포항시꼬마빌딩경매 경북 포항시 남구 대잠동 936-11근린시설경매 <2023타경30622>

 

 

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 경북 포항시 남구 대잠동에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2023타경30622 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,200,786,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,240,551,000원입니다.
건물면적은 1,348.83㎡(408.02평)입니다. 토지면적은 615.40㎡(186.16평)입니다.

이 물건에 관심이 있으시면 연락주세요!!

소재지	경상북도 포항시 남구 중섬로 10 경상북도 포항시 남구 대잠동 936-11
입찰기일	2024.03.11(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경30622	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	3,200,786,900원	최저입찰가	(70%) 2,240,551,000원	입찰보증금	(10%) 224,055,100원
물건종류	근린시설	건물면적	1,348.83㎡(408.02평)	토지면적	615.40㎡(186.16평)

사건번호 : 2023 타경 30622 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대잠동 936-11	대	615.4 ㎡ (186.16평)
건물	중섬로 10	1층 근린생활시설	294.1 ㎡ (88.97평)
	중섬로 10	2층 근린생활시설	332.16 ㎡ (100.48평)
	중섬로 10	3층 근린생활시설	345.96 ㎡ (104.65평)
	중섬로 10	4층 근린생활시설	332.16 ㎡ (100.48평)
	중섬로 10	5층 근린생활시설	30.8 ㎡ (9.32평)
제시외건물	대잠동 936-11	물탱크실	13.65 ㎡ (4.13평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "포항시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 숙박시설, 음식점, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임.
[도로상태] 북동측으로 폭 약 20미터의 왕복4차로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함.),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 스톤코트, 석재붙임 등, 내벽 : 대리석, 인테리어마감, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 화강석, 타일 등, 창호 : 페어글라스, 섀시창호 등임.
[이용상태] "근린생활시설"로 이용 중임.
- 1층 : 커피숍, - 2층 : 사무실, 공실(1개호), - 3층 : 헬쓰클럽, - 4층 : 사무실, 공실(1개호), - 5층 : 계단실, 펌프실, 물탱크실임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2021년3월31일	근저당권	대OOOOOO	1,032,000,000원	소멸기준
3	2021년3월31일	근저당권	신OOOOOOOO	1,476,000,000원	소멸
4	2022년6월10일	근저당권	(OOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2022년12월13일	압류	포OO		소멸
6	2023년1월30일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2023년2월13일	임의경매	대OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOO		소멸
2	2021년3월31일	근저당권	대OOOOOO	1,032,000,000원	소멸기준
3	2021년3월31일	근저당권	신OOOOOOOO	1,476,000,000원	소멸
4	2022년6월10일	근저당권	(OOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2023년2월13일	임의경매	대OOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 30622 (대구지방법원 포항지원)

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경북 포항시 남구 중섬로에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2023타경30622
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 3,200,786,900원,최저입찰가 2,240,551,000원

이 물건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 936-11에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 30622입니다.

감정가는 3,200,786,900원 입니다만, 최저입찰가는 2,240,551,000원입니다.

사건번호 #2023타경30622 입니다.

입찰보증금은 (10%) 224,055,100원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #남구경매 대잠동 936-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 882,665,310원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경30622 사건은 03월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.11(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 근린시설경매] 포항시 남구 중섬로 10 경매 #2023타경30622

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