완도공장경매 노화읍급매 #양어장 토지5.763평 건물2.248평 № 2021타경2615

 

 

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소재지	전라남도 완도군 노화읍 노화북로543번길 65-134 전라남도 완도군 노화읍 구석리 9
입찰기일	2022.05.30(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경2615	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 해남지원
감정평가액	1,142,467,100원	최저입찰가	(100%) 1,142,467,100원	입찰보증금	(10%) 114,246,710원
물건종류	공장	건물면적	7,432.54㎡(2,248.34평)	토지면적	19,053.00㎡(5,763.53평)

사건번호 : 2021 타경 2615 (광주지방법원 해남지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구석리 9	양어장	17507 ㎡ (5,295.87평)
	구석리 10-3	양어장	606 ㎡ (183.32평)
	구석리 산78-2	임야	940 ㎡ (284.35평)
건물	노화북로543번길 65-134	단층 축양장	6556.25 ㎡ (1,983.27평)
	노화북로543번길 65-134	단층사료저장고	187.00 ㎡ (56.57평)
	노화북로543번길 65-134	단층관리사	94.50 ㎡ (28.59평)
	노화북로543번길 65-134	1층 주택	211.32 ㎡ (63.92평)
	노화북로543번길 65-134	2층 주택	151.47 ㎡ (45.82평)
제시외건물	노화북로543번길 65-134	창고	12 ㎡ (3.63평)
	노화북로543번길 65-134	작업장	180 ㎡ (54.45평)
	노화북로543번길 65-134	다용도실	12 ㎡ (3.63평)
	노화북로543번길 65-134	차고	28 ㎡ (8.47평)
	구석리 9	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 구석리 소재 "구목마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 축양장, 임야 등이 산재하는 해안지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호 2 : 부정형 완경사지로 축양장 및 주택 등의 건부지로 이용중임.
기호 3,4 : 부정형 완경사지로 자연림 상태임.
[도로상태] 기호 2 : 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
기호 3,4 : 맹지임.
[토지이용계획] 기호 2,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 후첨 ＜지적 및 건물개황도＞ 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 양어장이나, 현황 자연림 상태임.
[참고사항] 미상 및 해당사항 없음.
[건물구조] 가동 : 철골조 판넬지붕 단층 건물(축양장), 나동 : 철근콘크리트조 슬레브지붕 단층 건물(사료저장고), 다동 : 철근콘크리트조 슬레브지붕 단층 건물(관리사)로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : - 창호 : 샤시 창호 등임.
라동 : 조적조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 단층 건물(주택)로서 외벽 : 비닐사이딩 마감 등 내벽 : - 창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 가동 축양장, 나동 사료저장고, 다동 관리사, 라동 주택으로 이용중임.
[설비내역] - [부합물/종물] 후첨 ＜지적 및 건물개황도＞ 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 구석리 9, 10, 10-1, 10-2, 10-3 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 2011년 11월 2일 구석리 10, 10-1, 10-2는 구석리 9와 합병되었으며, 현황 구석리 9 지상에 소재함.
[참고사항] 미상 및 해당사항 없음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	해OOOOOOOOO		소멸
2	2002년11월20일	근저당권	농OOOOOOOO	1,690,000,000원	소멸기준
3	2021년8월2일	가압류	한OOOOO	18,896,660원	소멸
4	2021년8월5일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
5	2021년10월20일	가압류	수OOO	18,931,099원	소멸
6	2021년10월20일	가압류	농OOOOOOOO	170,379,895원	소멸
7	2021년10월27일	가압류	농OOOOOOOO	98,053,269원	소멸
8	2021년11월8일	임의경매	농OOOOOOO		소멸
9	2021년12월1일	압류	완OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 2615 (광주지방법원 해남지원)

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이 물건은 전라남도 완도군 노화읍 구석리 9에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2615입니다.

감정가는 1,142,467,100원 입니다만, 최저입찰가는 1,142,467,100원입니다.

입찰보증금은 (10%) 114,246,710원을 준비하시면 됩니다.

전남 #완도매매 #노화읍경매 구석리 9은 부동산강제경매이고 청구금액은 24,135,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2615 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.30(월) 10:00이며, 광주지방법원 해남지원에서 진행이 됩니다.

[전남 완도군 공장경매] 완도군 노화읍 노화북로543번길 65-134 경매 # 2021타경2615

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