포항근린주택 경매 남구 연일읍 오천리 87-18 № 2021 타경 33306 ** 급매 ** 근린주택 매매

 

 

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소재지	경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 87-18
입찰기일	2022.05.23(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경33306	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	1,207,731,080원	최저입찰가	(70%) 845,412,000원	입찰보증금	(10%) 84,541,200원
물건종류	근린주택	건물면적	618.44㎡(187.08평)	토지면적	1,103.00㎡(333.66평)

사건번호 : 2021 타경 33306 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오천리 87-18	잡종지	1103 ㎡ (333.66평)
건물	오천리 87-18	1층 수리점	317.69 ㎡ (96.10평)
	오천리 87-18	2층 사무실	27.99 ㎡ (8.47평)
	오천리 87-18	2층 사무실	27.99 ㎡ (8.47평)
	오천리 87-18	1층 일반음식점	99.81 ㎡ (30.19평)
	오천리 87-18	2층 단독주택	97.66 ㎡ (29.54평)
제시외건물	오천리 87-18	창고	9 ㎡ (2.72평)
	오천리 87-18	발코니	11.5 ㎡ (3.48평)
	오천리 87-18	발코니	4.9 ㎡ (1.48평)
	오천리 87-18	수리점 등	21.9 ㎡ (6.62평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "영일고등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 공장, 창고, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 사다리형 유사 토지로서 인접지와 등고, 평탄하며 "주상용건부지 등"으로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역,준공업지역,중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"입니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타없습니다.
[건물구조] 가)강파이프, 철골조, 경량철골조 샌드위치판넬, 칼라시트지붕 2층 건물로서,외벽: 칼라시트, 사이딩 판넬 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 타일 등,창회: 샷시 창호 등 입니다.
나)철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,외벽: 화강석, 스톤코트 마감 등,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 데코타일, 타일 등,창호: 샷시 창호 등 입니다.
[이용상태] 가)수리점(1층),사무실(1,2층) 등, 나)일반음식점(1층),단독주택(2층) 등으로 이용 중입니다.
[설비내역] 가),나) 위생설비, 급배수설비 등 되어 있으며, 나)2층 난방설비 등 되어 있습니다.
[부합물/종물] 평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타없습니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	우OO		소멸
2	2018년4월27일	근저당권	포OOOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	2018년5월11일	근저당권	포OOOOOOOO	130,000,000원	소멸
4	2018년6월26일	근저당권	이OO	120,000,000원	소멸
5	2019년11월20일	압류	국		소멸
6	2020년9월3일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년7월22일	강제경매	이OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	우OO		소멸
2	2018년4월27일	근저당권	포OOOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	2018년5월11일	근저당권	포OOOOOOOO	130,000,000원	소멸
4	2018년6월26일	근저당권	이OO	120,000,000원	소멸
5	2019년11월20일	압류	국		소멸
6	2020년9월3일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년7월22일	강제경매	이OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 33306 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

** 근린주택 경매 ** 2021 타경 33306 ** 급매 ** 근린주택 매매

이 물건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 87-18에 위치한 물건입니다.

경북 #포항근린주택경매 입찰법원은 포항지원이고
주소는 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768)입니다.
포항지원의 관할지역은 포항시, 울릉군입니다.

사건번호는 2021 타경 33306입니다.

#경북근린주택경매 관할등기소는 대구지방법원 포항지원 등기과이고
위치는 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 1,207,731,080원 입니다만, 최저입찰가는 845,412,000원입니다.

사건번호 #2021타경33306 관할세무소는 포항세무소이고
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.

입찰보증금은 (10%) 84,541,200원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #남구경매 연일읍 오천리 87-18은 부동산강제경매이고 청구금액은 222,810,805원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경33306 사건은 05월 23일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.23(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 근린주택경매] 포항시 남구 연일읍 오천리 경매 # 2021타경33306

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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