광양시 진월공장경매& 광양시 진월면 섬진강매화로 277-24 № 2019타경3957 #경매분석 대행

 

 

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본 건은 전남 광양시 진월면 섬진강매화로 277-24에 위치한 공장(으)로
소유자는 항OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1~12. 2011.3.18. 근저당권 목록 13. 2012.7.17. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,834,968,600원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 2,684,478,000원으로 떨어져
2022.06.20(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	전라남도 광양시 진월면 섬진강매화로 277-24 (제1동)
입찰기일	2022.06.20(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2019타경3957	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	3,834,968,600원	최저입찰가	(70%) 2,684,478,000원	입찰보증금	(10%) 268,447,800원
물건종류	공장	건물면적	743.50㎡(224.91평)	토지면적	124,658.00㎡(37,709.04평)

사건번호 : 2019 타경 3957 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오사리 467-1	공장용지	3094 ㎡ (935.94평)
	오사리 480-6	공장용지	2652 ㎡ (802.23평)
	오사리 480-7	공장용지	14127 ㎡ (4,273.42평)
	오사리 480-13	도로	314 ㎡ (94.99평)
	오사리 480-15	임야	59 ㎡ (17.85평)
	오사리 산136-4	임야	3306 ㎡ (1,000.07평)
	오사리 산143	임야	16760 ㎡ (5,069.90평)
	오사리 산144-6	임야	21354 ㎡ (6,459.59평)
	오사리 산144-7	임야	5361 ㎡ (1,621.70평)
	오사리 산144-8	임야	19129 ㎡ (5,786.52평)
	오사리 산145	임야	13884 ㎡ (4,199.91평)
	오사리 산146-8	임야	24618 ㎡ (7,446.94평)
건물	섬진강매화로 277-24	단층 공장	493.2 ㎡ (149.19평)
제시외건물	오사리 467-1	구조물	1식 ㎡ (0.30평)
	오사리 480-7	저온창고	4 ㎡ (1.21평)
	오사리 480-7	창고	153.7 ㎡ (46.49평)
	오사리 480-7	콤프레샤실	38.6 ㎡ (11.68평)
	오사리 480-7	제어실	45 ㎡ (13.61평)
	오사리 480-7	경비실	6 ㎡ (1.82평)
	오사리 480-7	공업용수설비	1식 ㎡ (0.30평)
	오사리 480-7	수목	1식 ㎡ (0.30평)
	오사리 480-7	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 진월면 오사리 소재 "성원산업"남서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공장지대 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1),(2) 부정형 완경사지로 공업용 건부지입니다.
기호(3),부정형 평지로 공업용 건부지입니다.
기호(4),(5) 부정형 평지로 도로입니다.
기호(6)-(12) 부정형 급경사지로 자연림 등 입니다.
[도로상태] 기호(1)-(5) 남동측으로 포장 진입로가 개설되어 있습니다.
기호(6)-(12) 맹지입니다.
[토지이용계획] 기호(1)-(4) 계획관리지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(5) 농림지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 기호(6) 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호(7) 농림지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 기호(8) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 기호(9),(11) 농림지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 기호(10) 농림지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2012-09-14)(모든가축사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재자료구역＜문화재보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 기호(12) 농림지역 가축사육제한구역(2012-09-14)(돼지닭오리개사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(지방도)＜도로법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 붕괴위험지구(2016-06-08)(급경사지 붕괴위험지역 지정고시)＜자연재해대책법＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 기호(13)-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 단층으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 타일붙임 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 기호(13)-(가)는 공장(사무실)입니다.
[설비내역] 기호(13)-(가)는 위생설비, 급배수설비, 천정형 냉난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	태OOOOOO		소멸
2	2011년3월18일	근저당권	(OOOOOOO	1,080,000,000원	소멸기준
3	2011년3월21일	지상권	(OOOOOOO		소멸
4	2012년5월7일	근저당권	(OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸
5	2012년7월31일	근저당권	(OOOOOOO	240,000,000원	소멸
6	2014년6월2일	근저당권	재OOOOOOO	700,000,000원	소멸
7	2015년10월23일	근저당권	(OOOO	1,000,000,000원	소멸
8	2016년6월15일	근저당권	(OOOOOO	200,000,000원	소멸
9	2016년8월8일	가압류	신OOOOO	504,000,000원	소멸
10	2016년11월23일	가압류	(OOOOOOO	307,424,258원	소멸
11	2017년11월10일	근저당권	유OOOOOOO	300,000,000원	소멸
12	2018년3월23일	근저당권	연OO	500,000,000원	소멸
13	2018년9월5일	압류	국OOOOOOO		소멸
14	2019년5월2일	강제경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	태OOOOOO		소멸
2	2012년7월17일	근저당권	(OOOOOOO	1,800,000,000원	소멸기준
3	2012년7월17일	근저당권	(OOOOOOO	1,080,000,000원	소멸
4	2012년7월31일	근저당권	(OOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2014년6월2일	근저당권	재OOOOOOOO	700,000,000원	소멸
6	2015년10월23일	근저당권	(OOOO	1,000,000,000원	소멸
7	2016년8월8일	가압류	신OOOOO	504,000,000원	소멸
8	2016년11월23일	가압류	(OOOOOOO	307,424,258원	소멸
9	2017년1월4일	압류	국		소멸
10	2017년11월10일	근저당권	유OOOOOOO	300,000,000원	소멸
11	2018년2월14일	가압류	근OOOOO	4,000,000원	소멸
12	2018년3월23일	근저당권	연OO	500,000,000원	소멸
13	2018년9월13일	가압류	박OO	19,907,880원	소멸
14	2019년5월2일	강제경매	(OOOOOOO		소멸
15	2019년6월4일	압류	광OOO		소멸
16	2019년6월11일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2019 타경 3957 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

전남 광양시 진월면 섬진강매화로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2019타경3957
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 3,834,968,600원,최저입찰가 2,684,478,000원

이 물건은 전라남도 광양시 진월면 섬진강매화로 277-24 (제1동)에 위치한 물건입니다.

전남 #광양공장경매 입찰법원은 순천지원이고
주소는 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)입니다.
순천지원의 관할지역은 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군입니다.

사건번호는 2019 타경 3957입니다.

#전남공장경매 관할등기소는 광주지방법원 순천지원 광양등기소이고
위치는 전남 광양시 중동로 80 (중동 1314-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,834,968,600원 입니다만, 최저입찰가는 2,684,478,000원입니다.

사건번호 #2019타경3957 관할세무소는 순천세무소이고
위치는 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 268,447,800원을 준비하시면 됩니다.

전남 #광양매매 #진월면경매 섬진강매화로 277-24 (제1동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 352,363,589원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2019타경3957 사건은 06월 20일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.20(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

[전남 광양시 공장경매] 광양시 진월면 섬진강매화로 277-24 경매 # 2019타경3957

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

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이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

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