★제주시 하안동 근린시설경매 2022 타경 618 (제주지방법원)

 

 

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근린시설경매 / 제주시 해안동 867 / 근린시설 매매, 전세 / 2022타경618

소재지	제주특별자치도 제주시 해안동 867
입찰기일	2022.11.15(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경618	물건번호	1	입찰법원	제주지방법원
감정평가액	6,576,277,040원	최저입찰가	(100%) 6,576,277,040원	입찰보증금	(10%) 657,627,704원
물건종류	근린시설	건물면적	628.43㎡(190.10평)	토지면적	6,890.00㎡(2,084.23평)

사건번호 : 2022 타경 618 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	해안동 867	잡종지	292 ㎡ (88.33평)
	해안동 855-6	잡종지	1794 ㎡ (542.69평)
	해안동 855-8	잡종지	4804 ㎡ (1,453.21평)
건물	노형로 120-1	1층 근린생활시설	237.18 ㎡ (71.75평)
	노형로 120-1	2층 근린생활시설	237.18 ㎡ (71.75평)
	노형로 120-1	1층 근린생활시설	87.04 ㎡ (26.33평)
	노형로 120-1	2층 근린생활시설	67.03 ㎡ (20.28평)
제시외건물	해안동 855-6	창고	85.0 ㎡ (25.71평)
	해안동 855-6	창고	175.0 ㎡ (52.94평)
	노형로 120-1	비가림	16.0 ㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 ‘제주아트리움 공연장’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호 1-3 :인접도로 대비 평지인 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업·업무용 건부지 및 차고지로 이용중임.
[도로상태] 기호 1-3: 3필지 일단의 토지로서 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘도로에 접하며, 지적상 남서측으로 노폭 약30미터 내외의 아스콘포장도로에 접하나 지반차이로 직접 출입이 불가능함.
[토지이용계획] 기호1-2: 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호3: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 대로1류(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 소하천구역(골쇠천_소하천구역)＜소하천정비법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 상대보전지역(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 본건 기호1-3 지상 위 다수의 이동식컨테이너가 소재함.
[건물구조] 기호(4) 일반철골구조 판넬위슁글지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2006.01.24 )
외벽 : 사이딩 마감 및 미장스톤 마감 등 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감 등바닥 : 타일 마감등 창호 : 하이샷시 마감 등 임. 기호(5) 일반철골조 패널지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2006.03.03 )
외벽 : 미장스톤 마감 등 내벽 : 벽지 및 마감 등바닥 : 타일마감 및 모노륨 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 임.
[이용상태] 기호4 : 음식점 및 사무소로 이용중임.
기호5 : 사무소로 이용중임.
[설비내역] 기호(4-5) : 공히 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 기호4 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 474.36㎡ 이나 일반건축물관리대장 상 488.64㎡임.
기호5 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 154.07㎡ 이나 일반건축물관리대장 상 174.74㎡임.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	문OO		소멸
2	2020년2월14일	근저당권	호OOOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	2020년2월14일	근저당권	제OOOOOOOOOO	1,800,000,000원	소멸
4	2020년2월18일	근저당권	현OO	260,000,000원	소멸
5	2021년6월23일	가압류	옥OO	500,000,000원	소멸
6	2022년2월10일	임의경매	호OOOOOO		소멸
7	2022년2월10일	임의경매	제OOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 618 (제주지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 618 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 제주특별자치도 제주시 해안동 867에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 618입니다.

감정가는 6,576,277,040원 입니다만, 최저입찰가는 6,576,277,040원입니다.

사건번호 #2022타경618 입니다.

입찰보증금은 (10%) 657,627,704원을 준비하시면 됩니다.

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2022타경618 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.15(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 제주시 근린시설경매] 제주시 해안동 867 경매 #2022타경618

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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