<이지옥션 김병기> 광주시 오포읍 문형리 12-36 광주공장경매 /2021타경4507

 

 

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본 건은 경기 광주시 오포읍 문형리 12-36에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.11.12.자 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,164,185,080원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,914,930,000원으로 떨어져
2022.07.11(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	경기도 광주시 오포읍 문형리 12-36
입찰기일	2022.07.11(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경4507	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	4,164,185,080원	최저입찰가	(70%) 2,914,930,000원	입찰보증금	(10%) 291,493,000원
물건종류	공장	건물면적	1,876.96㎡(567.78평)	토지면적	4,962.00㎡(1,501.00평)

사건번호 : 2021 타경 4507 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문형리 12-36	공장용지	3912 ㎡ (1,183.38평)
	문형리 12-37	창고용지	1050 ㎡ (317.63평)
건물	봉골길171번길 39-1	1층 공장	447.98 ㎡ (135.51평)
	봉골길171번길 39-1	2층 공장	297.83 ㎡ (90.09평)
	봉골길171번길 39-2	단층 공장	198 ㎡ (59.90평)
	봉골길171번길 39-3	단층 공장	45.6 ㎡ (13.79평)
	봉골길171번길 39	1층 공장	393.6 ㎡ (119.06평)
	봉골길171번길 39	2층 공장	393.6 ㎡ (119.06평)
제시외건물	봉골길171번길 39-1	창고	49.5 ㎡ (14.97평)
	봉골길171번길 39-1	가추	15.0 ㎡ (4.54평)
	봉골길171번길 39-1	창고	19.25 ㎡ (5.82평)
	봉골길171번길 39-2	현관입구	5.6 ㎡ (1.69평)
	봉골길171번길 39-2	창고	2.0 ㎡ (0.61평)
	봉골길171번길 39-3	창고	2.0 ㎡ (0.61평)
	봉골길171번길 39-3	창고	2.0 ㎡ (0.61평)
	봉골길171번길 39	창고	5.0 ㎡ (1.51평)

[위치/주위환경] 본건은 광주시 오포읍 문형리 소재 "한국기술교대제1캠퍼스고용노동연수원" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 근교중소규모공장(창고포함)지대로서, 중소규모의 공장 및 창고 등이 밀집되어 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 버스배차간격으로 살펴본 제반대중교통편의는 미흡한 편임.
[형태/이용상태] 기호 (1) - 부정형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 중, 하단)으로 평탄하게 부지조성하여 "공업용건부지(법면(경사면 포함))" 로 이용 중임.
기호 (5) - 정방형의 북서측하향 완경사지이나, 현 인접토지 및 도로와는 계단식(상, 하 단)으로 평탄하게 부지조성하여 "창고용건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 기호 (1) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.
기호 (5) - 본건 북측으로 로폭 약 6미터 콘크리트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.
기호(5)
계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(산업형)), 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정)임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호 (2)
"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임.
기호 (3)
"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.
기호 (4)
"2006.01.09.에 사용승인된 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감임.
내벽 : 벽지마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 바닥타일붙임임.
기호 (6)
"2006.01.09.에 사용승인된 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 내, 외벽 : 판넬마감임.
창호 : 알루미늄창호임 바닥 : 에폭시코팅마감임.
[이용상태] 기호 (2) - 1층 및 2층 "공장" 으로 이용중임.
기호 (3) - "공장(사무실포함)"으로 이용중임.
기호 (4) - "사무실" 로 이용중임.
기호 (6) - 1층 및 2층 "창고" 로 이용중임..
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2020년11월12일	근저당권	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸기준
3	2021년1월15일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	2021년6월29일	가압류	최OO	20,203,800원	소멸
5	2021년7월16일	가압류	(OOOOOOOOO	15,423,747원	소멸
6	2021년7월19일	가압류	(OOOOOOOO	33,211,400원	소멸
7	2021년7월20일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOO	34,550,800원	소멸
8	2021년8월12일	강제경매	농OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	2021년8월13일	가압류	중OOOOO	101,858,238원	소멸
10	2021년9월14일	가압류	달OOOOOOO	11,324,774원	소멸
11	2021년9월30일	가압류	근OOOOO	7,000,000원	소멸
12	2021년10월12일	임의경매	중OOOOO		소멸
13	2021년10월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2021년10월25일	가압류	서OOOOOOOO	9,875,230원	소멸
15	2021년10월27일	압류	광OO		소멸
16	2021년12월14일	압류	국		소멸
17	2022년2월7일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2	2020년11월12일	근저당권	중OOOOO	3,960,000,000원	소멸기준
3	2021년1월15일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸
4	2021년6월29일	가압류	최OO	20,203,800원	소멸
5	2021년7월16일	가압류	(OOOOOOOOO	15,423,747원	소멸
6	2021년7월19일	가압류	(OOOOOOOO	33,211,400원	소멸
7	2021년7월20일	가압류	농OOOOOOOOOOOOOOOO	34,550,800원	소멸
8	2021년8월12일	강제경매	농OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
9	2021년8월13일	가압류	중OOOOO	101,858,238원	소멸
10	2021년9월14일	가압류	달OOOOOOO	11,324,774원	소멸
11	2021년10월12일	임의경매	중OOOOO		소멸
12	2021년10월13일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2021년10월25일	가압류	서OOOOOOOO	9,875,230원	소멸
14	2021년12월14일	압류	국		소멸
15	2022년2월7일	강제경매	(OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 4507 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4507 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광주시 오포읍 문형리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 12-36에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 4507입니다.

감정가는 4,164,185,080원 입니다만, 최저입찰가는 2,914,930,000원입니다.

사건번호 #2021타경4507 입니다.

입찰보증금은 (10%) 291,493,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #광주매매 #오포읍경매 문형리 12-36은 부동산강제경매이고 청구금액은 34,740,119원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경4507 사건은 07월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.11(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 광주시 공장경매] 광주시 오포읍 문형리 12-36 경매 #2021타경4507

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