송파구 오금로31길 28, 104동306호 방이동 코오롱아파트경매/2022타경57166

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 송파구 방이동 212-8에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2024.04.15(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	서울특별시 송파구 오금로31길 28, 104동 3층306호 (방이동,코오롱아파트) 서울특별시 송파구 방이동 212-8
입찰기일	2024.04.15(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경57166	물건번호	1	입찰법원	서울동부지방법원
감정평가액	1,540,000,000원	최저입찰가	(100%) 1,540,000,000원	입찰보증금	(10%) 154,000,000원
물건종류	아파트	건물면적	84.95㎡(25.70평)	토지면적	38.06㎡(11.51평)

사건번호 : 2022 타경 57166 (서울동부지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	오금로31길 28	29895.7 분의 38.06	38.06 ㎡ (11.51평)
건물	오금로31길 28	3층306호 (방이동,코오롱아파트) 철근콘크리트구조	84.95 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역(지하철5호선)" 서측 인근에 위치하는 코오롱아파트 제104동 제3층 제306호이며 주위는 동측의 양재대로, 북측의 위례성대로를 따라 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어진 지역으로서, 교통, 주거, 주변 인프라 및 교육환경 등은 보통임.
[교통상황] 본건이 속하는 "코오롱아파트"단지는 차량의 진·출입이 용이하며, 단지 동측으로 "방이역(지하철5호선)" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상15층의 건물 중 제3층 제306호로서,사용승인일 : 1991년 10월 18일외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등내벽 : 시멘몰탈 위 벽지도배 및 일부 타일 등창호 : 샷시 등 마감임.
[이용상태] 본건 아파트는 제104동 제3층 제306호로서, 방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실2 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었으며, 지하주차장(자주식)을 이용하고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 도로와 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "오금로31길" 좌우로 방이동 212-8번지(105동, 106동, 근린생활시설) 및 방이동 215번지(101동-104동) 양 지상에 아파트부지(코오롱아파트)로 이용중임.
[인접도로상태] 단지를 관통하는 왕복2차선의 포장도로(오금로31길)가 있으며, 북동측으로 왕복4차선, 북서측으로 왕복2차선, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(2구역)＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞.
일련번호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)＜수도법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대내역 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	윤OO		소멸
2	2022년5월27일	근저당권	(OOOOOOOOOOO	1,540,000,000원	소멸기준
3	2022년11월21일	압류	강OO		소멸
4	2022년11월28일	임의경매	나OOOOOOOOO		소멸
5	2022년12월8일	압류	국		소멸
6	2022년12월26일	압류	국		소멸
7	2023년5월8일	압류	송OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 57166 (서울동부지방법원)

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서울시 송파구 오금로31길 28,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경57166
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,540,000,000원,최저입찰가 1,540,000,000원

이 물건은 서울특별시 송파구 방이동 212-8에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 57166입니다.

감정가는 1,540,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,540,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경57166 입니다.

입찰보증금은 (10%) 154,000,000원을 준비하시면 됩니다.

212-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,196,152,055원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경57166 사건은 04월 15일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2024.04.15(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 송파구 아파트경매] 송파구 오금로31길 28, 104동 경매 #2022타경57166

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