서울 강서구 근린시설경매 화곡동 근린시설급매 ¶2023타경1873

 

 

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    ※ 위치 : 서울특별시 강서구 화곡동 372-7
    ※ 유형 : 근린시설
    ※ 사건번호 : 2023 타경 1873
    ※ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매12계

감정가는 3,106,059,320원입니다만 최저입찰가는 3,106,059,320원(100%)입니다.
    입찰일은 2024.03.06(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 310,605,932원 입니다.

소재지	서울특별시 강서구 화곡동 372-7
입찰기일	2024.03.06(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경1873	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	3,106,059,320원	최저입찰가	(100%) 3,106,059,320원	입찰보증금	(10%) 310,605,932원
물건종류	근린시설	건물면적	648.22㎡(196.09평)	토지면적	315.90㎡(95.56평)

사건번호 : 2023 타경 1873 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화곡동 372-7	대	315.9 ㎡ (95.56평)
건물	화곡동 372-6	1층 근린생활시설	155.04 ㎡ (46.90평)
	화곡동 372-6	2층 근린생활시설	155.04 ㎡ (46.90평)
	화곡동 372-6	3층 근린생활시설	124.3 ㎡ (37.60평)
	화곡동 372-6	지하실 근린생활시설	155.04 ㎡ (46.90평)
제시외건물	화곡동 372-7	창고 등	16.5 ㎡ (4.99평)
	화곡동 372-7	창고 화장실 등	8 ㎡ (2.42평)
	화곡동 372-6	창고 등	28 ㎡ (8.47평)
	화곡동 372-6	계단실	6.3 ㎡ (1.91평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 평지의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] 전면 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계미상임.
② 기타사항없음.
[건물구조] 철근 콩크리트조 스라브즙 지하1층 지상3층 제2호 내제1,2,3층호로서,(사용승인일 : 1980.11.03)
외벽 : 타일 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 본건 건물은 등기사항전부증명서상 일반건물로 등재되어 있으며, 건축물대장은 집합건축물대장으로 등재되어 있는 바, 귀 법원과 협의 후 일반건물(토지, 건물)로 평가하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
[참고사항] ① 임대관계미상임.
② 기타사항 - 본건 건물과 합체되어 있는 화곡동 372-6, 372-7 양지상의 내 제1호 건물은 후첨‘지적 및 건물개황도와 사진용지’같이 공용계단 중앙을 토지 경계로 두고 화곡동 372-6 토지 지상에 위치하며, 본건과 제1호 건물의 외벽을 다른 색으로 도장하여 구분이 가능한 바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2		소유권	정OO		소멸
3		소유권	정OO		소멸
4		소유권	정OO		소멸
5	2016년1월19일	근저당권	인OOOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
6	2023년4월28일	임의경매	인OOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 1873 (서울남부지방법원)

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이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 372-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1873입니다.

감정가는 3,106,059,320원 입니다만, 최저입찰가는 3,106,059,320원입니다.

사건번호 #2023타경1873 입니다.

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입찰일은 2024.03.06(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강서구 근린시설경매] 강서구 화곡동 372-7 경매 #2023타경1873

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