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본 건은 전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1261-4에 위치한 근린상가(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.1.10.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,318,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 2,322,600,000원으로 떨어져
2022.10.31(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 1층105호 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 1261-4 |
||||
| 입찰기일 | 2022.10.31(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경38817 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 전주지방법원 |
| 감정평가액 | 3,318,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 2,322,600,000원 | 입찰보증금 | (10%) 232,260,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 375.91㎡(113.71평) | 토지면적 | 207.01㎡(62.62평) |
사건번호 : 2021 타경 38817 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
명륜4길 17 | 2477.2 분의 31.47 | 31.47 ㎡ (9.52평) |
| 명륜4길 17 | 2477.2 분의 87.77 | 87.77 ㎡ (26.55평) | |
| 명륜4길 17 | 2477.2 분의 87.77 | 87.77 ㎡ (26.55평) | |
| 건물 |
명륜4길 17 | 1층105호 철골철근콘크리트구조 | 57.15 ㎡ (17.29평) |
| 명륜4길 17 | 2층203호 철골철근콘크리트구조 | 159.38 ㎡ (48.21평) | |
| 명륜4길 17 | 3층303호 철골철근콘크리트구조 | 159.38 ㎡ (48.21평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 1층 105호, 2층 203호, 3층 303호로서,외벽 : 칼라강화유리 및 돌붙임 등 마감내벽 : 몰탈위 페인팅 마감바닥 : 타일 등 마감 [이용상태] 근린생활시설로 이용중(공실상태)임.
[설비내역] 상가내 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형평지로서 상업용건부지임.
[인접도로상태] 북측 및 동측으로 도로에 접함.
[토지이용계획] (덕진동1가 1261-4)
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭8미터미만)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기타 : 본건 구분건물은 동소 덕진동1가 1273-12번지를 부설주차장으로 사용하고 있고, 각각의 구분건물마다 부설주차장에 대한 대지권을 가지고 있는바 이를 감안하여 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년1월10일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 2,366,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년1월10일 | 근저당권 | 군OOOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2015년10월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년1월19일 | 근저당권 | 임OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월3일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2018년12월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년1월23일 | 가압류 | 전OOOOOOOOO | 19,732,135원 | 소멸 |
| 9 | 2019년1월28일 | 가압류 | 부OOOOOOOO | 151,406,407원 | 소멸 |
| 10 | 2021년5월31일 | 압류 | 전OO | 소멸 | |
| 11 | 2021년11월2일 | 압류 | 전OO | 소멸 | |
| 12 | 2021년12월21일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 38817 (전주지방법원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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