[2023타경8357] 용인시 수지구 동천동 상가경매 토지519평 건물135평

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 용인시 수지구 동천동에 위치한 상가입니다.
매각기일은 2024.03.04(월) 10:00이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 용인시 수지구 동천동 606-1
입찰기일	2024.03.04(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2023타경8357	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원
감정평가액	4,455,994,080원	최저입찰가	(100%) 4,455,994,080원	입찰보증금	(10%) 445,599,408원
물건종류	상가	건물면적	447.73㎡(135.44평)	토지면적	1,717.00㎡(519.39평)

사건번호 : 2023 타경 8357 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동천동 606-1	대	1518 ㎡ (459.20평)
	동천동 606-21	대	5 ㎡ (1.51평)
	동천동 606-22	대	4 ㎡ (1.21평)
	동천동 606-15	답	190 ㎡ (57.48평)
건물	동천로 391	단층 근린생활시설	415.48 ㎡ (125.68평)
제시외건물	동천동 606-1	입구차양	2 ㎡ (0.61평)
	동천동 606-1	창고 등	30.25 ㎡ (9.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인동천노인복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선 및 배차간격 등을 고려할 때 제반교통여건은 다소 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용 중임.
기호(2), (3) : 본건은 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "상업나지"로서 기호(1)의 부속토지로 이용중임.
기호(4) : 본건은 인접 도로 대비 저지의 부정형의 토지로서 "하천 등"으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,4) : 본건은 북서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에, 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
기호(2), (3) : 본건은 맹지상태이나 기호(1)의 토지를 통해 진출입 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ , 하천구역＜하천법＞ , 중점경관관리구역 , ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2), (3) : 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역 , 지방2급하천 , 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ , 중점경관관리구역임.
기호(4) : 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 지방2급하천(저촉) , 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ , 하천구역＜하천법＞ , 중점경관관리구역임.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 위 지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 등이 소재하며 상세내역은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "현황사진" 참조 바람.
[공부와의 차이] 본건 토지 기호(4)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 묵답 부분은 미미하고 대부분 하천으로 이용중임.
[참고사항] 본건 토지 기호(1) 위 지상에는 소유자 미상의 컨테이너 1개동이 소재하나, 이동이 용이하며 토지가치에 미치는 영향이 미미하다 판단되어 별도로 평가하지 아니하였으며, 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건은 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 싸이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시 창호 등 마감임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설로 이용 중임.
상세 이용상태는 후첨 "건물개황도" 참조 바람.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2021년4월12일	근저당권	여OOOOOOOO	2,600,000,000원	소멸기준
3	2021년4월12일	지상권	여OOOOOOO		소멸
4	2023년8월16일	임의경매	여OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2021년4월12일	근저당권	여OOOOOOOO	2,600,000,000원	소멸기준
3	2023년8월16일	임의경매	여OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 8357 (수원지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경기도 용인시 수지구 동천동에 있는 상가경매 물건
사건번호 2023타경8357
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,455,994,080원,최저입찰가 4,455,994,080원

이 물건은 경기도 용인시 수지구 동천동 606-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 8357입니다.

감정가는 4,455,994,080원 입니다만, 최저입찰가는 4,455,994,080원입니다.

사건번호 #2023타경8357 입니다.

입찰보증금은 (10%) 445,599,408원을 준비하시면 됩니다.

경기 #용인매매 #수지구경매 동천동 606-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,055,435,453원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경8357 사건은 03월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.03.04(월) 10:00이며, 수원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경기도 용인시 상가경매] 용인시 수지구 동천동 606-1 경매 #2023타경8357

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