서울 용산구 이촌동 삼성리버스위트 아파트경매 대형평수<2023타경53743>2회유찰 18억

 

 

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본 건은 서울 용산구 이촌동 426 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 12. 13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,890,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 1,849,600,000원으로 떨어져
2024.04.09(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	서울특별시 용산구 이촌로88길 30, 103동 1층 102호 (이촌동,이촌동삼성리버스위트) 서울특별시 용산구 이촌동 426
입찰기일	2024.04.09(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경53743	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	2,890,000,000원	최저입찰가	(64%) 1,849,600,000원	입찰보증금	(10%) 184,960,000원
물건종류	아파트	건물면적	137.37㎡(41.55평)	토지면적	53.21㎡(16.10평)

사건번호 : 2023 타경 53743 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	이촌로88길 30	15104.3 분의 53.209	53.209 ㎡ (16.10평)
건물	이촌로88길 30	1층 102호 (이촌동,이촌동삼성리버스위트) 철근콘크리트구조	137.37 ㎡ (41.55평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재 "이촌역(4호선)" 남동측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위환경은 아파트단지, 주상복합아파트, 학교, 병원, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철노선 "이촌역(4호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 18층 아파트 103동 내 1층 102호로서, (사용승인일:2002.04.30)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: -창호: 하이샤시창호 등임.
[이용상태] 아파트(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 단지내 도로로 진출입하며, 본건 단지내 도로는 인근 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(왕궁아파트)(접합), 소로2류(폭8M-10M)
(접합), 자동차전용도로(접합), 역사문화특화경관지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(서울신용산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(원유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(중경고등학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(자세한사항은 서울특별시중부교육청에 별도확인)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(중경고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)＜군사기지 및 군사시설보호법＞, 정비구역((종전아파트지구))＜도시 및주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변중점경관관리구역), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년12월13일	근저당권	(OOOOOOOO	1,976,000,000원	소멸기준
3	2019년12월13일	근저당권	(OOOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	2019년12월13일	전세권	(OOOOOOOO	10,000,000원	소멸
5	2020년2월6일	근저당권	(OOOOOOOO	32,500,000원	소멸
6	2021년12월9일	근저당권	(OOOOOOOO	165,000,000원	소멸
7	2022년12월6일	근저당권	(OOOOOOOO	40,500,000원	소멸
8	2023년5월9일	임의경매	(OOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 53743 (서울서부지방법원)

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서울시 용산구 이촌로88길 30,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경53743
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,890,000,000원,최저입찰가 1,849,600,000원

이 물건은 서울특별시 용산구 이촌동 426에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 53743입니다.

감정가는 2,890,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,849,600,000원입니다.

사건번호 #2023타경53743 입니다.

입찰보증금은 (10%) 184,960,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #용산구매매 #이촌동경매 426은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,413,543,012원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경53743 사건은 04월 09일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.04.09(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 용산구 아파트경매] 용산구 이촌로88길 30, 103동 경매 #2023타경53743

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