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청주지방법원 충주지원 경매1계 2023 타경 251
| 소재지 | 충청북도 충주시 대소원면 영평리 854 | ||||
| 입찰기일 | 2024.04.01(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 재진행 | |
| 사건번호 | 2023타경251 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 5,680,672,620원 | 최저입찰가 | (100%) 5,680,672,620원 | 입찰보증금 | (10%) 568,067,262원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 4,016.10㎡(1,214.87평) | 토지면적 | 3,445.10㎡(1,042.14평) |
사건번호 : 2023 타경 251 (청주지방법원 충주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
영평리 854 | 공장용지 | 3445.1 ㎡ (1,042.14평) |
| 건물 |
메가폴리스2로 28 | 단층 공장 | 482.04 ㎡ (145.82평) |
| 영평리 854 | 1층 공장 | 776.42 ㎡ (234.87평) | |
| 영평리 854 | 2층 공장 | 1124.00 ㎡ (340.01평) | |
| 영평리 854 | 3층 공장 | 958.18 ㎡ (289.85평) | |
| 영평리 854 | 옥탑1층 | 111.79 ㎡ (33.82평) | |
| 영평리 854 | 옥탑2층 | 97.79 ㎡ (29.58평) | |
| 제시외건물 | 영평리 854 | 수전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
| 메가폴리스2로 28 | 보일러실외 | 10 ㎡ (3.03평) | |
| 메가폴리스2로 28 | 현관 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 메가폴리스2로 28 | 기계기구 | 9식 ㎡ (2.72평) | |
| 영평리 854 | 하역장주차장 | 347.58 ㎡ (105.14평) | |
| 영평리 854 | 보일러실 | 16.5 ㎡ (4.99평) | |
| 영평리 854 | 창고 | 73.8 ㎡ (22.32평) |
[건물구조] ※본건 건물(기호1):건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서 2022.08.24자로 대위등기에 의한 소유권보존 등기되었으며, 일반철골구조 패널지붕(대부분 슬래브지붕) 3층건 공장으로서 외벽:라임메탈 판넬 붙임 등 마감 내벽:판넬 마감, 내부 마감 공사중에 있음.
바닥:콘크리트바닥(1층),일부 타일 붙임(2층), 타일붙임 등 마감(3층)
창호:샷시창 [이용상태] 1층:냉장,냉동창고 등으로 계획되어 있으나 기준시점 현재 구획과 냉장,냉동기계설비 설치 않된 상태이며,1층 입구 공간 내부 공사 마감과 승강기.화물리프트 등 설치되어 있음.
2층:식품공장(육가공, 소세지 등) 으로 계획되어 있으나, 보일러 등 설치되어 있지 않으며, 내부 공사를 하지 않은 상태이며,2층 입구 공간 내부공사 마감과 승강기,화물리프트 등 설치되어 있음.
3층:사무실 내부 공사 및 3층 입구 공간 내부 공사 마감 하였으며, 시스템 냉.난방설비 등이 되어 있으며,승강기 등 설치되어 있음.
옥탑1층:계단실,승강기 등 설치되어 있음.
옥탑2층:계단실,물탱크,펌프 등 설치되어 있음.
[설비내역] 1층:전기설비,승강기설비,위생설비,화물리프트(적재중량 3,000kg) 등 설치되어 있으나,냉장, 냉동창고 기계설비는 설치 되지 않음.
2층:전기설비,승강기설비,화물리프트,위생설비 등 설치되어 있음3층:시스템 냉.난방설비,위생설비,급배수설비,전기설비,승강기설비 등 설치되어 있음.
[부합물/종물] ㉠일반철골구조 슬래브지붕(1층 소재):주차장,하역장㉡일반철골구조 판넬지붕(옥탑1층 소재):창고㉢판넬조 판넬지붕(1층 후면 소재):보일러실※㉠은 피로티 형식으로서 큰영향 없을 것으로 사료되며, ㉡,㉢은 큰 영향 없을 것으로 사료됨 [공부와의 차이] 본건 건물 3층 면적이 등기사항전부증명서에는 958.18㎡이나 현황 면적은 약 982.06㎡로서현황 면적으로 평가하였으며, 지붕 구조는 등기사항전부증명서에는 "패널지붕"이나 현황은 대부분 "슬래브지붕"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
바닥:콘크리트바닥(1층),일부 타일 붙임(2층), 타일붙임 등 마감(3층)
창호:샷시창 [이용상태] 1층:냉장,냉동창고 등으로 계획되어 있으나 기준시점 현재 구획과 냉장,냉동기계설비 설치 않된 상태이며,1층 입구 공간 내부 공사 마감과 승강기.화물리프트 등 설치되어 있음.
2층:식품공장(육가공, 소세지 등) 으로 계획되어 있으나, 보일러 등 설치되어 있지 않으며, 내부 공사를 하지 않은 상태이며,2층 입구 공간 내부공사 마감과 승강기,화물리프트 등 설치되어 있음.
3층:사무실 내부 공사 및 3층 입구 공간 내부 공사 마감 하였으며, 시스템 냉.난방설비 등이 되어 있으며,승강기 등 설치되어 있음.
옥탑1층:계단실,승강기 등 설치되어 있음.
옥탑2층:계단실,물탱크,펌프 등 설치되어 있음.
[설비내역] 1층:전기설비,승강기설비,위생설비,화물리프트(적재중량 3,000kg) 등 설치되어 있으나,냉장, 냉동창고 기계설비는 설치 되지 않음.
2층:전기설비,승강기설비,화물리프트,위생설비 등 설치되어 있음3층:시스템 냉.난방설비,위생설비,급배수설비,전기설비,승강기설비 등 설치되어 있음.
[부합물/종물] ㉠일반철골구조 슬래브지붕(1층 소재):주차장,하역장㉡일반철골구조 판넬지붕(옥탑1층 소재):창고㉢판넬조 판넬지붕(1층 후면 소재):보일러실※㉠은 피로티 형식으로서 큰영향 없을 것으로 사료되며, ㉡,㉢은 큰 영향 없을 것으로 사료됨 [공부와의 차이] 본건 건물 3층 면적이 등기사항전부증명서에는 958.18㎡이나 현황 면적은 약 982.06㎡로서현황 면적으로 평가하였으며, 지붕 구조는 등기사항전부증명서에는 "패널지붕"이나 현황은 대부분 "슬래브지붕"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년8월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 468,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년8월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년4월7일 | 근저당권 | 황OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월26일 | 가압류 | 정OO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월9일 | 가압류 | 웰OOOOOOOOOOO | 1,566,400,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년12월20일 | 가압류 | 김OO | 14,101,327원 | 소멸 |
| 8 | 2022년1월3일 | 가압류 | 기OOOOO | 60,168,066원 | 소멸 |
| 9 | 2022년3월4일 | 가등기 | (OOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년7월29일 | 근저당권 | (OOOO | 4,875,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년11월3일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 12 | 2022년12월9일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2023년2월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년1월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 468,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월15일 | 근저당권 | (OOOOOO | 480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년4월7일 | 근저당권 | 황OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월26일 | 가압류 | 정OO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월9일 | 가압류 | 웰OOOOOOOOOOO | 1,566,400,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년12월20일 | 가압류 | 김OO | 14,101,327원 | 소멸 |
| 8 | 2022년1월3일 | 가압류 | 기OOOOO | 60,168,066원 | 소멸 |
| 9 | 2022년3월4일 | 가등기 | (OOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년7월29일 | 근저당권 | (OOOO | 4,875,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년11월3일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 12 | 2023년2월7일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 251 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호 2023타경251 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 5,680,672,620원 / 최저입찰가 5,680,672,620원
감정가격 5,680,672,620원 / 최저입찰가 5,680,672,620원
이 물건은 충청북도 충주시 대소원면 영평리 854에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 251입니다.
감정가는 5,680,672,620원 입니다만, 최저입찰가는 5,680,672,620원입니다.
사건번호 #2023타경251 입니다.
입찰보증금은 (10%) 568,067,262원을 준비하시면 됩니다.
충북 #충주매매 #대소원면경매 영평리 854은 부동산임의경매이고 청구금액은 802,993,970원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경251 사건은 04월 01일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.04.01(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
[충북 충주시 공장경매] 충주시 대소원면 영평리 854 경매 #2023타경251
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