포항공장경매 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3 포항4일반산업단지 2023타경34273

 

 

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공장경매 / 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3 / 공장 매매, 전세 / 2023타경34273

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3
입찰기일	2024.04.15(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경34273	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	3,067,383,800원	최저입찰가	(100%) 3,067,383,800원	입찰보증금	(10%) 306,738,380원
물건종류	공장	건물면적	4,275.58㎡(1,293.36평)	토지면적	3,658.90㎡(1,106.82평)

사건번호 : 2023 타경 34273 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문덕리 1351-3	공장용지	3658.9 ㎡ (1,106.82평)
건물	송덕로212번길 21	1층 공장	1618.56 ㎡ (489.61평)
	송덕로212번길 21	2층 공장	1428.56 ㎡ (432.14평)
	송덕로212번길 21	3층 공장	665.68 ㎡ (201.37평)
	송덕로212번길 21	1층 공장	271.34 ㎡ (82.08평)
	송덕로212번길 21	2층 공장	271.34 ㎡ (82.08평)
제시외건물	송덕로212번길 21	창고	7.5 ㎡ (2.27평)
	송덕로212번길 21	창고	3.6 ㎡ (1.09평)
	송덕로212번길 21	휴게실	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "포항4일반산업단지" 내에 위치하고있으며, 주위는 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지임.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[형태/이용상태] 장방형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하나, 인접 도로 대비 다소 고지이며, 공업용건부지 상태임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 20미터의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함),비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설보호법＞,지방산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞,산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 3층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기, 복층강화유리 등, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등, 바닥 : 칼라하드너, 타일 등, 창호 : 섀시창호, 페어글라스창호 등,기호(3) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] 기호(2) : "공장, 사무실"로 이용 중임.
기호(3) : "공장, 사무실, 숙소"로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2) : 급배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.
기호(3) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(2) : 공부상 "공장" 이나, 일부 "사무실 등" 임.
기호(3) : 공부상 "공장" 이나, 일부 "사무실, 숙소 등" 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 본 건 건물은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 건축물대장과 인근 탐문 조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 경매 참여 시 참고하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	주OOOOOOOO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3		소유권	수OOOOOOOO		소멸
4		소유권	서OOOOOOOOOO		소멸
5		소유권	반OOOOOOO		소멸
6	2021년12월23일	근저당권	석OOOOOOO	1,680,000,000원	소멸기준
7	2023년8월17일	임의경매	석OOOOOOO		소멸
8	2023년10월23일	근저당권	이OO	20,000,000원	소멸
9	2023년10월23일	근저당권	하OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
10	2023년10월23일	근저당권	하OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
11	2023년10월23일	근저당권	김OO	70,000,000원	소멸
12	2023년10월23일	근저당권	이OO	70,000,000원	소멸
13	2023년10월23일	근저당권	손OO	100,000,000원	소멸
14	2023년11월9일	압류	국		소멸
15	2024년1월18일	압류	파OO		소멸
16	2024년1월18일	압류	파OO		소멸
17	2024년1월18일	압류	파OO		소멸
18	2024년1월18일	압류	파OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	주OOOOOOOO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3		소유권	수OOOOOOOO		소멸
4		소유권	서OOOOOOOOOO		소멸
5		소유권	반OOOOOOO		소멸
6	2021년12월23일	근저당권	석OOOOOOO	1,680,000,000원	소멸기준
7	2023년8월17일	임의경매	석OOOOOOO		소멸
8	2023년10월23일	근저당권	이OO	20,000,000원	소멸
9	2023년10월23일	근저당권	하OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
10	2023년10월23일	근저당권	하OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
11	2023년10월23일	근저당권	김OO	70,000,000원	소멸
12	2023년10월23일	근저당권	이OO	70,000,000원	소멸
13	2023년10월23일	근저당권	손OO	100,000,000원	소멸
14	2023년11월6일	압류	국		소멸
15	2023년11월9일	압류	국		소멸

사건번호 : 2023 타경 34273 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경북 포항시 남구 오천읍에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경34273
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 3,067,383,800원,최저입찰가 3,067,383,800원

이 물건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 1351-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 34273입니다.

감정가는 3,067,383,800원 입니다만, 최저입찰가는 3,067,383,800원입니다.

사건번호 #2023타경34273 입니다.

입찰보증금은 (10%) 306,738,380원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #남구경매 오천읍 문덕리 1351-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,477,619,214원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경34273 사건은 04월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.15(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 공장경매] 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매 #2023타경34273

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