서울 관악구 다세대경매 신림동 베네치아다세대 매매.급매/2020타경3605

 

 

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서울 관악구 신림동 1432-115에 위치한 다세대 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 661.49㎡(200.10평)입니다. 토지면적은 306.80㎡(92.81평)입니다.
사건번호는 2020타경3605이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,317,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 5,853,600,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 585,360,000원을 준비하셔야 합니다.

소재지	서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 제201호 (신림동, 베네치아) 서울특별시 관악구 신림동 1432-115
입찰기일	2024.05.21(화) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2020타경3605	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	7,317,000,000원	최저입찰가	(80%) 5,853,600,000원	입찰보증금	(10%) 585,360,000원
물건종류	다세대	건물면적	661.49㎡(200.10평)	토지면적	306.80㎡(92.81평)

사건번호 : 2020 타경 3605 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신림로65길 22-11	306.8 분의 18.148	18.148 ㎡ (5.49평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 19.41	19.41 ㎡ (5.87평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 18.241	18.241 ㎡ (5.52평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 19.41	19.41 ㎡ (5.87평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 18.241	18.241 ㎡ (5.52평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 19.41	19.41 ㎡ (5.87평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 11.484	11.483 ㎡ (3.47평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.337	12.337 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 11.484	11.483 ㎡ (3.47평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.337	12.337 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 11.484	11.483 ㎡ (3.47평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.337	12.337 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 11.484	11.483 ㎡ (3.47평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.337	12.337 ㎡ (3.73평)
	신림로65길 22-11	306.8 분의 12.332	12.332 ㎡ (3.73평)
건물	신림로65길 22-11	제2층 제201호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	39.12 ㎡ (11.83평)
	신림로65길 22-11	제2층 제202호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	41.85 ㎡ (12.66평)
	신림로65길 22-11	제3층 제301호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	39.33 ㎡ (11.90평)
	신림로65길 22-11	제3층 제302호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	41.85 ㎡ (12.66평)
	신림로65길 22-11	제4층 제401호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	39.33 ㎡ (11.90평)
	신림로65길 22-11	제4층 제402호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	41.85 ㎡ (12.66평)
	신림로65길 22-11	제5층 제501호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	24.76 ㎡ (7.49평)
	신림로65길 22-11	제5층 제502호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)
	신림로65길 22-11	제5층 제503호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.6 ㎡ (8.05평)
	신림로65길 22-11	제5층 제504호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)
	신림로65길 22-11	제6층 제601호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	24.76 ㎡ (7.49평)
	신림로65길 22-11	제6층 제602호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)
	신림로65길 22-11	제6층 제603호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.6 ㎡ (8.05평)
	신림로65길 22-11	제6층 제604호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)
	신림로65길 22-11	제7층 제701호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	24.76 ㎡ (7.49평)
	신림로65길 22-11	제7층 제702호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)
	신림로65길 22-11	제7층 제703호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.6 ㎡ (8.05평)
	신림로65길 22-11	제7층 제704호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)
	신림로65길 22-11	제8층 제801호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	24.76 ㎡ (7.49평)
	신림로65길 22-11	제8층 제802호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)
	신림로65길 22-11	제8층 제803호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.6 ㎡ (8.05평)
	신림로65길 22-11	제8층 제804호 (신림동, 베네치아) 철근콘크리트구조	26.59 ㎡ (8.04평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "지하철 2호선·신림선 신림역" 북서측에 위치하는 구분건물로 주위는 숙박업소, 다세대, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "지하철 2호선·신림선 신림역"이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제2층 제201호 외 21개호로서,외벽 : 석재 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 공동주택 및 2종근린생활시설로 이용중임. (상세 내용은 후첨 "건물개황도" 참고)
[설비내역] 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 하수처리시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지 및 도로 대비 대체로 평지, 가장형 토지로서, 공동주택 및 2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 4m 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 1. 서울특별시 관악구 신림동 1432-115번지도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞2. 서울특별시 관악구 신림동 1432-116번지도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 건축물현황도상 제3층 제302호는 제303호로, 제4층 제402호는 제402호 및 제403호로 현장조사시 각 호실 현관에 표시되어 있음.
[참고사항] 임대관계 미상, 기타참고사항 없음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	양OO		소멸
2		소유권	양OO		소멸
3	2020년1월28일	근저당권	든OOOOOOOO	5,473,000,000원	소멸기준
4	2020년1월28일	근저당권	김OO	780,000,000원	소멸
5	2020년2월13일	근저당권	서OO	360,000,000원	소멸
6	2020년2월20일	근저당권	김OO	48,000,000원	소멸
7	2020년7월9일	임의경매	든OOOOOOO		소멸
8	2020년8월28일	가압류	(OOOOOOOOO	30,064,240원	소멸
9	2021년1월15일	압류	관OO		소멸
10	2021년1월15일	압류	관OO		소멸
11	2021년6월28일	압류	국OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2020 타경 3605 (서울중앙지방법원)

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사건번호 2020타경3605 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 7,317,000,000원 / 최저입찰가 5,853,600,000원

이 물건은 서울특별시 관악구 신림동 1432-115에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 3605입니다.

감정가는 7,317,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 5,853,600,000원입니다.

사건번호 #2020타경3605 입니다.

입찰보증금은 (10%) 585,360,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #관악구매매 #신림동경매 1432-115은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,277,744,003원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2020타경3605 사건은 05월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.05.21(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 관악구 다세대경매] 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 경매 #2020타경3605

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