경기 #용인공장경매 2021타경8469

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

나홀로 혼자하기 복잡하고 까다로운 대법원경매 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 연락주시기 바랍니다. 

 

☎물건분석(처음부터)~이사(마무리)까지!!.  

 

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 용인시 처인구 남사읍에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.05.25(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 294-4
입찰기일	2022.05.25(수) 10:30	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경8469	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	3,354,766,940원	최저입찰가	(70%) 2,348,337,000원	입찰보증금	(10%) 234,833,700원
물건종류	공장	건물면적	2,193.42㎡(663.51평)	토지면적	5,189.00㎡(1,569.67평)

사건번호 : 2021 타경 8469 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	창리 294-4	공장용지	550 ㎡ (166.38평)
	창리 294-5	도로	104 ㎡ (31.46평)
	창리 293-4	도로	635 ㎡ (192.09평)
	창리 294	공장용지	899 ㎡ (271.95평)
	창리 293	공장용지	2497 ㎡ (755.34평)
	창리 293-2	도로	504 ㎡ (152.46평)
건물	화곡로 22	단층 제조장	196 ㎡ (59.29평)
	화곡로 22	단층 제조장	165 ㎡ (49.91평)
	화곡로 22	1층 정비공장,사무실	499.04 ㎡ (150.96평)
	화곡로 22	2층 정비공장,사무실	236.6 ㎡ (71.57평)
	화곡로 22	3층 정비공장	499.04 ㎡ (150.96평)
	화곡로 22	4층 창고	81.74 ㎡ (24.73평)
제시외건물	화곡로 22	창고	13.8 ㎡ (4.17평)
	화곡로 22	창고	24 ㎡ (7.26평)
	화곡로 22	창고	4.5 ㎡ (1.36평)
	화곡로 22	창고	2.4 ㎡ (0.73평)
	화곡로 22	창고	21 ㎡ (6.35평)
	화곡로 22	창고	5.8 ㎡ (1.75평)
	화곡로 22	LPG가스공급설비	식 ㎡ (0.00평)
	화곡로 22	수변전설비	식 ㎡ (0.00평)
	화곡로 22	작업장 등	360.1 ㎡ (108.93평)
	화곡로 22	리프트실 등	29.4 ㎡ (8.89평)
	화곡로 22	작업장 등	40 ㎡ (12.10평)
	화곡로 22	창고	15 ㎡ (4.54평)

[위치/주위환경] 본건 토지는 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 소재 "창리저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 형성되어 있으며제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근에 간선도로가 소재하여 시내 및 인근 시군구와 연계가 용이한바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.
기호(2)은 대체로 부정형의 토지로서, "도로 등 "임.
기호(5)은 대체로 사다리형의 토지로서, "도로 등"임.
기호(7)은 대체로 부정형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.
기호(8)은 대체로 부정형의 토지로서, "공장용지"로 이용중임.
기호(9)은 대체로 부정형의 토지로서, "도로 등"임 [도로상태] 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M), 농업보호구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정).
기호(5) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12M-15M), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M), 소하천구역(화곡천), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).
기호(7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서 1000M), 가축사육 제한구역(일부제한지역(학교에서 1000M), 농업보호구역, 성장관리권역, 공장설립 승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).
기호(8) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연 마을에서 1000M), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서 1000M), 성장관리 권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.
단체 대상, 주택용 토지로 한정).
기호(9) : 자연녹지지역, 중로3류(폭12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연 마을에서 1000M), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서 1000M), 농업보호 구역, 소하천구역(화곡천), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 및 국내법인.단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
[건물구조] 기호(3)
철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서,벽체 : 철재판넬 등 마감.
창호 : 샤시창호 등 마감.
기호(4)
철골조 및 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 1층 건물로서,벽체 : 철재판넬 등 마감.
창호 : 샤시창호 등 마감.
기호(6)
일반철골구조 기타지붕(일반철골구조) 4층 건물로서,외벽 : 외장판넬 등 마감.
내벽 : 샌드위치판넬, 도배, 일부타일 등 마감.
창호 : 샤시창호 등 마감.
[이용상태] 기호(3,4,6) : 본건은 자동차정비공장으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 기호(6)은 일부 기숙사부분은 난방설비, 자동차리프트설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도, 첨부사진"과 같이 제시외건물 등(ㄱ-ㅍ) 이 소재하는바, 업무에 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상.
2)기타사항 : 본건 내부구조 및 세부이용상황 등은 건축물 현황도면 등을 참고하였으니 참고 및 유의하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2019년11월28일	근저당권	구OOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
3	2020년10월13일	가압류	농OOOOOOO	25,448,463원	소멸
4	2021년2월18일	압류	용OO		소멸
5	2021년3월3일	압류	용OOO		소멸
6	2021년3월31일	압류	용OO		소멸
7	2021년8월25일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	민OO		소멸
2	2019년11월28일	근저당권	구OOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
3	2020년9월10일	압류	국		소멸
4	2020년10월13일	가압류	농OOOOOOO	25,448,463원	소멸
5	2021년2월18일	압류	용OO		소멸
6	2021년6월10일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년8월25일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 8469 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경8469 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 3,354,766,940원 / 최저입찰가 2,348,337,000원

이 물건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 창리 294-4에 위치한 물건입니다.

경기 #용인공장경매 입찰법원은 수원지방법원이고
주소는 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사입니다.
수원지방법원의 관할지역은 수원시, 오산시, 화성시, 용인시입니다.

사건번호는 2021 타경 8469입니다.

#경기공장경매 관할등기소는 수원지방법원 본원 용인등기소이고
위치는 경기도 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,354,766,940원 입니다만, 최저입찰가는 2,348,337,000원입니다.

사건번호 #2021타경8469 관할세무소는 용인세무소이고
위치는 경기도 용인시 처인구 중부대로1161번길 71 (삼가동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 234,833,700원을 준비하시면 됩니다.

경기 #용인매매 #처인구경매 남사읍 창리 294-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,013,431,133원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경8469 사건은 05월 25일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.05.25(수) 10:30이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 용인시 공장경매] 용인시 처인구 남사읍 창리 경매 # 2021타경8469

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※