이천시공장물건경매 이천시 장호원읍 이황리 331-6 ¶2021타경3279 /이지옥션 권리분석.대행전문

 

 

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 [ 경기 이천시 공장 법원경매 ]

이천시경매,장호원읍경매

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 3279 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.07.20(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원경매2계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기입등기
"새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."

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소재지	경기도 이천시 장호원읍 이황리 331-6
입찰기일	2022.07.20(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경3279	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	4,938,486,630원	최저입찰가	(100%) 4,938,486,630원	입찰보증금	(10%) 493,848,663원
물건종류	공장	건물면적	4,919.11㎡(1,488.03평)	토지면적	10,082.50㎡(3,049.96평)

사건번호 : 2021 타경 3279 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	이황리 331-6	도로	91 ㎡ (27.53평)
	이황리 331-8	잡종지	8475 ㎡ (2,563.69평)
	이황리 331-9	도로	523.50 ㎡ (158.36평)
	이황리 331-19	도로	445 ㎡ (134.61평)
	이황리 331-20	잡종지	548 ㎡ (165.77평)
건물	경충대로718번길 53	1층 공장	2662.4 ㎡ (805.38평)
	경충대로718번길 53	2층 공장	1328.75 ㎡ (401.95평)
	경충대로718번길 53	1층 공장	893.96 ㎡ (270.42평)
제시외건물	경충대로718번길 53	기계실	6 ㎡ (1.82평)
	경충대로718번길 53	기계실	16 ㎡ (4.84평)
	경충대로718번길 53	기계실	12 ㎡ (3.63평)
	경충대로718번길 53	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 장호원읍 이황리 소재 "상승대삼거리" 북동측 인근에 위치하며,주위는 소규모공장, 근린생활시설, 단독주택, 전, 임야 가 혼재하는 지역으로 제반입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 부정형 완경사의 토지들로, 일련번호1, 5, 6 토지는 지목 및 현황이 도로이며, 일련번호2 토지는 공업용건부지, 일련번호7 토지는 잡종지상태임.
[도로상태] 일련번호1,5,6이 폭 6m내외의 포장도로이며, 이를 통하여 공도에 접함.
[토지이용계획] 일련번호1계획관리지역,대로1류(접함),가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접도구역(도로법),자연보전권역(수도권정비계획법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률),건축법제2조 제1항 제11호 나목에 따른도로일련번호2,7계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),자연보전권역(수도권정비계획법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률)
일련번호5계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),자연보전권역(수도권정비계획법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률)
일련번호6계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
,자연보전권역(수도권정비계획법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률)
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 일련번호3 일반철골구조 판넬지붕 2층으로 외벽 : 판넬잇기 등 마감 내벽 : 판넬잇기 및 인테리어 등 마감 창호 : 하이샤시창호 마감일련번호4일반철골구조 철근콘크리트지붕 1층으로 외벽,내벽 : - [이용상태] 일련번호 3 : 공장, 사무실 등으로 이용중임.
일련번호 4 : 폐차보관소 등으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3 : 위생설비 및 급배수시설 등 되어 있음.
[부합물/종물] 판넬조 판넬지붕 기계실이 있음.(지적 및 건물 개황도 참조)
[공부와의 차이] - [참고사항] -

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2019년10월2일	근저당권	계OOOOOO	4,320,000,000원	소멸기준
3	2021년3월17일	근저당권	이OO	960,000,000원	소멸
4	2021년7월15일	임의경매	계OOOOOO		소멸
5	2021년7월20일	강제경매	김OO		소멸
6	2021년7월23일	가압류	중OOOOOOOOO	313,999,173원	소멸
7	2021년7월27일	가압류	신OOOOO	551,050,000원	소멸
8	2021년9월27일	가압류	이OOOOOO	97,699,850원	소멸
9	2022년2월7일	가압류	강OO	36,989,720원	소멸
10	2022년3월31일	압류	이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOOO		소멸
2	2019년10월2일	근저당권	계OOOOOO	4,320,000,000원	소멸기준
3	2021년3월17일	근저당권	이OO	960,000,000원	소멸
4	2021년7월9일	압류	국		소멸
5	2021년7월15일	임의경매	계OOOOOO		소멸
6	2021년7월20일	강제경매	김OO		소멸
7	2021년7월23일	가압류	중OOOOOOOOO	313,999,173원	소멸
8	2021년7월27일	가압류	신OOOOO	551,050,000원	소멸
9	2021년9월27일	가압류	이OOOOOO	97,699,850원	소멸
10	2022년2월7일	가압류	강OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	36,989,720원	소멸

사건번호 : 2021 타경 3279 (수원지방법원 여주지원)

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이 물건은 경기도 이천시 장호원읍 이황리 331-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 3279입니다.

감정가는 4,938,486,630원 입니다만, 최저입찰가는 4,938,486,630원입니다.

사건번호 #2021타경3279 입니다.

입찰보증금은 (10%) 493,848,663원을 준비하시면 됩니다.

경기 #이천매매 #장호원읍경매 이황리 331-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,573,385,293원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3279 사건은 07월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.20(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 이천시 공장경매] 이천시 장호원읍 이황리 331-6 경매 #2021타경3279

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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