[창고경매]남양주시 별내동 2220-1 #창고급매 2021 타경 74309 (의정부지방법원)

 

 

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본 건은 경기 남양주시 별내동 2220-1 에 위치한 창고(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 임OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,230,872,100원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 3,230,872,100원으로 떨어져
2022.07.26(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	경기도 남양주시 별내동 2220-1
입찰기일	2022.07.26(화) 10:30	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경74309	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	3,230,872,100원	최저입찰가	(100%) 3,230,872,100원	입찰보증금	(10%) 323,087,210원
물건종류	창고	건물면적	1,953.55㎡(590.95평)	토지면적	5,210.00㎡(1,576.02평)

사건번호 : 2021 타경 74309 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	별내동 2220-1	목장용지	1590 ㎡ (480.98평)
	별내동 2220-4	전	863 ㎡ (261.06평)
	별내동 2220-5	전	529 ㎡ (160.02평)
	별내동 2220-7	잡종지	996 ㎡ (301.29평)
	별내동 2220-8	도로	10 ㎡ (3.03평)
	별내동 2220-9	전	1222 ㎡ (369.66평)
건물	덕릉로 1110	단층 창고	299.25 ㎡ (90.52평)
	덕릉로 1110	단층 창고	247 ㎡ (74.72평)
	덕릉로 1110	단층 창고	251 ㎡ (75.93평)
	덕릉로 1108	단층 창고	276.1 ㎡ (83.52평)
	덕릉로 1108	단층 창고	222 ㎡ (67.16평)
제시외건물	덕릉로 1110	사무실	90 ㎡ (27.23평)
	덕릉로 1110	창고	58 ㎡ (17.55평)
	덕릉로 1110	창고	56 ㎡ (16.94평)
	덕릉로 1110	창고	2 ㎡ (0.61평)
	별내동 2220-4	창고	15 ㎡ (4.54평)
	별내동 2220-5	휴게실	60 ㎡ (18.15평)
	별내동 2220-7	화장실	5.2 ㎡ (1.57평)
	별내동 2220-9	버섯사	360 ㎡ (108.90평)
	별내동 2220-9	창고	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "서별내IC" 서북측 인근에 위치하며, 주위는 창고, 농경지, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 대체로 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보 통임.
[형태/이용상태] 기호(1)토지 : 부정형의 토지로 동·식물 관련 시설부지로 이용됨.
기호(5), (6), (11)토지 : 사다리형의 토지로 "전기타"로 이용 중임.
기호(7)토지 : 자루형의 토지로 동·식물 관련 시설부지로 이용됨.
기호(10)토지 : 장방형의 토지로 지목 및 현황 "도로"임.
[도로상태] 기호(1), (7), (10)토지 : 세로(가)와 접하여 있음.
기호(5), (6), (11)토지 : 지적도상 "맹지" 상태이나, 현황 인접 토지인 기호(1), (7), (10)토지를 통하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1), (7), (10)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역[개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법], 소하천구역(덕능천(생태하천과 문의바람))[소하천정비법], 성장관리권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률], 토지거래 계약에 관한 허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
기호(5), (6)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역[개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별 조치법], 성장관리권역[수도권정비계획법], 배출시 설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률], 토지거래 계 약에 관한 허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
기호(11)토지 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역[개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법], 역사문화환경보존지역(덕흥대원군묘·덕릉마을산신각 보호구역 외곽경계로부터 200M 이상 300M 이내의 지역)[문화재보호법], 소하천구역(덕능천(생태하천과 문의바람))[소하천정비법], 성장관리권역 [수도권정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 한 법률], 토지거래계약에 관한 허가구역((2020-10-31), 외국인 등 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
[건물구조] 기호(2), (3), 4)건물 구조 : 일반철골구조 금속판넬지붕 단층으로, 외벽 : 블럭위 페인팅 및 일부 판넬 등 마감.
내벽 : 블럭위 몰탈, 일부 판넬 등 마감.
바닥 : 에폭시 등 마감.
창호 : PVC 단창 등.
기호(8), (9)건물 구조 : 일반철골구조 경사지붕 단층으로, 외벽 : 블럭몰탈, 페인팅 및 일부 판넬 등 마감.
내벽 : 노출 몰탈, 일부 판넬 등 마감.
바닥 : 에폭시 등 마감.
창호 : PVC 단창 등.
[이용상태] 본건 건물 대부분이 "창고"로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수시설 되어 있음.
[부합물/종물] ① "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람.
② 종물 중 기호(5)토지(별내동 2220-4)상에 소재하는 컨테이너 3동(창고용)은 이동이 가능한 물건이므로 평가에서 제외하고 표기만 하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(8), (9)건물은 의뢰목록상 소재 지번이 "별내동 2220-8"로 되어 있으나, "건축물관 리대장"에는 소재지번이 "별내동 2220-7" 로 표기되어 있고, 현황 "별내동 2220-7" 지상 에 위치하여 있음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2003년2월28일	지상권	한OOOOO		인수
3	2014년9월29일	근저당권	(OOOOOO	888,000,000원	소멸기준
4	2014년10월22일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2017년2월21일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	2021년3월19일	강제경매	임OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2014년9월29일	근저당권	(OOOOOO	888,000,000원	소멸기준
3	2014년10월22일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2017년2월21일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2021년3월19일	강제경매	임OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 74309 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 74309 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 남양주시 별내동 2220-1 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 남양주시 별내동 2220-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 74309입니다.

감정가는 3,230,872,100원 입니다만, 최저입찰가는 3,230,872,100원입니다.

사건번호 #2021타경74309 입니다.

입찰보증금은 (10%) 323,087,210원을 준비하시면 됩니다.

경기 #남양주매매 #별내동경매 2220-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 622,013,338원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경74309 사건은 07월 26일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.26(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 남양주시 창고경매] 남양주시 별내동 2220-1 경매 #2021타경74309

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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