경기 이천시 백사면공장경매 백우리 339-18 공장토지면적3.090평 <<2022타경3320>> #경매대행

 

 

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본 건은 경기 이천시 백사면 백우리 339-18에 위치한 공장(으)로
소유자는 제OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1 내지 3 : 2019.05.03. 근저당권 목록 4 내지 6 : 2020.06.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 5,331,037,800원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 5,331,037,800원으로 떨어져
2024.02.28(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	경기도 이천시 백사면 백우리 339-18
입찰기일	2024.02.28(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호		물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 여주지원
감정평가액	5,331,037,800원	최저입찰가	(100%) 5,331,037,800원	입찰보증금	(10%) 533,103,780원
물건종류	공장	건물면적	4,115.80㎡(1,245.03평)	토지면적	10,218.00㎡(3,090.94평)

사건번호 : 2022 타경 3320 (수원지방법원 여주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백우리 339-18	공장용지	4714 ㎡ (1,425.99평)
	백우리 339-20	공장용지	4708 ㎡ (1,424.17평)
	백우리 339-21	도로	796 ㎡ (240.79평)
건물	청백리로499번길 226	단층 공장	2917.95 ㎡ (882.68평)
	청백리로499번길 226	1층 공장	50 ㎡ (15.13평)
	청백리로499번길 226	단층 창고	378.25 ㎡ (114.42평)
	청백리로499번길 226	1층 공장	349.8 ㎡ (105.81평)
	청백리로499번길 226	2층 공장	349.8 ㎡ (105.81평)
제시외건물	청백리로499번길 226	숙성실	70 ㎡ (21.18평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 백사면 백우리 소재 ‘백우리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1),(2): 공히 대체적으로 사다리형의 평지로 공장용지로 이용중임.
기호(3): 대체적으로 부정형의 완경사로 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1),(2): 동측으로 노폭 약 7∼8m 내외의 기호(3) 도로와 접함.
기호(3): 지목 및 현황 도로임.
[토지이용계획] 기호(1),(2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
기호(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 기호(1)토지 및 기호(4)건물내에는 후첨 ‘지적도’와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 부동산은 임대중인 것으로 현장조사시 탐문됨.
[건물구조] 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2020.05.29.일에 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬 잇기, 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등 마감.
층고 : 9.2m임.
부속건물 4동 1층 창고(유해화학물질저장창고) 소재함.
기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2020.05.29.일에 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬 잇기, 페인팅 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등 마감.
층고 : 9.2m임.
기호(6) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 2020.05.29.일에 사용승인되었으며, 외벽 : 판넬 및 알미늄 판넬 잇기, 페인팅 등 마감.
내벽 : 판넬 및 일부 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등 마감.
층고 : 9.27m임.
[이용상태] 기호(4)는 공장, 기호(4) 부속건물 4동은 창고로 이용중이며, 기호(5)는 창고, 기호(6)은 1층 사무실, 2층 숙소 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급· 배수시설, 오수처리시설, 소방펌프설비, 저수조설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 기호(4)건물내에는 후첨 ‘지적도’와 같이 제시외 물건(ㄱ)이 소재하며, 제시외 물건의 면적, 구조, 용도 등은 현장조사된 바에 의하였으며, 제시외 물건으로 인한 본건 토지 및 건물의 사용·수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 분석됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 본건 건물은 임대중인 것으로 현장조사시 탐문됨.
2) 기호(4),(5)건물에는 임차인 소유로 탐문되는 기계기구와 연결된 공조설비가 소재하며, 본 평가에서는 임차인 소유의 기계기구와 공조설비는 제시외 물건으로 평가하지 않았음을 참고하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	제OOOOOOOOOO		소멸
2	2020년6월18일	근저당권	(OOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	2020년6월18일	근저당권	(OOOOOO	2,100,000,000원	소멸
4	2020년6월18일	가등기	(OOOOOOOOOOO		소멸
5	2020년11월6일	가압류	(OOOOOOOO	23,777,178원	소멸
6	2021년1월6일	압류	이OO		소멸
7	2021년6월29일	압류	이OO		소멸
8	2022년6월8일	압류	국		소멸
9	2022년9월5일	가압류	(OOOOOOOO	127,921,007원	소멸
10	2022년9월7일	가압류	(OOOO	60,246,126원	소멸
11	2022년9월7일	가압류	(OOOOOOO	1,525,675,644원	소멸
12	2022년9월14일	임의경매	(OOOOOO		소멸
13	2022년9월15일	가압류	세OOOOOOO	83,464,800원	소멸
14	2022년9월21일	가압류	공OOOOOO	62,283,490원	소멸
15	2022년9월28일	가압류	일OOOOOOOOOO	340,045,895원	소멸
16	2022년10월18일	강제경매	삼OOOOOOO		소멸
17	2022년10월26일	가압류		9,322,420원	소멸
18	2022년11월2일	가압류	근OOOOO	59,707,500원	소멸
19	2022년12월13일	가압류	전OO	141,200,000원	소멸

사건번호 : 2022 타경 3320 (수원지방법원 여주지원)

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경기도 이천시 백사면 백우리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2022타경3320
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 5,331,037,800원,최저입찰가 5,331,037,800원

이 물건은 경기도 이천시 백사면 백우리 339-18에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 3320입니다.

감정가는 5,331,037,800원 입니다만, 최저입찰가는 5,331,037,800원입니다.

사건번호 #2022타경3320 입니다.

입찰보증금은 (10%) 533,103,780원을 준비하시면 됩니다.

경기 #이천매매 #백사면경매 백우리 339-18은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,037,615,750원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2022타경3320 사건은 02월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.28(수) 10:00이며, 수원지방법원 여주지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 이천시 공장경매] 이천시 백사면 백우리 339-18 경매 #2022타경3320

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