경기 하남시 학암동 플로리체위례 아파트경매 38평형⊙2023타경4099

 

 

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경기아파트경매 하남시 학암동 671

2023타경4099

소재지 - 경기도 하남시 위례중앙로 185, 6303동 15층1504호 (학암동,플로리체위례)

감정가 : 1,540,000,000
최저가 : 1,078,000,000
매각기일 : 2024.02.05(월) 10:00

소재지	경기도 하남시 위례중앙로 185, 6303동 15층1504호 (학암동,플로리체위례) 경기도 하남시 학암동 671
입찰기일	2024.02.05(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2023타경4099	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,540,000,000원	최저입찰가	(70%) 1,078,000,000원	입찰보증금	(10%) 107,800,000원
물건종류	아파트	건물면적	101.99㎡(30.85평)	토지면적	60.80㎡(18.39평)

사건번호 : 2023 타경 4099 (수원지방법원 성남지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	위례중앙로 185	57173.0 분의 60.7967	60.796 ㎡ (18.39평)
건물	위례중앙로 185	15층1504호 (학암동,플로리체위례) 철근콘크리트구조	101.987 ㎡ (30.85평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 학암동 "위례중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일 2015.10.30)
외벽 : 하부 석재붙임 및 모르타르 위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 공부상 아파트임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이 용중임.
[인접도로상태] 본건은 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 서측으로 대로변, 남측으로 중로변과 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(위례지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(위례고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(위례중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(위례초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(위례고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(위례중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(위례초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(위례)＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	신OO		소멸
2		소유권	가OO		소멸
3	2016년3월7일	근저당권	(OOOOOO	657,600,000원	소멸기준
4	2021년4월27일	근저당권	(OOOOOO	823,200,000원	소멸
5	2021년9월16일	근저당권	(OOOOOOOO	156,000,000원	소멸
6	2023년1월6일	가압류	신OOOOO	129,115,000원	소멸
7	2023년2월14일	가압류	중OOOOO	71,755,681원	소멸
8	2023년2월14일	가압류	농OOOOOO	60,104,699원	소멸
9	2023년3월17일	가압류	중OOOOO	8,066,086원	소멸
10	2023년4월17일	가압류	삼OOOOOO	43,906,593원	소멸
11	2023년9월8일	임의경매	아OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2023 타경 4099 (수원지방법원 성남지원)

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이 물건은 경기도 하남시 학암동 671에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 4099입니다.

감정가는 1,540,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,078,000,000원입니다.

사건번호 #2023타경4099 입니다.

입찰보증금은 (10%) 107,800,000원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2024.02.05(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 하남시 아파트경매] 하남시 위례중앙로 185, 6303동 경매 #2023타경4099

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