제주 서귀포시 남원읍 공장경매 태흥리 68-2♣2023타경3997

 

 

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감정가 6,069,014,080원인 제주 서귀포시 남원읍에 있는 공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 4,248,310,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2023타경3997이며 입찰일은 2024.05.14(화) 10:00입니다.

소재지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 68-2
입찰기일	2024.05.14(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경3997	물건번호	1	입찰법원	제주지방법원
감정평가액	6,069,014,080원	최저입찰가	(70%) 4,248,310,000원	입찰보증금	(10%) 424,831,000원
물건종류	공장	건물면적	3,026.56㎡(915.53평)	토지면적	15,726.00㎡(4,757.11평)

사건번호 : 2023 타경 3997 (제주지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	태흥리 68-2	양어장	3078 ㎡ (931.10평)
	태흥리 71	양어장	3775 ㎡ (1,141.94평)
	태흥리 71-1	양어장	3 ㎡ (0.91평)
	태흥리 72	양어장	2469 ㎡ (746.87평)
	태흥리 72-1	임야	742 ㎡ (224.46평)
	태흥리 72-2	임야	79 ㎡ (23.90평)
	태흥리 78-1	전	5580 ㎡ (1,687.95평)
건물	태신해안로 59	단층 양어시설	2223.52 ㎡ (672.61평)
	태신해안로 59	단층 주택	197.69 ㎡ (59.80평)
	태신해안로 59	단층 작업실	286.87 ㎡ (86.78평)
	태신해안로 59	1층 주택	94.74 ㎡ (28.66평)
	태신해안로 59	2층 주택	94.74 ㎡ (28.66평)
제시외건물	태신해안로 59	기계기구	㎡
	태흥리 68-2	변전실	66 ㎡ (19.97평)
	태흥리 68-2	발전기실	23.6 ㎡ (7.14평)
	태흥리 68-2	펌프실	23.1 ㎡ (6.99평)
	태흥리 72	다용도실	7 ㎡ (2.12평)
	태흥리 72-1	창고	9.3 ㎡ (2.81평)

[위치/주위환경] 기호(1-5,7): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 ‘남원하수처리장’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 양어장, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1-5,7): 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 일주도로(1132번 지방도)가 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1-4): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 일단의 양어장 부지로 이용 중임.
기호(5): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 기호(1-4) 관련 부속토지임.
기호(7): 인접토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 기호(1-4) 관련 부속토지임.
[도로상태] 기호(1-4): 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 1-2m의 지적도상 도로(폐도상태)에 접함.
기호(5,7): 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(2-5,7): 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(6-1):철근콘크리트조 슬래브지붕 단층외벽: 페인팅 마감 등내벽: 콘크리트노출 등바닥: 콘크리트노출 등창호: 샷시창 등기호(6-2):시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층외벽: 석붙임, 페인팅 마감 등내벽: 벽지 마감 등바닥: 모노륨 마감 등창호: 샷시창 등기호(6-3):철근콘크리트조 슬래브지붕 단층외벽: 페인팅 마감 등내벽: 몰탈노출 등바닥: 몰탈노출 등창호: 샷시창 등기호(6-4):벽돌구조 슬래브지붕 단층외벽: 페인팅 마감 등내벽: 벽지 마감 등바닥: 모노륨 마감 등창호: 샷시창 등 [이용상태] 기호(6-1): 양어시설기호(6-2): 지하1층-지상1층 - 주택기호(6-3): 지하2층-기계실, 지하1층-변전실, 지상1층-사무실, 숙직실, 작업실기호(6-4): 1,2층-단독주택 [설비내역] 기호(6-2,6-4): 위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2000년7월6일	근저당권	제OOOOOOOOOOOOOOO	400,000,000원	소멸기준
3	2000년12월27일	근저당권	제OOOOOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
4	2002년8월22일	근저당권	제OOOOOOOOOOOOOOO	220,000,000원	소멸
5	2005년10월18일	근저당권	제OOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	2008년7월25일	근저당권	제OOOOOOOOOOOOOOO	400,000,000원	소멸
7	2012년12월26일	근저당권	제OOOOOOOOOOOO	500,000,000원	소멸
8	2015년9월16일	근저당권	제OOOOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
9	2018년3월21일	근저당권	제OOOOOOOOOOOO	650,000,000원	소멸
10	2018년10월1일	근저당권	제OOOOOOOOOOOO	210,000,000원	소멸
11	2019년11월25일	근저당권	제OOOOOOOOOOOO	800,000,000원	소멸
12	2020년4월16일	근저당권	제OOOOOOOOOOOO	384,000,000원	소멸
13	2020년10월29일	가압류	이OO	24,624,000원	소멸
14	2021년1월28일	근저당권	김OO	66,000,000원	소멸
15	2021년12월23일	가압류	농OOOOOOOO	33,460,991원	소멸
16	2023년5월1일	임의경매	제OOOOOOOOOOOO		소멸
17	2023년5월24일	압류	국OOOOOOO		소멸
18	2023년7월24일	가압류	수OOO	5,561,161원	소멸

사건번호 : 2023 타경 3997 (제주지방법원)

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사건번호는 2023 타경 3997입니다.

감정가는 6,069,014,080원 입니다만, 최저입찰가는 4,248,310,000원입니다.

사건번호 #2023타경3997 입니다.

입찰보증금은 (10%) 424,831,000원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.05.14(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

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