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◈ 위치 : 부산광역시 부산진구 성지로 131-1
◈ 유형 : 근린주택
◈ 사건번호 : 2021 타경 54028
◈ 집행법원 : 부산지방법원 경매12계
◈ 유형 : 근린주택
◈ 사건번호 : 2021 타경 54028
◈ 집행법원 : 부산지방법원 경매12계
감정가는 3,100,309,080원입니다만 최저입찰가는 2,480,247,000원(80%)입니다.
입찰일은 2022.07.26(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 248,024,700원 입니다.
입찰일은 2022.07.26(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 248,024,700원 입니다.
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 성지로 131-1 부산광역시 부산진구 초읍동 175-30 |
||||
| 입찰기일 | 2022.07.26(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경54028 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 |
| 감정평가액 | 3,100,309,080원 | 최저입찰가 | (80%) 2,480,247,000원 | 입찰보증금 | (10%) 248,024,700원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 1,377.33㎡(416.64평) | 토지면적 | 258.90㎡(78.32평) |
사건번호 : 2021 타경 54028 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
초읍동 175-30 | 대 | 258.9 ㎡ (78.32평) |
| 건물 |
성지로 131-1 | 지1층 주차장 | 105.84 ㎡ (32.02평) |
| 성지로 131-1 | 1층 주차장 | 63.15 ㎡ (19.10평) | |
| 성지로 131-1 | 2층 근린생활시설 | 144.91 ㎡ (43.84평) | |
| 성지로 131-1 | 3층 근린생활시설 | 149.83 ㎡ (45.32평) | |
| 성지로 131-1 | 4층 근린생활시설 | 149.83 ㎡ (45.32평) | |
| 성지로 131-1 | 5층 주택 | 129.93 ㎡ (39.30평) | |
| 성지로 131-1 | 6층 주택 | 129.93 ㎡ (39.30평) | |
| 성지로 131-1 | 7층 주택 | 129.93 ㎡ (39.30평) | |
| 성지로 131-1 | 8층 오피스텔 | 135.32 ㎡ (40.93평) | |
| 성지로 131-1 | 9층 오피스텔 | 135.55 ㎡ (41.00평) | |
| 성지로 131-1 | 10층 오피스텔 | 103.11 ㎡ (31.19평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 부산광역시립시민도서관 동측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로서 상가, 점포, 음식점, 카센터, 중소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 남동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복5차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(24m 이하)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
[건물구조] 가): 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상10층건으로서, 외벽 : 대리석판재, 알루미늄복합판넬, 징크판넬 붙임 및 드라이비트위 돌가루붙임 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 창호 : 알루미늄새시 단창 및 수지새시 이중창 구조임.
[이용상태] 근린생활시설 및 단독주택 등 용도로서,지1층: 기계식주차장1층: 주차장 등2층: 근린생활시설(본초담)
3층: 근린생활시설(공실)
4층: 근린생활시설(사무실)
5층-7층: 단독주택(각층 다가구주택 4세대)
8층, 9층: 업무시설(각층 주거형 오피스텔 4개호)
10층: 업무시설(주거형 오피스텔 1개호) 용도임.
* 대부분이 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하였으며, 정확한 이용상태 등은 재확인을 요함.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비(주거부분) 되어 있으며, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 방수구설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ㆍ 임대관계 : 미상임.
ㆍ 기 타 : 건물 외벽은 대대적인 보수공사중이고, 3층 내부는 마감공사를 요하는 상태이며, 일부층의 복도부분에는 누수 흔적이 보임.
[교통상황] 인근에 시내버스정류소가 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 남동하향 경사지내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 왕복5차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(24m 이하)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
[건물구조] 가): 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상10층건으로서, 외벽 : 대리석판재, 알루미늄복합판넬, 징크판넬 붙임 및 드라이비트위 돌가루붙임 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 창호 : 알루미늄새시 단창 및 수지새시 이중창 구조임.
[이용상태] 근린생활시설 및 단독주택 등 용도로서,지1층: 기계식주차장1층: 주차장 등2층: 근린생활시설(본초담)
3층: 근린생활시설(공실)
4층: 근린생활시설(사무실)
5층-7층: 단독주택(각층 다가구주택 4세대)
8층, 9층: 업무시설(각층 주거형 오피스텔 4개호)
10층: 업무시설(주거형 오피스텔 1개호) 용도임.
* 대부분이 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하였으며, 정확한 이용상태 등은 재확인을 요함.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비(주거부분) 되어 있으며, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기설비, 방수구설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ㆍ 임대관계 : 미상임.
ㆍ 기 타 : 건물 외벽은 대대적인 보수공사중이고, 3층 내부는 마감공사를 요하는 상태이며, 일부층의 복도부분에는 누수 흔적이 보임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월26일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOOO | 1,235,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년3월26일 | 근저당권 | 해OOOOOOOOO | 910,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년8월20일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2019년12월13일 | 가등기 | (OOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2019년12월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년10월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월10일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년7월5일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년3월11일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년3월26일 | 근저당권 | 부OOOOOOOOOO | 1,235,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년3월26일 | 근저당권 | 해OOOOOOOOO | 910,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년11월1일 | 임차권설정 | 이OO | 5,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년12월13일 | 가등기 | (OOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2019년12월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년1월16일 | 임차권설정 | 김OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월1일 | 임차권설정 | 최OO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년10월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년6월10일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 | |
| 11 | 2021년7월5일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년3월11일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 54028 (부산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
부산시 부산진구 성지로 131-1에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경54028
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,100,309,080원,최저입찰가 2,480,247,000원
이 물건은 부산광역시 부산진구 초읍동 175-30에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 54028입니다.
감정가는 3,100,309,080원 입니다만, 최저입찰가는 2,480,247,000원입니다.
사건번호 #2021타경54028 입니다.
입찰보증금은 (10%) 248,024,700원을 준비하시면 됩니다.
부산 #부산진구매매 #초읍동경매 175-30은 부동산강제경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경54028 사건은 07월 26일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.26(화) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
[부산시 부산진구 근린주택경매] 부산진구 성지로 131-1 경매 #2021타경54028
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| 경북영천근린주택경매 영천시 문내동 158 ☆2020타경7125 (0) | 2022.05.06 |
| 포항근린주택 경매 남구 연일읍 오천리 87-18 № 2021 타경 33306 ** 급매 ** 근린주택 매매 (0) | 2022.05.04 |
