<공장경매문의> 강원도 홍천군 남면 화전리 1684 φ2021타경5097 홍천공장매매비교

 

 

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오늘은 강원 홍천군 남면 화전리에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경50979 부동산강제경매사건이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,189,303,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,232,512,000원입니다.
건물면적은 2,675.80㎡(809.43평)입니다. 토지면적은 7,995.60㎡(2,418.67평)입니다.

소재지	강원도 홍천군 남면 화전리 1684
입찰기일	2022.03.07(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경50979	물건번호	1	입찰법원	춘천지방법원
감정평가액	3,189,303,000원	최저입찰가	(70%) 2,232,512,000원	입찰보증금	(10%) 223,251,200원
물건종류	공장	건물면적	2,675.80㎡(809.43평)	토지면적	7,995.60㎡(2,418.67평)

사건번호 : 2021 타경 50979 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화전리 1684	공장용지	7995.6 ㎡ (2,418.67평)
건물	흥성길 107	1층	1057.16 ㎡ (319.79평)
	흥성길 107	2층	285.82 ㎡ (86.46평)
	흥성길 107	단층 관리실	18 ㎡ (5.45평)
	흥성길 107	1층	52.8 ㎡ (15.97평)
	흥성길 107	2층	18 ㎡ (5.45평)
	흥성길 107-2	1층	390 ㎡ (117.98평)
	흥성길 107-2	2층	48.84 ㎡ (14.77평)
	흥성길 107-3	단층공장	494.54 ㎡ (149.60평)
	흥성길 107-3	단층창고	160.8 ㎡ (48.64평)
제시외건물	흥성길 107	보일러실	13.2 ㎡ (3.99평)
	흥성길 107	기계실	6.44 ㎡ (1.95평)
	흥성길 107	옥탑	51.48 ㎡ (15.57평)
	흥성길 107	창고	44.01 ㎡ (13.31평)
	흥성길 107	보일러실	9.75 ㎡ (2.95평)
	흥성길 107	데크	19.2 ㎡ (5.81평)
	흥성길 107	정자	5.76 ㎡ (1.74평)
	흥성길 107	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 강원도 홍천군 남면 화전리 소재 "화전농공단지" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장등이 소재하는 농공단지임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
[형태/이용상태] 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형으로 공업용 건부지임.
[도로상태] 본건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 지구단위계획구역(구역), 소로1류(폭 10M-12M)(교통시설)(접합), 가축사육제한구역, 농공단지(산업단지) 임.
[제시외 물건] 1) 본건 토지에 소재하는 조경수, 울타리 등은 토지에 포함하여 평가하였음.
2) 후첨사진용지와 같이 이동 및 철거가 가능한 컨테이너, 철파이프조 천막구조의 가설건축물, FRP구조의 창고 등은 평가하지 않았음.
3)본건 토지 기호(1) 지상에 후첨사진용지와 같이 조립식판넬조 저온저장시설이 소재하나 임차인 소유로 탐문조사되었으며, 제시외건물로 인한 소유권제한의 정도를 감안하여 평가하되, 제시외건물이 소재하지 않을 시의 단가를 감정평가명세표에 병기하였음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] 기호(2)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외 벽 : 복합판넬 마감 등내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬, 벽지도배, 타일 마감 등창 호 : 플라스틱 샤시 창호 임.
기호(2) 부속건물1은 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서외 벽 : 복합판넬 마감 등내 벽 : 페인팅 및 타일 마감 등창 호 : 플라스틱 샤시 창호 임.
기호(2) 부속건물2는 경량철골구조위 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서외 벽 : 사이딩 마감 등내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등창 호 : 플라스틱 샤시 창호 임.
기호(3) 일반철골구조 일반철골구조 및 판넬지붕 2층 건물로서외 벽 및 내벽 : 판넬 마감 등창 호 : 플라스틱 샤시 창호 임.
기호(4) 일반철골구조 슬라브지붕 단층 건물(공장 및 창고)로서외 벽 및 내벽 : 판넬 마감 등창 호 : 플라스틱 샤시 창호 임.
[이용상태] 기호(2) 1층 : 공장으로 이용중임.
기호(2) 2층 : 공장(사무실 등)으로 이용중임.
기호(2) 부속건물1 1층 : 관리실로 이용중임.
기호(2) 부속건물2 1,2층 : 관사로 이용중임.
기호(3) 2층 : 공장으로 이용중임.
기호(4) 단층 : 공장으로 이용중임.
기호(4) 부속건물 단층 : 창고로 이용중임.
[설비내역] 기호(2) 1,2층 : 위생 및 급배수설비, 공조설비, 냉동창고, 화재탐지 및 소방설비, 수변전설비 되어 있음.
기호(2) 부속건물2(관사) : 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호(2) 부속건물2(관사)는 현황 "경량철골구조위 아스팔트슁글지붕"으로 조사되었음.
[참고사항] 본건 수변전설비는 건물의 사용에 이바지하는 설비로서 본건 평가에서는 건물의 부대설비로 포함하여 평가하였음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2018년4월11일	근저당권	(OOOOOO	1,392,000,000원	소멸기준
3	2020년2월26일	가압류	이OO	800,040,783원	소멸
4	2021년4월20일	강제경매	이OO		소멸
5	2021년6월23일	가압류	(OOOOOOO	551,912,185원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2018년4월11일	근저당권	(OOOOOO	1,392,000,000원	소멸기준
3	2020년2월26일	가압류	이OO	800,040,783원	소멸
4	2021년4월20일	강제경매	이OO		소멸
5	2021년6월23일	가압류	(OOOOOOO	551,912,185원	소멸

사건번호 : 2021 타경 50979 (춘천지방법원)

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** 공장 경매 ** 2021 타경 50979 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 강원도 홍천군 남면 화전리 1684에 위치한 물건입니다.

강원 #홍천공장경매 입찰법원은 춘천지방법원이고
주소는 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)입니다.
춘천지방법원의 관할지역은 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)입니다.

사건번호는 2021 타경 50979입니다.

#강원공장경매 관할등기소는 춘천지방법원 본원 홍천등기소이고
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 홍천로5길 8 (신장대리 68-12) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.

감정가는 3,189,303,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,232,512,000원입니다.

사건번호 #2021타경50979 관할세무소는 홍천세무소이고
위치는 강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50 입니다.

입찰보증금은 (10%) 223,251,200원을 준비하시면 됩니다.

강원 #홍천매매 #남면경매 화전리 1684은 부동산강제경매이고 청구금액은 826,041,221원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경50979 사건은 03월 07일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.03.07(월) 10:00이며, 춘천지방법원에서 진행이 됩니다.

[강원도 홍천군 공장경매] 홍천군 남면 화전리 1684 경매 # 2021타경50979

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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