인천 #강화군 창고&(전)경매 강화군 불은면 두운리초지1.739평 № 2021타경550

 

 

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인천창고경매 강화군 불은면 두운리

2021타경550

소재지 - 인천광역시 강화군 불은면 두운리 106-5 제2동

감정가 : 933,380,600
최저가 : 933,380,600
매각기일 : 2022.04.29(금) 10:00

소재지	인천광역시 강화군 불은면 두운리 106-5 제2동
입찰기일	2022.04.29(금) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경550	물건번호	4	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	933,380,600원	최저입찰가	(100%) 933,380,600원	입찰보증금	(10%) 93,338,060원
물건종류	창고	건물면적	68.74㎡(20.79평)	토지면적	5,752.00㎡(1,739.98평)

사건번호 : 2021 타경 550 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	두운리 106-3	전	4425 ㎡ (1,338.56평)
	두운리 106-6	전	68 ㎡ (20.57평)
	두운리 106-7	전	788 ㎡ (238.37평)
	두운리 106-9	전	471 ㎡ (142.48평)
건물	두운리 106-5	단층 창고	68.74 ㎡ (20.79평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 "불은면사무소" 북동측 근거리에 소재하며, 인근은 농가주택, 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 기호1-3: 본건의 진입을위한 "도로"로 이용중임.
기호4: 대체로 북측으로 경사진 토지를 평지조성한 부정형의 토지로 묵전 상태임.
기호5: 평지조성한 사다리형의 토지로 현황 축사관련시설에 조립식판넬을 설치하여 창고 등으로 이용중임.
기호6: 인접필지와 일단으로 묵전상태임.
기호7: 평지조성한 대체로 장방형의 토지로 동식물시설 등으로 이용중임.
기호10: 대체로 평지조성한 부정형의 토지로 단독주택 및 저장창고 등으로 이용중임.
기호13: 북측으로 하향경사진 부정형의 토지임.
[도로상태] 본건 기호1-3을 통해 공도와 접하고 있음.
[토지이용계획] -별첨 토지이용계획확인서 참조 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호8:강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동식물시설(현황 조립식 판넬 창고 등)
외벽 : 강파이프조(조립식판넬 등)
바닥 : 콘크리트 마감 등기호9:강파이프구조 기타지붕 단층 동식물관련시설외벽: 노출콘크리트 및 파이프조바닥: 콘크리트 마감기호11: 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택외벽: 적벽돌쌓기 등 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감창호: 샷시 창호임기호12: 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 저온저장고외벽: 노출콘크리트마감내벽: 판넬 등 마감 [이용상태] 기준시점 당시 현황 공실로 기호8: 창고 등으로 이용중으로 추정 기호9: 동식물 관련시설 기호11: 주택 기호12: 저장창고 등으로 이용중으로 추정됨.
[설비내역] 기호8: 기본적인 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
기호11: 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물 기호12에 미등기 제시외 건물이 소재하나 그 규모, 위치, 관리상태 등으로 보아 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.
[공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2018년12월6일	근저당권	농OOOOOOOO	441,600,000원	소멸기준
3	2018년12월12일	근저당권	삼OOOOOO	600,000,000원	소멸
4	2021년1월13일	임의경매	삼OOOOOO		소멸
5	2021년3월17일	가압류	농OOOOOO	24,809,264원	소멸
6	2021년3월25일	가압류	농OOOOOO	60,763,853원	소멸
7	2021년3월31일	가압류	농OOOOOO	77,043,950원	소멸
8	2021년3월31일	가압류	농OOOOOOOO	308,175,802원	소멸
9	2021년4월22일	임의경매	농OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 550 (인천지방법원)

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사건번호 2021타경550 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 933,380,600원 / 최저입찰가 933,380,600원

이 물건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 106-5 제2동에 위치한 물건입니다.

인천 #강화창고경매 입찰법원은 인천지방법원이고
주소는 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동)입니다.
인천지방법원의 관할지역은 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군입니다.

사건번호는 2021 타경 550입니다.

#인천창고경매 관할등기소는 인천지방법원 본원 강화등기소이고
위치는 인천시 강화군 강화읍 강화대로 300 (갑곳리 340-2) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 933,380,600원 입니다만, 최저입찰가는 933,380,600원입니다.

사건번호 #2021타경550 관할세무소는 김포세무소이고
위치는 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동) 입니다.

입찰보증금은 (10%) 93,338,060원을 준비하시면 됩니다.

인천 #강화매매 #불은면경매 두운리 106-5 제2동은 부동산임의경매이고 청구금액은 387,666,264원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경550 사건은 04월 29일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.04.29(금) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 강화군 창고경매] 강화군 불은면 두운리 106-5 경매 # 2021타경550

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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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