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경남 창원시 진해구 풍호동 816-3에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2017.07.13.자 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경101396이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,470,560,720원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 941,159,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 94,115,900원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경상남도 창원시 진해구 풍호동 816-3 | ||||
| 입찰기일 | 2021.12.20(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경101396 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 1,470,560,720원 | 최저입찰가 | (64%) 941,159,000원 | 입찰보증금 | (10%) 94,115,900원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 969.82㎡(293.37평) | 토지면적 | 438.80㎡(132.74평) |
사건번호 : 2021 타경 101396 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
풍호동 816-3 | 대 | 438.8 ㎡ (132.74평) |
| 건물 |
진해대로1033번길 6 | 지하1층 주차장 | 275.68 ㎡ (83.39평) |
| 진해대로1033번길 6 | 1층 계단실 | 29.68 ㎡ (8.98평) | |
| 진해대로1033번길 6 | 2층 근린생활시설 | 257.195 ㎡ (77.80평) | |
| 진해대로1033번길 6 | 3층 주택 | 242.395 ㎡ (73.32평) | |
| 진해대로1033번길 6 | 4층 주택 | 164.87 ㎡ (49.87평) |
창원지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 94,115,900원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각,목록2.는 공부상 지붕이 '(철근)콘크리트지붕'이나, 현황은 '(철근)콘크리트지붕 및 일부 강판지붕'이고, 공부상 용도는 "단독주택'이나, 일반건축물대장 및 현황은 '단독(다가구)주택 및 근린생활시설'임. 엘리베이트는 운행정지 중이며, 건물 천정 일부 및 3층 원룸 일부호에 누수 흔적이 있어 하자여부 등은 재확인이 필요함.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년7월13일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOO | 1,370,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년10월31일 | 근저당권 | 장OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년4월2일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2018년6월7일 | 가압류 | 박OO | 597,150,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년12월5일 | 압류 | 창OOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2018년12월6일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 38,233,746원 | 소멸 |
| 8 | 2019년3월11일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 4,462,828원 | 소멸 |
| 9 | 2019년3월15일 | 가압류 | 조OO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2019년11월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2020년8월13일 | 압류 | 창OO | 소멸 | |
| 12 | 2021년2월17일 | 임의경매 | 경OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년3월18일 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOO | 7,932,103원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년7월13일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOO | 1,370,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년10월31일 | 근저당권 | 장OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월7일 | 가압류 | 박OO | 597,150,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년12월5일 | 압류 | 창OOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2018년12월6일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 38,233,746원 | 소멸 |
| 7 | 2019년3월11일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOOO | 4,462,828원 | 소멸 |
| 8 | 2019년3월15일 | 가압류 | 조OO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2019년4월10일 | 임차권설정 | 조OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2019년11월18일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 11 | 2020년2월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2021년2월17일 | 임의경매 | 경OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년3월18일 | 가압류 | 에OOOOOOOOOOOO | 7,932,103원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 101396 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
주소는 (514-56)경상남도 창원시 성산구 창이대로 681입니다.
창원지방법원의 관할지역은 창원시 성산구, 창원시 의창구, 진해구, 김해시입니다.
위치는 경남 창원시 진해구 진해대로 833 (석동 655-1) 입니다.
소유권이전등기는 본인이 직접할수도 있고 대리인 법무사를 통해서도 하실수 있습니다.
위치는 경상남도 창원시 의창구 중앙대로209번길 16 (용호동) 입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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