철원 동송농공단지 공장경매 최저가17억 №2021타경74316 (2회유찰) #철원공장경매문의

 

 

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의정부지방법원 경매16계 2021 타경 74316

소재지	강원도 철원군 동송읍 금학로 31-144 (가동)
입찰기일	2022.03.30(수) 10:30	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경74316	물건번호	1	입찰법원	의정부지방법원
감정평가액	3,576,780,200원	최저입찰가	(49%) 1,752,622,000원	입찰보증금	(10%) 175,262,200원
물건종류	공장	건물면적	3,639.36㎡(1,100.91평)	토지면적	6,021.80㎡(1,821.59평)

사건번호 : 2021 타경 74316 (의정부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	이평리 1571	공장용지	3051.6 ㎡ (923.11평)
	이평리 1572	공장용지	2970.2 ㎡ (898.49평)
건물	금학로 31-144	단층 공장	888 ㎡ (268.62평)
	금학로 31-144	단층 공장	888 ㎡ (268.62평)
	금학로 31-144	1층	1180 ㎡ (356.95평)
	금학로 31-144	1층	98.01 ㎡ (29.65평)
	금학로 31-144	1층	65.43 ㎡ (19.79평)
	금학로 31-144	2층	200.34 ㎡ (60.60평)
	금학로 31-144	3층	200.34 ㎡ (60.60평)
	금학로 31-144	옥탑1층	20.04 ㎡ (6.06평)
제시외건물	이평리 1571	수배전설비	1식 ㎡ (0.30평)
	이평리 1572	현관	6 ㎡ (1.82평)
	이평리 1572	식당 및 사무실	82 ㎡ (24.81평)
	이평리 1572	컨베이어 보관함	4.2 ㎡ (1.27평)
	이평리 1572	비가림	3 ㎡ (0.91평)
	이평리 1572	비가림	3 ㎡ (0.91평)

1) 위치 및 부근의 상황=● 위치 및 주위환경본건은 강원도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송농공단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지가 주를 이루고 있는 소규모 공업지대임.
● 교통상황본건까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
2) 토지의 상황=● 형태 및 이용상태공히 세장형의 평지이며, 공장 건부지로 이용중임.
● 인접 도로상태공히 남동측으로 왕복 2차선, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하며, 기호(4)는 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
● 토지이용계획 및 제한상태- 기호(1) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 농공단지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 등- 기호(4) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 농공단지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호) 등임.
3) 건물의 구조 및 현상=- 기호(2), (3) : 공히 일반철골구조, 판넬지붕 단층 건물로서 내외장 판넬 등 마감, 샷시 창호 등이며, 공장으로 이용중임.
- 기호(5-가) : 일반철골구조, 기타지붕 단층 건물로서 내외장 판넬 등 마감, 샷시 창호 등이며, 공장으로 이용중임.
- 기호(5-나) : 철근콘크리트구조, 슬래브지붕 3층 건물로서 외장 돌붙임 등 마감, 내장 몰탈위 페인팅, 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 샷시 창호 등이며, 1층은 사무실로 이용중이고 2층, 3층은 기숙사로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=- 기계기구는 귀 제시목록 및 감정평가 전례 등을 참고하여 현장조사 하였으며, 정상작동 여부는 불분명함.
- 기계기구 기호(3), (5), (7)은 소재불명으로 감정평가 외 하였으며, 대표자 탐문 결과 이 중 기계기구 기호(3), (7)은 유사한 다른 기계기구로 교체된 것으로 확인됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=- 토지 기호(1), (4) 지상에 소유자 불명의 제시외 건물 ㉠-㉤ 및 제시외 물건 ㉥이 소재하며, 구조, 용도, 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였음.
- 토지 기호(4) 지상에 LPG 저장소가 소재하며, 건물 기호(5-나)에 포함하여 감정평가 하였음.
- 토지 기호(4) 지상에 컨테이너 2동이 소재하며, 이동이 가능한 점 등을 고려하여 감정평가에서 제외하였음.
- 건물 기호(2)에 기계기구 기호(7)과 유사한 다른 기계기구가 소재하고, 건물 기호(5-가)에 기계기구 기호(3)과 유사한 다른 기계기구가 소재하며, 감정평가 전례와 외관이 상이한 점, 귀 제시목록과 제작자 및 제작일자 등이 상이한 점을 고려하여 감정평가에서 제외하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년1월16일	근저당권	포OOOOOOO	949,000,000원	소멸기준
3	2019년2월1일	근저당권	김OO	130,000,000원	소멸
4	2021년2월23일	가압류	근OOOOO	10,000,000원	소멸
5	2021년3월22일	강제경매	(OOOOOOOOOO		소멸
6	2021년4월19일	임의경매	포OOOOOOO		소멸
7	2021년4월22일	압류	국		소멸
8	2021년8월19일	압류	철OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2019년1월16일	근저당권	포OOOOOOO	949,000,000원	소멸기준
3	2019년2월1일	근저당권	김OO	130,000,000원	소멸
4	2020년5월13일	압류	철OO		소멸
5	2021년3월22일	강제경매	(OOOOOOOOOO		소멸
6	2021년4월19일	임의경매	포OOOOOOO		소멸
7	2021년4월22일	압류	국		소멸

사건번호 : 2021 타경 74316 (의정부지방법원)

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** 공장 경매 ** 2021 타경 74316 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 강원도 철원군 동송읍 금학로 31-144 (가동)에 위치한 물건입니다.

강원 #철원공장경매 입찰법원은 의정부지방법원이고
주소는 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)입니다.
의정부지방법원의 관할지역은 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군입니다.

사건번호는 2021 타경 74316입니다.

#강원공장경매 관할등기소는 의정부지방법원 본원 철원등기소이고
위치는 강원도 철원군 갈말읍 삼부연로 59 (신철원리 615-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,576,780,200원 입니다만, 최저입찰가는 1,752,622,000원입니다.

사건번호 #2021타경74316 관할세무소는 포천세무소이고
위치는 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75 입니다.

입찰보증금은 (10%) 175,262,200원을 준비하시면 됩니다.

강원 #철원매매 #동송읍경매 금학로 31-144 (가동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 33,759,068원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경74316 사건은 03월 30일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.30(수) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.

[강원도 철원군 공장경매] 철원군 동송읍 금학로 31-144 경매 # 2021타경74316

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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