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경기 여주시 강천면 간매리 53에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.09.24. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경3931이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,363,797,970원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 467,783,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 46,778,300원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경기도 여주시 강천면 간매리 53 | ||||
| 입찰기일 | 2024.02.28(수) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경3931 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정평가액 | 1,363,797,970원 | 최저입찰가 | (34%) 467,783,000원 | 입찰보증금 | (10%) 46,778,300원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,223.33㎡(370.06평) | 토지면적 | 2,996.00㎡(906.29평) |
사건번호 : 2022 타경 3931 (수원지방법원 여주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
간매리 53 | 대 | 1640 ㎡ (496.10평) |
| 간매리 53-2 | 대 | 1356.0 ㎡ (410.19평) | |
| 건물 |
설경주길 118-10 | 1층 | 177.68 ㎡ (53.75평) |
| 설경주길 118-10 | 2층 | 182.89 ㎡ (55.32평) | |
| 설경주길 118-10 | 3층 | 109.19 ㎡ (33.03평) | |
| 설경주길 118-10 | 1층 | 109.88 ㎡ (33.24평) | |
| 설경주길 118-10 | 2층 | 108.88 ㎡ (32.94평) | |
| 설경주길 118-10 | 3층 | 108.88 ㎡ (32.94평) | |
| 설경주길 118-10 | 1층 | 51.8 ㎡ (15.67평) | |
| 설경주길 118-10 | 1층 | 10.81 ㎡ (3.27평) | |
| 설경주길 118-10 | 1층 | 8.1 ㎡ (2.45평) | |
| 설경주길 118-10 | 1층 | 122.01 ㎡ (36.91평) | |
| 설경주길 118-10 | 1층 | 31.61 ㎡ (9.56평) | |
| 제시외건물 | 설경주길 118-10 | 다용도실 | 42.8 ㎡ (12.95평) |
| 설경주길 118-10 | 가추 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 설경주길 118-10 | 작업장 | 112 ㎡ (33.88평) | |
| 설경주길 118-10 | 가추 | 34.8 ㎡ (10.53평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 사다리형, 평지의 건부지 입니다.
기호(4) : 자루형, 평지의 건부지 입니다.
[도로상태] 기호(1,4)의 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1) 및 기호(4) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 기호(1)의 북동측 일부는 현황 "도로"로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
[건물구조] 기호(2): 일반철골구조 기타지붕 3층 구조(사용승인일자: 2008.02.26)로서, 외벽 : 비닐사이딩 및 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샤시 창호 등 마감 입니다.
기호(3): 일반철골구조 기타지붕 3층 구조(사용승인일자: 2008.01.17)로서, 외벽 : 비닐사이딩 및 치장벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샤시 창호 등 마감 입니다.
기호(3)의 부속건물 중 휴게실 부분은 일반목구조 단층이고, 창고 및 화장실 부분과 온수탱크실 부분은 공히 일반철골구조 단층입니다.
기호(5): 일반목구조 기타지붕 단층 구조(사용승인일자: 2008.12.09) 입니다.
기호(5)의 부속건물(창고 및 화장실)은 블록조 단층입니다.
[이용상태] 기호(2)은 1층: 식당, 주방, 사무실 2층: 총 7개의 사무실(내부 개별 화장실)
3층: 총 4개의 사무실(내부 개별 화장실) 로 이용 중입니다.
기호(3)은 1층: 내부 개별 화장실을 갖춘 연구실 1 및 기자재실 2 2층: 총 3개의 회의실(내부 개별 화장실)
3층: 총 3개의 비품보관실(내부 개별 화장실) 로 이용 중이며,기호(3)의 부속건물은 휴게실, 창고 및 화장실, 온수탱크실로 각각 이용 중입니다.
기호(5)는 작업장으로 이용 중이며, 기호(5)의 부속건물은 창고 및 화장실로 이용 중입니다.
기호(2,3,5)의 자세한 내부 이용 내역은 후첨 "건물개황도"를 참조하시기 바랍니다.
[설비내역] 기호(2,3)은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있으며, 기호(5)는 위생설비가 되어있습니다.
[부합물/종물] 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월24일 | 근저당권 | 지OOOOOOO | 1,040,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년1월7일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월8일 | 임의경매 | 지OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월24일 | 근저당권 | 지OOOOOOO | 1,040,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년1월7일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년11월8일 | 임의경매 | 지OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 3931 (수원지방법원 여주지원)
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