙임 및 벽지도배, 내부 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시창 등.
[이용상태] 일련번호(2-가)
- 1층 : 제2종근린생활시설 및 계단실로 이용중임.
- 2-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
- 옥탑1층 : 계단실 및 물탱크실로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 천OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 3 | 2009년1월23일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2017년11월14일 | 근저당권 | 남OOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년6월29일 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 천OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 안OO | 소멸 | ||
| 3 | 2009년1월23일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2017년11월14일 | 근저당권 | 남OOOOOOO | 325,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년7월23일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년1월6일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년6월9일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년10월27일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년12월10일 | 임차권설정 | 한OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년6월29일 | 임의경매 | 남OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 3306 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 951,487,560원 / 최저입찰가 666,041,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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