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본 건은 강원 원주시 명륜동 831-3 에 위치한 근린시설(으)로
소유자는 백OOO이고 채권자인 횡OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1:2019.1.2.전세권 목록2,3:2019.9.30.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,726,083,710원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 1,335,781,000원으로 떨어져
2024.03.11(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 강원도 원주시 남원로469번길 2-1 강원도 원주시 명륜동 831-3 |
||||
| 입찰기일 | 2024.03.11(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2023타경325 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 원주지원 |
| 감정평가액 | 2,726,083,710원 | 최저입찰가 | (49%) 1,335,781,000원 | 입찰보증금 | (10%) 133,578,100원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 2,049.73㎡(620.04평) | 토지면적 | 698.10㎡(211.18평) |
사건번호 : 2023 타경 325 (춘천지방법원 원주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
명륜동 831-2 | 대 | 352.3 ㎡ (106.57평) |
| 명륜동 831-3 | 대 | 345.8 ㎡ (104.60평) | |
| 건물 |
남원로469번길 2-1 | 1층 근린생활시설 | 242.37 ㎡ (73.32평) |
| 남원로469번길 2-1 | 2층 근린생활시설 | 403.61 ㎡ (122.09평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 3층 근린생활시설 | 399.38 ㎡ (120.81평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 4층 근린생활시설 | 399.38 ㎡ (120.81평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 5층 근린생활시설 | 177 ㎡ (53.54평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 6층 근린생활시설 | 121.73 ㎡ (36.82평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 옥탑1 | 29.14 ㎡ (8.81평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 옥탑2 | 39.52 ㎡ (11.95평) | |
| 제시외건물 | 남원로469번길 2-1 | 계단실및근린생활시설 | 38.7 ㎡ (11.71평) |
| 남원로469번길 2-1 | 근린생활시설 | 33.9 ㎡ (10.25평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 창고및가작 | 13.2 ㎡ (3.99평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 가작 | 25.0 ㎡ (7.56평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 가작 | 9.5 ㎡ (2.87평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 가작 | 10.6 ㎡ (3.21평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 창고및계단실 | 20.9 ㎡ (6.32평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 가작 | 10.8 ㎡ (3.27평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 다용도실 | 12.0 ㎡ (3.63평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 다용도실 | 5.2 ㎡ (1.57평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 주택 | 24.4 ㎡ (7.38평) | |
| 남원로469번길 2-1 | 주택 | 33.4 ㎡ (10.10평) |
[도로상태] 본건은 북동측 및 남동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로가 각각 소재하고 있습니다.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구곡지구), 제1종지구단위계획구역(근린생활시설), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한, 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다. [제시외 물건] 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. ㅡ 내 벽 : 내부 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다. [이용상태] 본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 덤웨이터설비 및 개별난방설비(주택부분) 등이 되어 있으나, 주택부분을 제외하고 기준시점 현재 공실상태 등으로서 경매입찰시 전기 및 급배수시설 등 건물관련설비 등과 건물관리 상태 등을 재확인하시기 바랍니다. [부합물/종물] 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 건물중 5층 및 6층은 의뢰목록상 이용상황이 "사무소" 이나, 현황은 "주택 등"으로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 본건 건물 옥상에 통신설비 등이 소재하고 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 백OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 백OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년1월2일 | 전세권 | (OOOOOOO | 30,000,000원 | 인수 |
| 4 | 2019년1월2일 | 전세권 | (OOOOOOO | 30,000,000원 | 인수 |
| 5 | 2019년9월30일 | 근저당권 | 횡OOOOOOO | 2,236,000,000원 | 소멸기준 |
| 6 | 2021년7월13일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년12월13일 | 가압류 | 허O | 853,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2023년2월20일 | 임의경매 | 횡OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 325 (춘천지방법원 원주지원)
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감정가격 2,726,083,710원 / 최저입찰가 1,335,781,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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