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울산 동구 방어동 1046-3에 위치한 다가구 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 810.37㎡(245.14평)입니다. 토지면적은 519.30㎡(157.09평)입니다.
사건번호는 2021타경5258이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,035,520,820원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 997,406,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 99,740,600원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 울산광역시 동구 방어동 1046-3 | ||||
| 입찰기일 | 2021.12.23(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5258 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 2,035,520,820원 | 최저입찰가 | (49%) 997,406,000원 | 입찰보증금 | (10%) 99,740,600원 |
| 물건종류 | 다가구 | 건물면적 | 810.37㎡(245.14평) | 토지면적 | 519.30㎡(157.09평) |
사건번호 : 2021 타경 5258 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
방어동 1046-3 | 대 | 494.8 ㎡ (149.68평) |
| 방어동 1046-7 | 도로 | 24.5 ㎡ (7.41평) | |
| 건물 |
화잠로 77 | 1층 계단실 | 17.33 ㎡ (5.24평) |
| 화잠로 77 | 2층 다가구주택 | 78.94 ㎡ (23.88평) | |
| 화잠로 77 | 3층 다가구주택 | 78.94 ㎡ (23.88평) | |
| 화잠로 77 | 4층 다가구주택 | 78.94 ㎡ (23.88평) | |
| 화잠로 77 | 1층 계단실 | 14 ㎡ (4.24평) | |
| 화잠로 77 | 2층 다가구주택 | 180.6 ㎡ (54.63평) | |
| 화잠로 77 | 3층 다가구주택 | 180.6 ㎡ (54.63평) | |
| 화잠로 77 | 4층 다가구주택 | 181.02 ㎡ (54.76평) |
울산지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 99,740,600원을 준비하시면 됩니다.
1.일괄매각 2.기호3.비동1층은 2015.07.22 근린생활시설 51.9㎡증축(미등기)되어 건축물대장상 면적은 65.9㎡임(증축부분을 포함하여 감정평가하였음)이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 하OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,056,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년6월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년11월5일 | 압류 | 울OOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2018년12월10일 | 근저당권 | 강OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년1월16일 | 가압류 | (OOOOOOO | 32,696,153원 | 소멸 |
| 7 | 2019년1월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 233,750,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년1월25일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 129,600,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년2월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 5,579,298원 | 소멸 |
| 10 | 2019년3월22일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2020년3월9일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 2021년5월31일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 하OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년6월16일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,056,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년6월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년11월5일 | 압류 | 울OOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2018년12월10일 | 근저당권 | 강OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년1월16일 | 가압류 | (OOOOOOO | 32,696,153원 | 소멸 |
| 7 | 2019년1월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 233,750,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년1월25일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 129,600,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년2월15일 | 가압류 | (OOOOOOO | 5,579,298원 | 소멸 |
| 10 | 2020년3월9일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2021년5월31일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5258 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
주소는 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415)입니다.
울산지방법원의 관할지역은 울산광역시, 양산시입니다.
위치는 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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